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【,上海,徐匯區(qū)】中糧東海糧油工業(yè)（張家港）有限公司部分資產(chǎn)（上海市徐匯區(qū)大木橋路340弄2號201室）

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招投標詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標的資產(chǎn)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔相應(yīng)的賠償責任及其他法律責任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述上海***區(qū)大***路340弄2號201室房產(chǎn) 資產(chǎn)類別不動產(chǎn) 地理位置 ***市***區(qū)大***路340弄2號201室不動產(chǎn)登記證號滬房地徐字（2014）第001012號實際用途住宅房屋建筑面積(平方米) 627.1 標的基本信息抵債、租賃等他項權(quán)利情況無重要信息披露無其他披露內(nèi)容 1、因本標的為國有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過程中較其他轉(zhuǎn)讓方式有所不同，除不可抗力因素外，整個轉(zhuǎn)讓過程不少于180天。 2、本項目評估值及轉(zhuǎn)讓價***稅，增值稅由受讓方承擔。轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱中糧東海糧油工業(yè)（張家港）*** 注冊地（住所）張***市***鎮(zhèn) 經(jīng)濟類型國有實際控制企業(yè) 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） ***（外資）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況國資監(jiān)管機構(gòu) 國務(wù)院國資委監(jiān)管中央企業(yè) 所屬集團或主管部門名稱 *** 批準單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價*** 一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標的的情況下，***指定銀行賬戶即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價***標的承諾的確認。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。意向受讓方被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價***價***，交易保證金轉(zhuǎn)為競價***讓方的競價***產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價***未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后3個工作日內(nèi)全額返還。 2.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)當以不低于掛牌價***讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)******或等于掛牌價***報價***格。意向受讓方被確定為受讓方后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競價***）確定受讓方和受讓價***讓方被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價***要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 3.本次產(chǎn)權(quán)交易價***性支付，受讓方須在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起3個工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價***續(xù)費支付到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***。待受讓方付清全額后，***在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個工作日內(nèi)將全部價***讓方指定帳戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價***有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價***方將按購房總價***之五收取違約金；若超過30天，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金金額***開處置標的，并要求受讓方賠償實際損失。 4.為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。 1、只征集到一個符合條件的競買人（1）在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行有效報價***）在被確定為受讓方后，未在10個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。 2、征集到兩個及以上符合條件的競買人（1）在網(wǎng)絡(luò)競價***提交競買文件的；（2）在網(wǎng)絡(luò)競價***均未有效報價***）競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價***為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。 3、違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由退還標的物或拒付價***視為違約。 6.轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的維修基金歸受讓方享有。 7.意向受讓方在遞交受讓申請的同時須書面承諾:(1)意向受讓方已自行對照并充分了解國家及地方關(guān)于購房資格和貸款資格的規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機構(gòu)***，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。(2) 本標的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的物及標的物室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施的安裝等現(xiàn)狀接收標的房產(chǎn)。(3) 標的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電等相關(guān)費用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)(新《不動產(chǎn)權(quán)證書》出具之日)前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，辦理過戶手續(xù)(新《不動產(chǎn)權(quán)證書》出具之日)后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔。(4)受讓方即為房屋買受人，與新《不動產(chǎn)權(quán)證書》權(quán)利人一致。(5)承諾已對本標的資產(chǎn)進行過實地查看，并核實不動產(chǎn)權(quán)證相關(guān)內(nèi)容，確認沒有異議。 8.本項目受讓方應(yīng)自《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)按成交價***向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付交易手續(xù)費。受讓方資格條件 1、意向受讓方應(yīng)為境內(nèi)外依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。 4、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 5、本項目不接受聯(lián)合受讓。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***9.00***元交納時間信息披露期滿前交納信息披露其他事項信息披露期 10個工作日交易方式網(wǎng)絡(luò)競價*** 公告期內(nèi) 展示地點 ***市***區(qū) 聯(lián)系人路先生聯(lián)系電話 ***297 附件申請查看更多附件查看附件沒有附件

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