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【,天津,寶坻區(qū)】寶坻區(qū)林亭口鎮(zhèn)帳房瞿阝村馬叉子地約255畝土地經(jīng)營權(quán)

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項(xiàng)目***區(qū)域 ***區(qū)域林***鎮(zhèn)/帳房瞿阝轉(zhuǎn)出方信息轉(zhuǎn)出方名稱 ***市***區(qū)林***鎮(zhèn)帳房瞿阝村股份經(jīng)濟(jì)合作社類型集體聯(lián)系地址轉(zhuǎn)出信息轉(zhuǎn)出方式出租是否屬于再次轉(zhuǎn)出否項(xiàng)目名稱 ***區(qū)林***鎮(zhèn)帳房瞿阝村馬叉子地約255畝土地經(jīng)營權(quán) 掛牌價(jià)***00***元/年支付方式分期支付轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1.成交后，競價(jià)***為第一年（***）承包費(fèi)。 2.承包第一年（***）每畝地***元履約保證金，第四年（***）將轉(zhuǎn)為當(dāng)年承包費(fèi)，如承包期間承包方提前終止合同，履約保證金不退。 3.承包第一年（***）加***元防火押金，承包期內(nèi)如承包方發(fā)生違規(guī)焚燒秸稈等情況，每次扣***元，第四年（***）承包期滿后剩余防火押金可退還。 4.簽訂合同當(dāng)日一次性交清***年度全部承包費(fèi)以及履約保證金和防火押金。剩余承包費(fèi)應(yīng)于***、***、***每年***月***日前交清當(dāng)年承包費(fèi)，否則村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)終止合同。 5.水、電、房屋等設(shè)施由承包人自行解決，但必須通過村股份經(jīng)濟(jì)合作社同意，方可設(shè)置，否則村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)終止合同，違約設(shè)置的設(shè)施歸村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有。 6.此地塊為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地，承包方不得改變土地使用性質(zhì)，只能在所承包土地內(nèi)種植糧食作物，不得從事任何與種植無關(guān)的生產(chǎn)活動(dòng)，不能栽樹、取土賣土。否則，村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)終止合同。 7.承包期內(nèi)如遇土地征用，承包方必須無條件交出所征土地，村股份經(jīng)濟(jì)合作社退還剩余年限相應(yīng)畝數(shù)承包費(fèi)，農(nóng)作物損失所得補(bǔ)貼歸承包方，征地費(fèi)歸村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有。 8.承包方確因種植生產(chǎn)所需，需要?jiǎng)油羷?dòng)工的，應(yīng)第一時(shí)間向村股份經(jīng)濟(jì)合作社報(bào)備，由村股份經(jīng)濟(jì)合作社協(xié)助履行相應(yīng)手續(xù)后方可動(dòng)土動(dòng)工，否則村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)終止合同。 9.承包期內(nèi)，如遇水利工程、道路工程等工程施工占用土地、損壞青苗等情況，無任何賠償，且承包方需積極配合相關(guān)施工，否則村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)終止合同。 10.村股份經(jīng)濟(jì)合作社不提供水源，承包方無需繳納水費(fèi)，承包方不享受糧食補(bǔ)貼政策，所有政策性補(bǔ)貼歸村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有。 11.承包人需在承包到期前將秸桿等作物及其承包方設(shè)置的地上物、器械、用具等清除干凈，若到期后仍未恢復(fù)土地原貌的，將由村股份經(jīng)濟(jì)合作社進(jìn)行處置，防火押金不退。 12.村股份經(jīng)濟(jì)合作社可配合承包方提供名下已有電源，村股份經(jīng)濟(jì)合作社名下沒有電源的，承包方應(yīng)自行解決；承包期間，電源損壞由承包方自行維修。 13.承包期間，若出現(xiàn)農(nóng)作物損失、人員傷亡（包含機(jī)械設(shè)備、用電、人工等方式造成的農(nóng)作物損失、人員傷亡），均與村股份經(jīng)濟(jì)合作社無關(guān)，承包方自負(fù)。 14.承包方若轉(zhuǎn)包，需經(jīng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社同意，并將轉(zhuǎn)包合同（協(xié)議）原件（簽訂轉(zhuǎn)包合同***日內(nèi)）交村股份經(jīng)濟(jì)合作社一份，否則村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)終止合同。 15.凡因承包方未按照規(guī)定內(nèi)容履行上述約定造成違約，村股份經(jīng)濟(jì)合作社按規(guī)定終止合同的，承包方剩余承包費(fèi)、履約保證金和防火押金不退，地上物及農(nóng)作物均歸村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，所產(chǎn)生任何損失由承包方負(fù)責(zé)。同時(shí)承包方還要承擔(dān)村股份經(jīng)濟(jì)合作社追究承包方違約責(zé)任所支付的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、鑒定費(fèi)、交通食宿費(fèi)等。 16. 凡成交后反悔的承包人競價(jià)***，歸村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，相應(yīng)的地塊由村股份經(jīng)濟(jì)合作社擇日再次發(fā)包。受讓方條件面向社會(huì) 轉(zhuǎn)出用途種植業(yè) 是否繳納保證金是繳納形式電匯交***元） 50000.00 掛牌期滿，處理方式信息發(fā)布終結(jié) 土地性質(zhì) 家庭承包地交易方式階梯競價(jià)***500 掛牌期 5 價(jià)*** ***0278 賬戶名稱 *** 開戶銀行 ***天津永安支行

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