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1、意向承租方報(bào)名登記時(shí)需按時(shí)足額交***元交易保證金，交易保證金以公告截止日17：00***指定賬戶為準(zhǔn)，不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц丁?

2、本次出租期限為5年，租金按年支付。自確定最終承租方起，出租方給予承租方1個(gè)月裝修期，裝修期不計(jì)入租賃合同時(shí)間。

3、意向承租方被確定為承租方之日起3個(gè)工作日與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂之日起5***指定賬戶。

4、出租方提出：

（1）意向承租方取得該標(biāo)的后，經(jīng)營(yíng)過程中必須符合國(guó)家法律法規(guī)政策規(guī)定***市管理要求，經(jīng)營(yíng)期間接受行業(yè)主管部門和出租方的監(jiān)督管理；（2）合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)單方面解除合同；（3）承租方不得亂搭亂建，不得擅自改變及破壞出租標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)，對(duì)改造、裝修、裝飾的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量負(fù)責(zé)，并自行完成消防安全驗(yàn)收，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及裝修改造引起的后果由承租方自行承擔(dān)；（4）租賃期滿后，出租方有權(quán)收回該標(biāo)的，且不承擔(dān)任何補(bǔ)償，承租方只能搬離自行購(gòu)買的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備，不得破壞裝飾裝潢影響后續(xù)正常使用，否則出租方有權(quán)追究賠償責(zé)任，可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備須在自通知搬離之日起1個(gè)月之內(nèi)搬離，逾期未搬離的歸出租方所有；（5）標(biāo)的出租后承租方對(duì)承租標(biāo)的所有范圍負(fù)有管理、維護(hù)、維修和保證安全的義務(wù)，遵守物業(yè)管理，搞好門前五包，做好污水系統(tǒng)排放，所需費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)；（6）簽訂合同時(shí)需繳納成交價(jià)***履約保證金，合同期滿后無違約情形無息退還；（7）租賃期間，產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)及其他與租賃標(biāo)的相關(guān)的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；（8）意向承租方一經(jīng)報(bào)名登記即視為完全認(rèn)可由出租方確定并公示在網(wǎng)站公告底部的《租賃合同》模板內(nèi)容，就租賃合同模板內(nèi)容簽訂租賃合同不持異議。

5、***的交易費(fèi)用由租賃雙方各自承擔(dān)。

6、意向承租方應(yīng)完全認(rèn)可由出租方委托湖北新永賽房地產(chǎn)評(píng)估咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）出具的評(píng)估報(bào)告（鄂永賽資評(píng)報(bào)字[2023]第031號(hào)）的全部?jī)?nèi)容并不持異議。

1、本次招租的標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，現(xiàn)狀為閑置毛坯，意向承租方提交申請(qǐng)前應(yīng)自行前往出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，***（***）不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向承租方對(duì)本次承租標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，提交承租申請(qǐng)即視為無條件接受該標(biāo)的，***進(jìn)行追責(zé)和索賠。

2、承租方取得該標(biāo)的承租權(quán)后，按照設(shè)定用途使用，不得從事經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)物品及對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重污染的行業(yè)用途。

3、出租標(biāo)的面積為67.2平方米。招租標(biāo)的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。

4、意向承租方取得標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)后，標(biāo)的移交工作由出租方負(fù)責(zé)，具體移交時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)。

5、出租后因經(jīng)營(yíng)需要要辦理相關(guān)資質(zhì)由承租方自行負(fù)責(zé)，出租方配合辦理。

1、意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或有完全行為能力的自然人，依法自主經(jīng)營(yíng)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。
2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。

收款單位：***

賬號(hào):***；行號(hào)：***1005

開戶行：***恩施分行營(yíng)業(yè)部

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