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【,福建,福州市】2023-45號地塊南湖舊改項(xiàng)目出讓地塊一全過程咨詢-變更公告

發(fā)布時(shí)間：2023-12-25

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標(biāo)簽：變更福建 2023-45號地塊南湖舊改項(xiàng)目出讓地塊一全過程咨詢-變更公告福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

招標(biāo)公告 1. 招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目 2023-45號地塊南湖舊改項(xiàng)目出讓地塊一全過程咨詢（項(xiàng)目名稱）已由 ***市***區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2023]A040322號（批文名稱******設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項(xiàng)目出資比例為 100% 。招標(biāo)人為 *** ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)*** *** ，現(xiàn)對該工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。 2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1項(xiàng)目名稱： 2023-45號地塊南湖舊改項(xiàng)目出讓地塊一全過程咨詢 2.2建設(shè)地點(diǎn)： ***省***市***區(qū)長***路東側(cè)，***路南側(cè)。 2.3計(jì)劃總投資：總投資約745877.***元，其中:土建投資153161.***元，設(shè)備投資2604.***元，其他投資590111.***元。 2.4建設(shè)規(guī)模：建筑用地面積74133平方米；建筑容積率 1.0以上，3.57以下(其中商業(yè)建筑不超過25000 平方米)；建筑密度30%以下 (含 30%)，綠地率30%以上 (含30%)，建筑高度130米以下(住宅建筑高度 21 米以上)。其他建設(shè)內(nèi)容按批準(zhǔn)的規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)實(shí)施。 2.5服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。 2.6項(xiàng)目管理目標(biāo)： 2.6.1投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的概算范圍內(nèi)； 2.6.2進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件***； 2.6.3質(zhì)量目標(biāo)：各項(xiàng)咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，施工質(zhì)量符合工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)； 2.6.4安全文明目標(biāo)：要求按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程隱患，避免違章作業(yè)，無安全事故發(fā)生，建立文明施工現(xiàn)場、創(chuàng)建智慧工地； 2.6.5綠色建筑要求：滿足現(xiàn)行國家及地方綠建相關(guān)規(guī)范的綠建設(shè)計(jì)評價(jià)***.7本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)***。 2.8招標(biāo)范圍：本工程項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)，包括設(shè)計(jì)咨詢、工程監(jiān)理、造價(jià)***勘察、其他咨詢等全過程工程咨詢，中標(biāo)人按合同約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施，并對本項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、造價(jià)***。包括以下內(nèi)容：（1）設(shè)計(jì)咨詢：設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容包括方案設(shè)計(jì)(含估算編制)、初步設(shè)計(jì)階段(含設(shè)計(jì)概算編制)、全專業(yè)方案深化及優(yōu)化、全專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)(含施工圖深化和優(yōu)化)、圖紙審查配合服務(wù)、配合相關(guān)部門建審手續(xù)的報(bào)批工作、施工現(xiàn)場配合服務(wù)、繪制竣工圖及工程竣工驗(yàn)收等全過程配合服務(wù)、BIM服務(wù)等各專項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容，其余設(shè)計(jì)服務(wù)要求詳《設(shè)計(jì)任務(wù)書》及《BIM服務(wù)任務(wù)書》。（2）工程監(jiān)理：包括但不限于完成本項(xiàng)目全過程范圍內(nèi)工程項(xiàng)目施工階段及缺陷責(zé)任期全部監(jiān)理工作及相關(guān)工程檔案歸檔工作完成。（3）造價(jià)***咨詢包括但不限于參與初設(shè)設(shè)計(jì)方案的相關(guān)討論、編制項(xiàng)目最高限價(jià)***制或?qū)徍?、根?jù)圖紙會(huì)審進(jìn)行原清單（預(yù)算）調(diào)整或?qū)徍?、工程進(jìn)度款審核、施工過程中工程變更與經(jīng)濟(jì)簽證進(jìn)行編制或?qū)徍?、材料設(shè)備的選定樣及詢定價(jià)***建議、施工過程中對成本動(dòng)態(tài)的控制、工程洽談、工程竣工結(jié)算審核、工程造價(jià)***其他服務(wù)類（不含勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、樁基檢測、基坑監(jiān)測、水土保持方案報(bào)告編制、土壤氡檢測）結(jié)算審核以及合同爭議的鑒定與索賠等造價(jià)***出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計(jì)等單位***、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋等工作。（4）工程勘察：工程勘察服務(wù)內(nèi)容包含為滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求提供工程初勘和詳勘服務(wù)[包括但不限于巖土工程勘察、工程物探（含管線探測）]，查明***區(qū)域的地基土層分布、地下原建構(gòu)筑物基礎(chǔ)埋置分布現(xiàn)狀及各土層物理力學(xué)性質(zhì),完成基礎(chǔ)及主體工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行測繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、工程物探（含管線物探）、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，詳細(xì)勘察并提交完整的詳細(xì)勘察報(bào)告，工程審圖及與施工單位***。（5）其他咨詢：包括不限于樁基檢測、基坑監(jiān)測及主體結(jié)構(gòu)沉降監(jiān)測、水土保持方案報(bào)告編制、土壤氡檢測等其他監(jiān)測檢測服務(wù)。 3. 投標(biāo)人資格要求 3.1.投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力： 3.1.1應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，須具有獨(dú)立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照； 3.1.2投標(biāo)人承擔(dān)造價(jià)***單位****** 3.1.3須同時(shí)具有以下資質(zhì)：（1）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；（2）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程勘察綜合甲級或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程(勘察))甲級資質(zhì)；（3）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)； 3.2.本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：（1）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備合格有效的一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師或一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格及工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級職稱，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本單位***，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求；（2）擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本單位***；（3）擬派勘察負(fù)責(zé)人須具備合格有效的國家注冊土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)的本單位***；（4）擬派監(jiān)理負(fù)責(zé)人須具備合格有效的國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)資格，注冊專業(yè)為房屋建筑工程，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的本單位***；（5）擬派造價(jià)***須具備合格有效的國家注冊造價(jià)***級）執(zhí)業(yè)資格，注冊專業(yè)為土建（土木建筑），且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價(jià)***本單位***； 3.3.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。①聯(lián)合體投標(biāo)的，必須以承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢的單位***，聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過3家；②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)；③聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位***，按照資質(zhì)等級較低的單位***；④聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)；⑤聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；⑥投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交； 3.4.投標(biāo)人及其擬擔(dān)任本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備 / 項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績，類似工程業(yè)績是指（下同）： / ； 3.5.其他資格要求：①投標(biāo)人及擬派的主要全過程工程咨詢項(xiàng)目組人員在投標(biāo)時(shí)未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)；②投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，是指所有聯(lián)合體成員）均非處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；③投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）未被***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳列入***市場主體“黑名單”的情形，且未在管理期限內(nèi)；④根據(jù)閩建辦筑函【2021】10號的要求，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。⑤根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位***》（閩建辦科〔2018〕16 號）文件規(guī)定，在***省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)***省設(shè)立與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)人員（提供***省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁截圖）；⑥根據(jù)閩建[2017]9號文件規(guī)定，省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定通過***省住房城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統(tǒng)”自行如實(shí)填報(bào)相關(guān)信息，并對填報(bào)信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)（若投標(biāo)***省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)提供承諾書，格式自擬）。 3.6.投標(biāo)人其他主要全過程工程咨詢項(xiàng)目組人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件； 3.7.本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式。 4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法 4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為無固定范本-綜合評分法。 4.2定標(biāo)方法：依據(jù)評標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。 5. 招標(biāo)文件*** 凡有意參加投標(biāo)者，請于*** 12 月 ***日***時(shí)***分00秒至******月20 日***時(shí)***分00秒通過***市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（http***zyjyfwzx.cn）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件***。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件******市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件***，合法有效的招標(biāo)文件***；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***。 6.投標(biāo)保證金的提交 6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間***。 6.2.投標(biāo)保證金提交的金額***元整（￥8000***元)。 6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：①從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達(dá)投標(biāo)保證金指定賬戶；②或按***市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)年度投標(biāo)保證金制度交存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額***足的部分按本條款①的方式補(bǔ)足；③或銀行電子保函形式。 7. 投標(biāo)文件的遞交 7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***（投標(biāo)截止時(shí)間***，下同）*** ***月 ***日***時(shí)***分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間*** ***市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng) 完成電子投標(biāo)文件的遞交。 7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。 8. 發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在***省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、***市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（http***zyjyfwzx.cn）、福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(http***g）上發(fā)布。 9. 聯(lián)系方式招標(biāo)人：*** 地址：***市***區(qū)***街道雞***路2號榕發(fā)商務(wù)中心***樓16層電話：*** 聯(lián)系人：***、孫工招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*** 地址：***市***區(qū)***路363號四、五層聯(lián)系人：***、張燕電話：*** 招投標(biāo)交易場所名稱：***市公共資源交易服務(wù)中心地址：***市***區(qū)南江濱***道 199 號***市城市規(guī)劃展示***樓電話：***、保證金咨詢電話*** 招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)***：***市***區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局地址：***市***區(qū)長***路119號***區(qū)婦女兒童活動(dòng)中心三層建設(shè)局聯(lián)系電話：*** 公共資源交易中心名稱：***市公共資源交易服務(wù)中心地址：***市***區(qū)南江濱***道199號***市城市規(guī)劃展示***樓聯(lián)系電話：***、保證金咨詢電話***

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