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1、意向承租方報名登記時需按時足***元交易保證金，交易保證金以公告截止日17：00***指定賬戶為準，不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц?。

2、本次出租期限為5年，租金按年支付。自確定最終承租方起，出租方給予承租方1個月的裝修免租期，裝修期不計入租賃合同時間。

3、意向承租方被確定為承租方之日起3個工作日與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂之日起5***指定賬戶。

4、出租方提出：

（1）意向承租方取得該標的后，經(jīng)營過程中必須符合國家法律法規(guī)政策規(guī)定***市管理要求，經(jīng)營期間接受行業(yè)主管部門和出租方的監(jiān)督管理；（2）合同期內(nèi)不得轉租，否則出租方有權單方面解除合同；（3）承租方不得亂搭亂建，不得擅自改變及破壞出租標的物的主體結構，對改造、裝修、裝飾的標準和質量負責，并自行完成消防安全驗收，產(chǎn)生的相關費用及裝修改造引起的后果由承租方自行承擔；（4）租賃期滿后，出租方有權收回該標的，且不承擔任何補償，承租方只能搬離自行購買的可移動設施設備，不得破壞裝飾裝潢影響后續(xù)正常使用，否則出租方有權追究賠償責任，可移動設施設備須在自通知搬離之日起1個月之內(nèi)搬離，逾期未搬離的歸出租方所有；（5）標的出租后承租方對承租標的所有范圍負有管理、維護、維修和保證安全的義務，遵守物業(yè)管理，搞好門前五包，做好污水系統(tǒng)排放，所需費用由承租人自行承擔；（6）簽訂合同時需繳納成交價***履約保證金，合同期滿后無違約情形無息退還；（7）租賃期間，產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)費及其他與租賃標的相關的費用由承租方自行承擔；（8）意向承租方一經(jīng)報名登記即視為完全認可由出租方確定并公示在網(wǎng)站公告底部的《租賃合同》模板內(nèi)容，就租賃合同模板內(nèi)容簽訂租賃合同不持異議。

5、***的交易費用由租賃雙方各自承擔。

6、意向承租方應完全認可由出租方委托湖北新永賽房地產(chǎn)評估咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）出具的評估報告（鄂永賽資評報字[2023]第030號）的全部內(nèi)容并不持異議。

1、本次招租的標的以現(xiàn)狀出租，意向承租方提交申請前應自行前往出租標的現(xiàn)場勘察，對出租標的現(xiàn)狀和瑕疵進行充分的調查、了解，***（***）不承擔任何瑕疵擔保責任，意向承租方對本次承租標的可能存在的風險有充分的認識，提交承租申請即視為無條件接受該標的，***進行追責和索賠。

2、承租方取得該標的承租權后，按照設定用途使用，不得從事經(jīng)營危險化學物品及對周圍環(huán)境產(chǎn)生嚴重污染的行業(yè)用途。

3、出租標的面積為89.2平方米。招租標的實際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整成交租金。

4、意向承租方取得標的經(jīng)營權后，標的移交工作由出租方負責，具體移交時間以出租方通知為準。

5、出租后因經(jīng)營需要要辦理相關資質由承租方自行負責，出租方配合辦理。

1、意向承租方須為依法設立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或有完全行為能力的自然人，依法自主經(jīng)營并獨立承擔法律責任。
2、本項目不接受聯(lián)合體承租。

收款單位：***

賬號:***；行號：***1005

開戶行：***恩施分行營業(yè)部

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為了確保資金安全，請仔細核對收款單位。

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