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【,江蘇,無錫市】無錫市體育公園游泳館四樓場館與游泳館三樓兩間辦公輔房
標簽： 變更江蘇無錫市體育公園游泳館四樓場館與游泳館三樓兩間辦公輔房招標信息招標采購
發(fā)布時間 2023-12-18 截止日期 立即查看
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招投標詳情

***市體育公園游泳***樓場館與游泳***樓兩間辦公輔房招租公告

48次
標的名稱***市體育公園游泳***樓場館與游泳***樓兩間辦公輔房招租公告標的編號***88" ="297.80" style=": 223.35pt;padding: 8px;">YDZL***2
信息披露起始日期2023-12-18信息披露結(jié)束日期2023-12-29
招租底價***9***元/年保證金2***元
標的是否存在抵押情況否?優(yōu)先承租權(quán)是
聯(lián)系人朱先生聯(lián)系電話***106

?? 一、招租房屋的基本情況
基本屬性標的名稱***市體育公園游泳***樓場館與游泳***樓兩間辦公輔房
坐落位置***市***區(qū)***路105號
招租面積1448㎡
招租年限3年
招租用途服務(wù)業(yè)（文體類）
使用現(xiàn)狀在租
其他事項說明1. 出租方合法持有標的并對出租標的擁有完整的處置權(quán)；
2. 如遇國家政策發(fā)生改變或產(chǎn)權(quán)單位***，產(chǎn)權(quán)單位***；
3. 標的物的結(jié)構(gòu)、裝修、水、電、氣、暖等交接以現(xiàn)狀為準；
4. 涉及清退的需要實際原經(jīng)營戶配合，起租日存在不確定性；
5. 招租底價***補償款，涉及裝修補償?shù)男鲁凶夥叫枰c原租戶或?qū)嶋H經(jīng)營戶協(xié)商。裝修補償金額***由出租方指定的評估機構(gòu)***，以補償原租戶或?qū)嶋H經(jīng)營戶的相關(guān)費用。評估費及補償款由新承租方在評估后一個月內(nèi)直接支付給原承租方。
?? 二、招租行為基本情況
招租方名稱***
招租行為批準情況備案文件申報表、意見表
相關(guān)協(xié)議委托合同
?? 三、招租條件與承租方資格條件
招租條件招租底價***9***元/年
招租面積1448㎡
招租年限3年
關(guān)于租金無遞增，租金年付，先付后用
招租用途要求服務(wù)業(yè)（文體類）
是否允許裝修改造須向出租方報備，經(jīng)出租方允許方可實施
交易條件意向承租方資格條件1. 意向承租方須為合法注冊且有效存續(xù)的法人企業(yè)，須為一般納稅人，經(jīng)營范圍包含體育場館運營、培訓(xùn)等；
2. 意向承租方須具備運營體育場館(1300 平方米以上) 三年或以上的運營經(jīng)驗，且連續(xù)三年每年營業(yè)額不低于 200 萬;
3. 意向承租方應(yīng)具備專業(yè)的運營團隊，相關(guān)工作人員不少于 5 人，以提交社保繳費記錄為準(不低于一年)；
4. 如涉及體育培訓(xùn)項目，需提交教練員資格證、社會指導(dǎo)員證等證件；
5. 不得經(jīng)營違法違規(guī)或違反相關(guān)政策的行業(yè)，不得經(jīng)營會導(dǎo)致污染或存在安全隱患的行業(yè)；
6. 意向承租方須承諾在開始使用或營業(yè)之前，應(yīng)先行自行取得包括并不限于消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)評、市場監(jiān)督管理等各項營業(yè)許可，并保證合法使用房地產(chǎn)；
7. 意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力；
8. 意向承租方須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
承租方需提交資料1. 《承租登記表》（含承諾書）；
2.? 意向承租方應(yīng)提供：
企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證，若為受托人需攜帶受托人身份證復(fù)印件并加蓋公章及法定代表人授權(quán)委托書（注：報名時攜帶證照原件，以供校驗），個人：身份證原件及復(fù)印件，出租方要求的其它材料；
3.? 滿足上述招租條件的其他相關(guān)資料。
最終承租方的要求及說明1. 此次招租為整體招租，不接受聯(lián)合招租；
2. 承租方不得將標的物房屋對外轉(zhuǎn)租；
3. 標的物的結(jié)構(gòu)、裝修、水、電、氣、暖等交接以現(xiàn)狀為準；
4. 在租賃期內(nèi)，承租方需合法經(jīng)營，自覺遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及國家、省、市關(guān)于行業(yè)安全生產(chǎn)、消防、用電、治安、防汛、環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定，滿足相關(guān)職能部門的規(guī)范要求并通過驗收后方可營業(yè)；
5. 招租底價***價***于該價***租方交納保證金劃轉(zhuǎn)為租金；
6. 租賃期滿或因承租方原因終止合同的，對于不可移動的設(shè)備、設(shè)施和裝修裝飾，承租方應(yīng)無償無條件留給出租方；
7. 最終承租方須在出租方通知后***日內(nèi)與出租方簽署租賃合同；
8. 意向承租方須在公告終止日***時前，繳納承租保證金并完成報名。公告期滿后，僅有1家合格報名單位***，采取協(xié)議租賃的交易方式；有2家以上合格報名單位***，采取公開競價***；交易地點、交易時間另行通知。
踏勘安排踏勘：自行看樣
未在集中踏勘日期預(yù)約看樣的，視同已實地踏勘標的物，確認并認可標的物現(xiàn)狀，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。??
關(guān)于保證金保證金類型交易保證金
交納金額***2***元
交納方式即日起接受咨詢，意向合作方將保證金匯入本中心指定的銀行賬戶：
收款人名稱：***
收款人賬號：***3
開戶銀行：無錫交行揚名支行
打款時請備注：意向承租方（可簡稱）+標的物（可簡稱）保證金。
如不備注，無法成功報名，后果自負。
交納截止時間***信息披露截止日16:***時前交納（以到賬時間為準）
處置方式如非資產(chǎn)出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方所交納的保證金將不予返還：
1. 在房產(chǎn)出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的；
2. 公告期滿后產(chǎn)生兩家或兩家以上意向承租方，未參加后續(xù)交易程序的；
3. 公告期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，該意向承租方拒絕按規(guī)定協(xié)議成交的；
4. 在交易過程中以招租底價***，各意向承租方均不應(yīng)價*** style="12pt"> 5. 領(lǐng)取成交確認書通知發(fā)出后，五個工作日內(nèi)最終承租方拒絕簽署成交確認書的；
6. 規(guī)定日期內(nèi)未與資產(chǎn)出租方簽署標的物招租合同的；
7. 提供虛假資料的；
8. 擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的；
9. 意向承租方之間相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的。
保證金退還：
1. 未成交意向承租方的保證金將會在成交公示后的三個工作日內(nèi)全額無息退還；
2.? 最終承租方的保證金在在完成相關(guān)承租手續(xù)后扣除交易服務(wù)費轉(zhuǎn)為租賃押金及租金，不足部分另行交納。
?? 四、信息披露基本情況
披露時間披露之日起10個工作日
延長信息披露信息披露期滿，如未征集到意向承租方，不變更信息披露內(nèi)容的，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到符合條件的意向承租方
?? 五、交易方式
交易方式如征集到兩家或兩家以上意向承租方的，采用電子競價***征集到一家意向承租方的，采用協(xié)議成交方式
競價***d>電子競價***
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