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【江蘇,常州市】[常州市]原中吳大道1908-5-6號(hào)

發(fā)布時(shí)間：2023-02-24

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標(biāo)簽：變更江蘇 [常州市]原中吳大道1908-5-6號(hào)常州市鐘樓區(qū)五星街道譚墅村村民委員會(huì)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間	2023-02-24	截止日期	立即查看
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項(xiàng)目地址	立即查看	項(xiàng)目名稱	立即查看
網(wǎng)址	立即查看	填報(bào)單位	立即查看
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招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目名稱	原中***道1908-5-6號(hào)
項(xiàng)目編號(hào)***0" style=":300px;">N0148FCZZ230028	產(chǎn)權(quán)子類型	房產(chǎn)
掛牌起始日期	2023-02-27	掛牌截止日期	2023-03-10
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	按(5)個(gè)工作日為周期延期，最多延長(10)個(gè)周期。

標(biāo)的
概況

房產(chǎn)
標(biāo)的坐落		原中***道1908-5-6號(hào)
基本屬性	房產(chǎn)類型	商鋪	使用期限	1年
	租賃建筑面積約（㎡）	132.00	租賃土地面積約（㎡）
	租金支付方式	一年一付，先付后用	承租押金	3000
	權(quán)屬類型	集體	所有權(quán)人	*市區(qū)**街道譚墅村村民委員會(huì)
房屋現(xiàn)狀	標(biāo)的狀態(tài)	出租	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	是
	配套、環(huán)境	交通便利，位置***
	其他情況	1.本次出租標(biāo)的租金為含增值稅價(jià)****鎮(zhèn)土地使用稅由承租方承擔(dān)。 2.標(biāo)的所在建筑共2層，標(biāo)的位于第1和第2層。 3.其他承租要求詳見公告附件《房屋租賃合同》樣稿。 4.本次招租標(biāo)的不得用于經(jīng)營餐飲等存在油煙污染和各種環(huán)境污染的項(xiàng)目。 5.本次招租標(biāo)的不得用于經(jīng)營存在安全隱患和金融理財(cái)?shù)软?xiàng)目。 6.如遇政府政策性征收、改造等原因收回不出租，承租方需無條件配合撤場，出租方不承擔(dān)任何補(bǔ)償。

評估情況

評估價(jià)***td>

評估基準(zhǔn)日

評估機(jī)構(gòu)

租金底價(jià)***/td>

35010.00

是否存在其他權(quán)利人

否

出租方情況

基本情況

出租方名稱：***市***區(qū)***街道譚墅村村民委員會(huì)

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

出租方承諾

出租方?jīng)Q策文件

《關(guān)于譚墅村***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易方案》《譚墅村十二屆十次村民代表會(huì)議決議》《譚墅村村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)意見》

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

特別
告知

1.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況出租。 2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方及產(chǎn)交所不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)***意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的物狀況，決定報(bào)價(jià)***的出價(jià)***律責(zé)任。 4.招租標(biāo)的的底價(jià)***不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。 5.本次招租標(biāo)的租金為含增值稅價(jià)****鎮(zhèn)土地使用稅由承租方承擔(dān)。 6.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，未經(jīng)出租方同意不得擅自將該場地以轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等形式給予第三方使用，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。 7.成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 8.競租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***提供競價(jià)***p>

交易條件	交易價(jià)***	承租方應(yīng)在租賃起始日前，將租金支付至農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)提示賬戶，并將承租押金支付至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照《房屋租賃合同》中相關(guān)約定執(zhí)行。
	承租方資格條件	意向承租方須為依據(jù)國家法律在國內(nèi)注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
	標(biāo)的交割	1.承租方必須于競價(jià)*方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料： ①自然人身份證原件； ②企業(yè)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章； ③出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，產(chǎn)交所或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價(jià)*種情況，意向承租方不得向產(chǎn)交所主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與產(chǎn)交所無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求產(chǎn)交所退還保證金（不計(jì)息）。 4.本次招租產(chǎn)交所系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。
	與交易相關(guān)的其他條件

交易指南	交易規(guī)則	競租方在競價(jià)*照農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)（www）的《e交易平臺(tái)競價(jià)**、《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競租資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。
	現(xiàn)場展示	1.時(shí)間：公告期內(nèi)（聯(lián)系后組織察看標(biāo)的）。 2.地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。
	交易報(bào)名	報(bào)名時(shí)間	*至*
		報(bào)名手續(xù)	意向競租方應(yīng)按照公告競價(jià)*截止日前完成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)注冊、報(bào)名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)。并向出租方遞交相關(guān)資格證明材料（加蓋公章），包括：(1)主體資格證明文件（企業(yè)法人復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件）；(2)法定代表人時(shí)，應(yīng)提供授權(quán)委托書（原件）及法定代表人、代理人身份證（復(fù)印件）；(3)企業(yè)上一年度的財(cái)務(wù)申報(bào)表和稅務(wù)局提供的完稅證明；(4)出租方要求的其他材料。遞交地址：市區(qū)街道懷路221號(hào)，聯(lián)系人：。聯(lián)系方式：*。
		保證金及處置方式	1、繳納：金額*元，截至?xí)r間*，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金支付確認(rèn)，e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保及時(shí)到賬請?zhí)崆皽?zhǔn)備并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作）。 3、退還：承租方繳納首期租金和承租押金并簽署《房屋租賃合同》后無息退還，其他競租方的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
	交易競價(jià)***d>	交易方式/競價(jià)***d>	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***td>	增價(jià)***	200.00
		自由競價(jià)***d>	******	延時(shí)競價(jià)***>（秒）	60
	服務(wù)費(fèi)	附件下載				1、房屋租賃合同樣稿***.pdf

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	何先生
	咨詢電話	***
	咨詢時(shí)間	公告期內(nèi)
	咨詢地址	*市區(qū)**路1259-2號(hào)1108室
	技術(shù)支持
	其他

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