亚洲福利在线视频|黄色αv免费在线观看|中文字幕一区二区三区电影|十八禁一区二区亚洲日韩

（一）***指定賬戶（以掛牌截止日17:00***指定賬戶為準）；不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц?。

（二）意向承租方須在被確定為承租方（以《成交確認通知書》出具之日為準）之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

（三）租賃期限為三年，租金按年支付，先付后用。承租方須在《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，一次性將首期租金支付至交易所指定賬戶，余款按《房屋租賃合同》要求支付至出租方指定賬戶。

（四）出租方提出：

（1）承租方資格條件須經(jīng)出租方審核認定。意向承租方一經(jīng)資格確認，不得變更承租人及租賃用途，否則視為違約，所有價***。

（2）承租方應在《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)按照租賃合同約定交納租賃履約保證金至出租方指定賬戶。租賃履約保證金在《房屋租賃合同》期滿后，經(jīng)出租方驗收確認房屋無損毀等情形且承租方付清全部租賃費用后，將租賃履約保證金無息退還至承租方。否則出租方有權直接從租賃履約保證金中扣取未交付租金、違約金或賠償金等（不足部分由承租方另行賠償），承租方若未按《房屋租賃合同》要求按期繳納租金、履約保證金，出租方有權立即終止《房屋租賃合同》；

（3）項目成交后，承租方不得擅自變更報名時填寫的租賃經(jīng)營用途，不得超范圍、超面積經(jīng)營，否則出租方有權立即單方面終止合同，重新組織公開招租，承租方已繳納的所有價***還；

（4）租賃期限內(nèi)，未事前征得出租方的同意：

①承租方不得以任何形式擅自將房屋對外轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借，否則，出租方有權立即終止租賃關系，因此產(chǎn)生的所有法律風險、經(jīng)濟責任及賠償損失，均由承租方自行承擔，且出租方有權追究責任和損失；

②不得從事擾民的營業(yè)種類，且保證在出租房屋內(nèi)不得從事違法活動或存放危險物品，如有發(fā)現(xiàn)，出租方有權立即終止租賃關系，因此產(chǎn)生的所有法律風險、經(jīng)濟責任及賠償損失，均由承租方自行承擔；

（5）出租方按約定將房屋交給承租方后，承租方自行負責裝修，不得影響房屋固定設施的結構及消防配套設施，確需改造的，須報出租方書面同意；

（6）意向承租方須承諾按時交納按約定應當由承租方交納的各項費用，包括但不限于租賃期間的水電、垃圾衛(wèi)生、防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)、物業(yè)費等費用；

（7）租賃期間，因政策變***市政建設等公共利益要求需要拆遷的，承租方應無條件服從，及時遷出，歸還租賃物，出租方不另行給承租方安排房屋，合同自行終止；

（8）房屋租賃合同到期之日，承租方應向出租方歸還本房屋的承租權及管理權。因承租方對標的物裝修改造而形成的建筑部分均由出租方按現(xiàn)狀無償承繼，對不符合要求的，出租方有權要求承租方恢復原貌。

（9）本次交易所涉及的交易服務費由交易雙方各自承擔。

（五）意向承租方提交租賃申請前需對標的進行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標的的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風險有充分的認識，認可并接受本次《招租公告》、《資產(chǎn)評估報告》、《房屋租賃合同》的全部內(nèi)容，***進行追責和索賠。

（一）《資產(chǎn)評估報告》（中證（宜昌）估字（2023）第0141號）顯示：

（1）本次出租房屋如下：

（二）根據(jù)原租賃合同顯示，本次出租的房屋截至掛牌之日，《房屋租賃合同》尚未到期，原租戶尚在經(jīng)營。原承租戶在租期屆滿后，在同等條件下，享有優(yōu)先承租權。項目成交后，最終承租方須自行負責清場并承擔因清場所產(chǎn)生的的全部費用及一切法律風險；

（三）待本次公開出租的租賃期滿后，承租方若有意繼續(xù)承租該房屋，應再次通過***市場交易獲取租賃經(jīng)營權；

（四）出租方對承租方開具財政非稅收入票據(jù)；

（五）每個標的只征集一個承租方，以現(xiàn)狀出租，承租方應無條件接受該標的。如標的中所涉及的房屋信息與現(xiàn)狀有差異，***《報告書》（中證（宜昌）估字（2023）第0141號）中評估信息為準，面積差額變化不影響本次產(chǎn)權交易的價***意向承租方提交租賃申請前需對標的進行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風險有充分的認識，***所進行追責和索賠；

（六）***《報告書》（中證（宜昌）估字（2023）第0141號）

意向承租方須為依法設立、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事權利能力和行為能力并能夠獨立承擔民事責任的自然人。該項目不接受聯(lián)合承租。

收款單位：***

賬號:***

開戶行：招商銀行宜昌分行營業(yè)部