招租公告基本情況

項目名稱

位于長***路388號資產(chǎn)公開招租

項目編號***>

***

委托方

***

內(nèi)部決策情況

/

出租行為

批準(zhǔn)單位

***

掛牌起始日

?2023年10月***日

掛牌終止日

2023年***月***日

掛牌期滿未征集到意向承租方

按5個工作日為一個周期延長公告期，最多延長（ 3 ）個周期

標(biāo)的資產(chǎn)看樣

看樣聯(lián)系人：*** ??聯(lián)系方式：***

報名需要

注意事項

1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-15:00可預(yù)約現(xiàn)場看樣時間，請至少提前半天預(yù)約。

2、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日16:00前辦理登記報名手續(xù)，報名地點：***市前***路1801號B棟1218室，

受理時間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日。報名咨詢電話：***。

3、意向承租方辦理登記報名手續(xù)時需提交相應(yīng)材料（請按要求加蓋公章、簽字），企業(yè)和其他組織包括：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（機(jī)構(gòu)***）》等；自然人包括：身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。具體提供材料詳見“承租方資格條件”欄。

4、登記報名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。

出租資產(chǎn)

基本情況

坐落位置

長***路388號

資產(chǎn)類型

辦公用房

***樓層

1-3

出租面積約（m²）

747.392

租期（年）

面談（不低于1年）

資產(chǎn)使用現(xiàn)狀

空置

是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán)

/

裝修水平、附屬設(shè)施等

毛坯

配套、環(huán)境、交通等

/

其他披露事項

出租房***街，1-3層，***安全檢查（消防設(shè)備配備情況，疏***道等）。

出租條件

租金掛牌底價*** lang="EN-US">

54.559616

租金支付要求

一年一付

租金調(diào)整方式

面談

履約保證金

1個月租金向***元

使用用途及要求

滿足主管部門要求，非餐飲類。

與出租相關(guān)的

其他條件

以下為參考內(nèi)容：

1、租金掛牌價***首年年租金；

2、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易中心不承擔(dān)公告所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)租金價***an lang="EN-US">

3、涉及裝修改造的因滿足消防要求，并報建設(shè)方存檔圖紙后，允許裝修改造；

4、房屋水、電費用根據(jù)每月實際支出進(jìn)行繳納。

承租方

資格條件

以下為參考內(nèi)容：

1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織；

2、具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和社會信用；

3、符合法律法規(guī)規(guī)定以及標(biāo)的資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的其他條件。

報名保證金事項

交納金額*** lang="EN-US">

人民幣? 30000

交納期限

掛牌終止當(dāng)日16:00前支付至交易中心指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）

戶名：***

賬戶：***

開戶行：農(nóng)業(yè)銀行昆山城中支行

報名保證金

處置方式

成為最終承租方：報名保證金轉(zhuǎn)為首期租金

未成為最終承租方：返還

遴選方案主要內(nèi)容

至本公告掛牌期滿，

1、只征集到一個符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃，由交易中心組織電子報價***意向承租方報價***定租賃價***n lang="EN-US">

2、征集到兩個及以上符合條件的意向承租方的，由交易中心組織網(wǎng)絡(luò)電子競價***終承租方和租賃價***n lang="EN-US" style="color:red">

其他說明

1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，承租方應(yīng)于合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)一次性向交易中心指定監(jiān)管帳戶付清首期租金和履約保證金。

2、交易服務(wù)費：承租方應(yīng)于成交后，將交易服務(wù)費匯入交易中心指定銀行賬戶。

以下為參考內(nèi)容：

3、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報名保證金且通過資格確認(rèn)，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，已經(jīng)交納的保證金優(yōu)先用于支付交易組織方必要服務(wù)費用（如有）后，委托方有權(quán)申請劃扣保證金，保證金不足彌補損失的，委托方有權(quán)要求足額賠償：（1）意向承租方于掛牌終止日后單方撤回承租申請的；（2）被確定為最終承租方后在公告約定時間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》或未按時完成付款的。

4、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：

（1）如從事經(jīng)營活動，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。

（2）不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉(zhuǎn)租，不得采取名義上為合作、入股、加盟等,而實質(zhì)為轉(zhuǎn)租的行為,并同意隨時接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。

（3）合同終止時須將資產(chǎn)恢復(fù)原狀，或經(jīng)委托方認(rèn)可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無償歸委托方所有。

5、本公告僅為本次招租項目的簡要說明。意向承租人在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料，并本次招租公告掛牌期間進(jìn)行實地考察，充分評估風(fēng)險，審慎決策。

6、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發(fā)布方對此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方交納報名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動，即表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當(dāng)前實際狀況承租；意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重決策。