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北京產權交易所訴訟房產處置公告

***（以下簡稱：北交所）受***委托（以下簡稱：委托方）將于2023年***月***日***時***分至******月***日***時***分止（延時除外）通過北京產權交易所訴訟資產平臺（網址http***價***行競價***現(xiàn)公告如下：

一、標的介紹：

武漢***區(qū)盤龍城經濟***區(qū)劉店村天縱·漢北康***元6層3室及家具家電,建筑面積92.53㎡，房屋用途：住宅，總樓層/***樓層：22/6層，建筑結構：鋼混結構。（標的評估值86.285.950.2568.96111

二、預展時間及地點：自2023年2月23日起至2023年2月24日（工作時間上午9:30至11:30；下午1:30至4:30），在標的物所在地進行展示。（請有意向參加預展的客戶提前聯(lián)系，聯(lián)系人原經理：***562，史經理：***801）。

三、競買人條件：競買人應當是具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。

四、特別提醒：

1、競買人需在競買前向當?shù)胤抗懿块T詳細咨詢房產過戶（包括但不限于住宅、經濟適用房、兩限房、保障型住房、商辦類等房產）的相關政策，過戶風險自行承擔。競買人為自然人的，其家庭或個人應符合當?shù)叵拶徴撸ê剔k類）要求，否則由其自行承擔房產不能過戶等相應法律后果。

2、相關稅費按照房產所在地稅務部門規(guī)定繳納，所有稅費由買受人承擔。

3、欠費及其他需要說明的事項。

標的物以實物現(xiàn)狀為準，北交所及委托方不承擔本標的瑕疵保證。有意者請自行實地看樣，未看樣競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀確認，責任自負。

***核實確認，標的房產應繳自******月***日至******月***日期間物業(yè)欠***元，實際欠費以房產辦理完成過戶后，***最終結算金額***欠費均由買受人承擔，北交所及委托方不承擔相關責任。

五、保證金交納及競買登記手續(xù)辦理：競價***須在北交互聯(lián)注冊賬號并通過實名認證（已注冊北交互聯(lián)賬號的需通過實名認證）。意向競買人應在平臺閱讀并同意《競買須知》、《標的物調查表》等競買文件，在競價***交納保證金取得競買資格。具體要求請閱讀競價***競買須知》及北京產權交易所訴訟資產平臺頁面的相關準則。保證金服務熱線:400-689-1566。競買人如競買成交，其交納的保證金自動轉為成交價***未能競得的競買人交納的保證金在競價***二十四小時內發(fā)***路徑返還，具體到賬時間以銀行信息為準。

溫馨提示：因參與競價***數(shù)額較大，建議意向競買人提前1-2天支付保證金，以免出現(xiàn)問題導致錯過競拍。

申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權人及需要辦理聯(lián)合競買或委托他人代為競買的，須在2023年3月1日16點前到北交所（地址：***市***區(qū)***街甲17號）提交相應證明材料并經確認通過后，方可辦理登記手續(xù)獲得相應資格。

如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成保證金交納及競買登記手續(xù)辦理，導致北交所在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金、無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，北交所與委托方不承擔任何責任。

六、競價***span>設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***時***分鐘。

七、成交事項:競買成交后，買受人需簽署《競價***》及《報價***買受人名稱***，不予變更，不得反悔。如買受人無法當日到達競買現(xiàn)場的，應在競買成交后***日內簽署《競價***》及《報價***逾期未簽署，依據(jù)相關法律、法規(guī)處理。

競買成交后，買受人保證金自動轉為成交價***買受人應在2023年3月17日16點前交清剩余成交價***，以到賬時間為準。

服務費由買受人支付，收取比例為：按照成交價***取。

八、與本標的物有關人員、案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次競拍活動的整個過程。如本標的的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。優(yōu)先購買權人參加競買的，應在規(guī)定時間內向北交所提交合法有效的證明及申請書，資格確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購買權。申請人提交免交保證金申請的，應在規(guī)定時間內向北交所提交合法有效的證明及申請書，資格確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄免交保證金參與購買權。應當事人已在本公告前以能夠確認知悉的合理方式通知，因聯(lián)系方式變更或下落不明而無法通知的，在本公告發(fā)布后滿五日視為已經通知。

九、買受人逾期未支付全部成交價***交接手續(xù)，委托方可以裁定重新處置。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付處置產生的費用損失、彌補重新處置價***處置價***沖抵被執(zhí)行人的債務?；谂暮笾匦绿幹玫模I受人不得參加競買。重新處置的成交價***價***價***務費及實際產生的費用，一并由原買受人承擔，從原買受人預交的保證金中扣除?？鄢ＷC金數(shù)額不足的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。無正當理由悔拍不排除對個人征信所造成不利后果。

十、特別提示：

1、因辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應根據(jù)實際情況預留足夠時間，如實際辦理競買手續(xù)的時間過于接近本公告公示的截止時間***，后果自負。

2、標的詳細信息可在北京產權交易所訴訟資產平臺查詢。本次處置的標的物以現(xiàn)狀為準。房地產的實際面積以交易過戶時登記機關登記為準。北交所及委托方對房屋外觀、質量、結構、裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，并不影響成交結果及成交價***pan>

北交所聯(lián)系人：***聯(lián)系電話：*** ***562

史經理聯(lián)系電話：*** ***801

北交所技術咨詢：400-612-1717轉3

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2023年2月15日