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1、***位于國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)的2處房屋。標(biāo)的具體情況參見《房地產(chǎn)估價(jià)***金和房估字（2023) L172號(hào)】及本公告附件《房屋招租明細(xì)表》。

2、標(biāo)的掛牌價(jià)***底價(jià)***金均按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)***租賃期限均為5年，租金每年支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。

3、各出租標(biāo)的履約保證金均為此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)***標(biāo)的承租方在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)須將履約保證金支付給出租方，該履約保證金于《房屋租賃合同》期滿且無(wú)承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。

4、各出租標(biāo)的起租期均以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，面積均以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)***不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。

5、標(biāo)的現(xiàn)均處于空置狀態(tài)，免租金裝潢期為3個(gè)月。

6、現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***110。

1、本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***。?

2、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄***省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***m.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)***計(jì)息），意向承租方須將競(jìng)價(jià)***至***省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)***得參與競(jìng)價(jià)***承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。

3、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時(shí)，須通過(guò)“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：?

（1）意向承租方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)者（負(fù)責(zé)人）身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；

（2）意向承租方為自然人的，須提交身份證（用戶注冊(cè)時(shí)已上傳的無(wú)須再次提交）；

（3）《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》；

（4）本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。

4、承租方自《競(jìng)價(jià)***》出具之日起，3個(gè)工作日內(nèi)至***省產(chǎn)權(quán)交易中心宿州分中心簽訂《競(jìng)價(jià)***》，接出租方通知后，5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

5、承租方簽訂《競(jìng)價(jià)***》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，***省產(chǎn)權(quán)交易中心將承租方交納的競(jìng)價(jià)***服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方且不涉及競(jìng)價(jià)***情形的，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)***道退還全額競(jìng)價(jià)***計(jì)息）。

6、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)***得參與競(jìng)價(jià)***即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，出租方和***省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向承租方的競(jìng)價(jià)***為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，競(jìng)價(jià)***以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：?

（1）意向承租方獲得參與競(jìng)價(jià)***方撤回承租申請(qǐng)的；?

（2）在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***為起始價(jià)***承租方均未有效報(bào)價(jià)***p>

（3）被確定為最終承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競(jìng)價(jià)***》和《房屋租賃合同》的。

7、出租方提出的其他租賃要求

（1）承租方使用上述房屋必須符合標(biāo)的設(shè)計(jì)用途及***市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)等相關(guān)文件的要求，否則出租方有權(quán)隨時(shí)解除租賃合同。

（2）出租方自收到履約保證金和首期租金之日起5個(gè)工作日內(nèi)，與承租方開始進(jìn)行標(biāo)的交接。標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。

（3）轉(zhuǎn)租要求：在租賃期間，原則上，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租。根據(jù)承租方實(shí)際情況，確需轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)承租方剩余租賃期限，超過(guò)的部分對(duì)出租方不具有法律約束力。承租方和次承租人的租金支付方式應(yīng)當(dāng)依照承租方支付給出租方實(shí)際租金執(zhí)行。承租方應(yīng)當(dāng)將與次承租人簽訂的房屋租賃合同及次承租人信息等材料送交出租方備案。承租方應(yīng)當(dāng)監(jiān)督次承租人合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，若次承租人造成房屋破壞及附屬設(shè)施、設(shè)備毀損、滅失或發(fā)生故障，由承租方賠償甲方損失。若承租方與次承租人因房屋租賃產(chǎn)生任何法律糾紛，由承租方和次承租人自行解決，與出租方無(wú)關(guān)。

（4）租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃標(biāo)的發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。

（5）租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。

（6）租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修時(shí)，裝修方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修不得改動(dòng)或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃標(biāo)的的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。租賃期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修部分無(wú)償歸出租方所有和使用，并將租賃標(biāo)的在合同終止后***日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

（7）其他未盡事宜參見本公告所附《房屋租賃合同》（簽約范本）。

1、意向承租方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，須依法設(shè)立且有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

2、意向承租方為自然人的，須具備完全民事行為能力。

3、不接受聯(lián)合體或境外主體申請(qǐng)登記。

4、國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1、本項(xiàng)目信息披露公告期即為現(xiàn)場(chǎng)勘查期。意向承租方遞交租賃申請(qǐng)前須自行勘查現(xiàn)場(chǎng)，全面了解標(biāo)的的情況、相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管政策，與出租方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》。意向承租方一旦遞交租賃申請(qǐng)即視為完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)勘查，已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本公告之全部?jī)?nèi)容和相關(guān)材料及所披露內(nèi)容，依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀和已披露瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方不得在被確定為承租方后，以不了解標(biāo)的狀況和已披露瑕疵為由，拒絕簽訂《房屋租賃合同》或拒付價(jià)***或以其他理由終止項(xiàng)目交易進(jìn)程，否則視為違約，出租方有權(quán)通知***省產(chǎn)權(quán)交易中心扣除意向承租方已交納的保證金作為對(duì)出租方、***省產(chǎn)權(quán)交易中心和其他相關(guān)方的補(bǔ)償。