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***區(qū)烏***市場(chǎng)***樓（自編號(hào)******樓（自編號(hào)***ass="p_o" style="display: none;">發(fā)布時(shí)間：******市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)地址

標(biāo)的名稱	***區(qū)烏***市場(chǎng)***樓（自編號(hào)***>
項(xiàng)目編號(hào)***dth: 380px">***	租賃底價(jià)***	1***元
信息披露起始日期	2023-10-17	信息披露結(jié)束日期	2023-10-30
標(biāo)的所***區(qū)	***市>***區(qū)>***區(qū)	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

招租方承諾

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標(biāo)的簡(jiǎn)況

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招租方簡(jiǎn)況

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交易條件與承租方資格條件

一、招租方承諾

本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；
3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

5、我方如選擇以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***產(chǎn)租賃，表明我方已了解并認(rèn)可貴所《資產(chǎn)交易項(xiàng)目動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***等內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤銷地授權(quán)貴所對(duì)各意向承租方的交易資格進(jìn)行審核并確認(rèn)，資格確認(rèn)結(jié)果對(duì)我方具有拘束力。
6、涉及標(biāo)的承租人未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內(nèi)，就資產(chǎn)租賃公告內(nèi)容、優(yōu)先權(quán)行權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人；
7、我方對(duì)填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認(rèn)，請(qǐng)按此送達(dá)交易相關(guān)通知和函件；
8、我方已知悉并認(rèn)可貴所的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)(http***om/News2017id=204)，同意按規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用。

我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

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二、標(biāo)的簡(jiǎn)況

標(biāo)的名稱	***區(qū)烏***市場(chǎng)***樓（自編號(hào)***>
坐落	***區(qū)烏***市場(chǎng)***樓（自編號(hào)***e="background: #98b3f8; font-family: "Microsoft YaHei"; 12px; font-weight: bold; : 150px" title="樓盤名稱">樓盤名稱
1***元	租賃期限（年）	3
租金支付方式	按年支付	免租期	無
租金遞增方式	逐年遞增5%	招租用途
產(chǎn)權(quán)證號(hào)	渝（2022）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***4號(hào)（系大證未分割）
樓層		結(jié)構(gòu)	混合
房屋證載用途		房屋建筑面積	約40.72㎡
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	否	移交時(shí)限	承租方付清標(biāo)的首年租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后10個(gè)工作日內(nèi)
是否存在租賃	否
評(píng)估/咨詢/估價(jià)***	匯捷資評(píng)報(bào)字（2023）第13號(hào)
評(píng)估/咨詢/估價(jià)***/td>	2023-04-01
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	鄧偉君	聯(lián)系電話	***883

三、招租方簡(jiǎn)況

招租方名稱	***
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	***
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)	-

四、交易條件與承租方資格條件

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件	一、該標(biāo)的租賃底價(jià)***金。 二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南http***om/help/）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相對(duì)應(yīng)的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)）。 三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)***式確定承租方。 四、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)***中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***pan lang="EN-US">3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)***span lang="EN-US">4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)***向承租方所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日***路徑全額無息退還。 五、意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標(biāo)的證載權(quán)利人已委托出租方經(jīng)營(yíng)管理；產(chǎn)權(quán)證系大證未分割，證載坐落和實(shí)際坐落不一致，本次招租面積、坐落系出租方提供等）及相關(guān)政策規(guī)定，并書面承諾自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵和政策了解等的一切風(fēng)險(xiǎn)后決定是否承租，租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理，出租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)***視為違約。 六、意向承租方在被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首年剩余租金匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶，同時(shí)按首年租金成交價(jià)***n lang="EN-US">10%向出租方指定賬戶交納履約保證金。若承租方在合同期間無違規(guī)違法以及違反合同行為，未對(duì)出租方的利益造成損失的，在合同期滿且標(biāo)的經(jīng)出租方驗(yàn)收合格，雙方完善相關(guān)移交手續(xù)后，出租方在10個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金無息退還承租方。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂租賃合同的，除扣除交易保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 七、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含裝修、水、電、氣及物業(yè)服務(wù)費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。 八、重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，按租期總租金的1.26%（單筆不足2002005個(gè)工作日內(nèi)一次性付清交易服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶。 九、房屋改造裝修、排***道整治必須征得出租方同意方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。 十、承租方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。 十一、出租方在承租方付清標(biāo)的首年租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后10個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的，租金及租期自移交完成之日起計(jì)算。 十二、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)***費(fèi)不做調(diào)整。 十三、以上標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。 十四、本項(xiàng)目資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。 十五、備查資料：《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
承租方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額***	0***元
	交納截止時(shí)間***	掛牌截止日***時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方	延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)***	重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所渝東分所
	交易機(jī)構(gòu)***	張平	聯(lián)系電話	***