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【,湖北,襄陽市】標(biāo)的二：位于襄陽市樊城區(qū)星火路1號公交調(diào)度大樓第4層房屋五年承租權(quán)

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標(biāo)簽：變更湖北標(biāo)的二：位于襄陽市樊城區(qū)星火路1號公交調(diào)度大樓第4層房屋五年承租權(quán)襄陽市公共交通集團(tuán)有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

出租申請與承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給貴所、意向承租方造成損失的，以本項目設(shè)定的交易保證金同等金額***任。保證金金額***上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。標(biāo)的信息標(biāo)的信息項目名稱標(biāo)的二：位于***市***區(qū)***路1號公交調(diào)***樓第4層房屋五年承租權(quán) 掛牌開始時間 2024-01-16 掛牌截止時間*** 2024-01-29 項目編號***價***36***元/年標(biāo)的所在地 ***省 - ***市 ***區(qū) ***路1號公交調(diào)***樓第4層租期 5年免租期以租賃合同為準(zhǔn) 首***元) 　租賃期***元) 　出租面積(平方米) 1384 出租用途商業(yè) 目前狀態(tài) 空置標(biāo)的介紹　出租方信息出租方信息出租方名稱 *** 出租方信息評估信息評估機(jī)構(gòu) 中達(dá)致遠(yuǎn)房地產(chǎn)資產(chǎn)評估（武漢）*** 評估基準(zhǔn)日 2023-09-01 租賃***元） 0 批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) ***市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會核準(zhǔn)（備案）日期 2023-12-19 交易條件與承租方資格條件一、交易條件掛牌開始日期 2024-01-16 掛牌截止時間*** 2024-01-29 是否自動延牌否延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方小于等于（）個，按照（）個工作日為一個延長周期，最多延長（）個周期租金支付方式按季度支付租金遞增方式租金前三年不變，后兩年租金在前期租金基礎(chǔ)上增加3% 履約***元）一個月租金與租賃相關(guān)的其他條件（一）***指定賬戶（以掛牌截止日17:00前到達(dá)賬戶為準(zhǔn)）；不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц?。（二）意向承租方須在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，承租方應(yīng)在《房屋租賃合同》簽訂后***日內(nèi)將首期租金、履約保證金一次性轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，***指定賬戶或從交納的保證金中抵扣。（三）***產(chǎn)生的交易費用由承租方全部承擔(dān)。（四）《房屋租賃合同》履約及履約保證金處置：（1）承租方需在《房屋租賃合同》簽訂之日起***日內(nèi)向出租方支付合同履約保證金，履約保證金金額***租金。（2）合同履約保證金在《房屋租賃合同》期滿后，經(jīng)出租方驗收確認(rèn)房屋無損毀等情形且承租方付清全部租賃費用后，將合同履約保證金無息退還至承租方。否則出租方有權(quán)直接從合同履約保證金中扣取未交付租金、違約金或賠償金等（不足部分由承租方另行賠償）。（3）承租方應(yīng)在每個租賃周期開始日前15個工作日內(nèi)支付租金，若承租方未能按約定期限支付租金，出租方可以單方面解除租賃關(guān)系。（4）根據(jù)標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀，出租方可以給予承租方適當(dāng)期限的免租期，用于房屋裝修，免租期的期限以租賃合同為準(zhǔn)。出租方按約定將出租標(biāo)的交給承租方后，承租方自行負(fù)責(zé)裝修，不得影響房屋固定設(shè)施的結(jié)構(gòu)及消防配套設(shè)施（若承租方按實際使用確需部分改造的，必須征得出租方書面同意批準(zhǔn)后，方可對房屋進(jìn)行適量改造或增加設(shè)施，其費用由承租方承擔(dān)），租賃期間人為因素造成的損壞，包括房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，房屋的維修由承租方自行負(fù)責(zé)。（5）由于裝修施工及經(jīng)營過程中造成的損失或發(fā)生的一切安全生產(chǎn)事故（包括水、火災(zāi)等）均由承租方負(fù)責(zé)，并有義務(wù)接受出租方的安全生產(chǎn)監(jiān)督。出租方有權(quán)對受到的損失依法追究賠償。（6）承租方須承諾按時交納按約定應(yīng)當(dāng)由承租方交納的各項費用，包括租賃期間的水電、垃圾衛(wèi)生、污水排放、防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)、物業(yè)費等費用。（7）若因政策變***市政建設(shè)等不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的無法繼續(xù)租賃的，承租方應(yīng)及時結(jié)清租賃費用，無條件騰退，雙方租賃關(guān)系解除。（8）意向承租方在辦理報名登記手續(xù)時，須對《房屋租賃合同》格式文本等進(jìn)行確認(rèn)，并完全認(rèn)可《房屋租賃合同》的全部內(nèi)容，不持異議。競租成交后與出租方簽署《房屋租賃合同》，按本《招租公告》以及《房屋租賃合同》約定付清各項費用。（五）意向承租方應(yīng)完全認(rèn)可由出租方委托的中達(dá)致遠(yuǎn)房地產(chǎn)資產(chǎn)評估（武漢）***對本次租賃交易出具的《租金咨詢報告》（中達(dá)致遠(yuǎn)（咨）字2023-7368號）中的全部內(nèi)容并不持異議。（六）意向承租方提交租賃申請前需對標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風(fēng)險有充分的認(rèn)識，***進(jìn)行追責(zé)和索賠。（七）經(jīng)資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的報名保證金在5個工作日內(nèi)無息退還至該意向承租方原交款賬戶。（八）掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)成交后，其保證金在扣除相應(yīng)服務(wù)費后無息退回至原交款賬戶。掛牌截止后，如征集到2個及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***易，各合格意向承租方交納的保證金直接轉(zhuǎn)為競價***價***認(rèn)成交后，競價***除相應(yīng)服務(wù)費后無息退回至原交款賬戶。未競得出租標(biāo)的的其他合格意向承租方，其交納的保證金在3個工作日內(nèi)無息退回至原交款賬戶。重大事項披露 1、本次出租的房屋以現(xiàn)狀出租。租賃期限為五年，租金按季度支付。 2、本次出租的房屋目前為閑置狀態(tài)。 3、若最終承租方不是原承租方，出租方協(xié)助最終承租方辦理清退事宜。最終承租方必須自行承擔(dān)延期交付租賃標(biāo)的的風(fēng)險，租賃期限以出租方實際交付租賃標(biāo)的的時間為準(zhǔn)。 4、待本次公開出租的租賃期滿后，承租方若有意繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)再次通過***市場交易獲取租賃權(quán)，若原《租賃合同》有約定的，在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。 5、本次出租的資產(chǎn)無任何抵押、擔(dān)保等限制租賃的情形。 6、若本次公告的出租面積與實際出租面積存在差異的，則以實際出租面積為準(zhǔn)，不影響本次交易價***處置方案組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易組織交易方式網(wǎng)絡(luò)競價*** 下載交易規(guī)則是否采用動態(tài)報價***方式多次報價***資格及審核方式是否需要登記審核是承租方資格條件 1、意向承租方須是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力并能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、企業(yè)法人或其他組織。本項目不接受聯(lián)合體承租。 2、意向承租方需具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，及良好的商業(yè)信用，保證成交款能一次性付清。四、保證金交納規(guī)則收取方案租賃包按固定金額***，固定保證金金***元。交納時間報名就交納交納截止時間*** 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準(zhǔn)) 交納方式銀行轉(zhuǎn)賬收款賬號收款單位：*** 賬號:*** 開戶行：建行襄陽紫貞支行保證金內(nèi)容及處置方式如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，對意向承租方所交納的報名保證金不予退還，***的經(jīng)濟(jì)損失，***還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請的； ②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后不簽訂《房屋租賃合同》的；③以網(wǎng)絡(luò)競價***，意向承租方未按要求參與競價***者在被確認(rèn)為承租方后未能按期簽訂《房屋租賃合同》、不簽訂《房屋租賃合同》及放棄租賃的；④經(jīng)確認(rèn)的承租方未按照交易雙方簽訂的《房屋租賃合同》約定付清租金的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從《房屋租賃合同》生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為房屋首期租金的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。經(jīng)辦人聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)*** 交易機(jī)構(gòu)*** *** 交易機(jī)構(gòu)*** 周孝文交易機(jī)構(gòu)*** *** 其他附件材料受讓方/投資方/承租方應(yīng)提交的附件材料材料名稱是否需要原件是否需要復(fù)印件是否需要電子版下載模板《房屋租賃合同》需要不需要不需要下載模板

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