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招投標(biāo)詳情

***市***區(qū)***街北港村南國(guó)·南***市廣***樓棟2層101室、3層2室、3層3室

交易項(xiàng)目編號(hào)***p>

發(fā)布時(shí)間：***北京產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng)?? ?? 0

? 掛牌披露基本信息


項(xiàng)目名稱：	*市區(qū)街北港村南國(guó)·南市廣**樓棟2層101室、3層2室、3層3室	項(xiàng)目編號(hào)******3003
標(biāo)的名稱：		標(biāo)的編號(hào)***r>
轉(zhuǎn)讓方名稱：	***	轉(zhuǎn)讓方類別：	法人
交易機(jī)構(gòu)***：	北京產(chǎn)權(quán)交易所	資產(chǎn)類別（實(shí)物）：	房屋所有權(quán)(房產(chǎn))
資產(chǎn)評(píng)估值：		批準(zhǔn)單位***：
掛牌價(jià)***h>	659***元	評(píng)估基準(zhǔn)日：
掛牌期間：	5	掛牌日期：	2023-12-18
交易方式：	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***	是否自動(dòng)延期：	是
權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：		標(biāo)的是否存在抵押情況：
資產(chǎn)		轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū)：	***區(qū)
批準(zhǔn)文件：
內(nèi)部決策文件：
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)：	1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日北京時(shí)間17：00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 2、掛牌期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)分，其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向受讓方所交納的交易保證金自受讓方被確定之日起自行申請(qǐng)無(wú)息返還。 3、意向受讓方有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行全面了解，并對(duì)本項(xiàng)目謹(jǐn)慎選擇。意向受讓方需自行了解相關(guān)政策法規(guī)，并詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件資料所披露內(nèi)容。 4、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)同時(shí)則視同對(duì)以下事項(xiàng)承諾：（1）按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因受讓方自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除受讓方所交納的保證金或等額的交易價(jià)方解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓；（2）在被確定為受讓方之日起 5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并在簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》后 5 個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價(jià)務(wù)費(fèi)一次性支付至北交所指定賬戶；采取分期付款方式的，受讓方首期付款不得低于總價(jià)，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付延期付款期間的利息，在合同生效后3個(gè)月內(nèi)支付不低于總價(jià)，在合同生效后6個(gè)月內(nèi)支付全部剩余總價(jià)）同意自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)。如因受讓方自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)損失。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方交納的保證金并可單方解除實(shí)物資產(chǎn)交易合同，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓；（4）同意本次標(biāo)的交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)，辦理房產(chǎn)證過戶的手續(xù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)；（5）同意成功受讓后，標(biāo)的資產(chǎn)涉及的物業(yè)、供暖、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用如有欠繳，資產(chǎn)移交之日前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，資產(chǎn)移交之日后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；（6）同意北交所在出具實(shí)物資產(chǎn)交易憑證后 3 個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)讓方指定銀行賬戶；（7）同意向北交所元交易服務(wù)費(fèi)；（8）同意過戶前租金歸轉(zhuǎn)讓方所有，過戶后租金歸受讓方所有；（9）簽訂的3份《物業(yè)管理服務(wù)合同》約定的權(quán)利義務(wù)。合同到期后，**另行協(xié)商。