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【,廣東,深圳市】深圳市光明區(qū)宏發(fā)萬悅山大廈1棟一單元24層辦公物業(yè)招租信息公告

發(fā)布時間：2024-02-01

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招投標(biāo)詳情

第2次變更信息交易保證金繳納截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒變更為 ******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒變更為 ******月***日 ***時***分00秒租金遞增變更為租金每年遞增5% 免租期 3個月（含在租賃期限內(nèi)）變更為 3個月起始日期 ******月***日 ***時***分00秒變更為 ******月***日 ***時***分00秒公告基本信息項目編號******區(qū)宏發(fā)萬悅山大***元24層辦公物業(yè)招租信息公告起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***市***區(qū)宏發(fā)萬悅山大***元24層辦公物業(yè) 裝修情況毛坯面積/數(shù)量 1300.05平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì) 辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 5年免租期 3個月免租期是否含在租賃期限內(nèi) 是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個工作日招租底價***平方米/月租金的遞增租金每年遞增5% 租金支付方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定辦公履約條件 1.承租方在報名前應(yīng)充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息、知悉物業(yè)租賃合同條款； 2.承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的10個工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議,且簽訂租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議）的名稱***。如因承租方原因未簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任； 3.按時繳納租金、保證金等各項費(fèi)用； 4.負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全； 5.物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文； 6.不能從事違法經(jīng)營活動； 7.對該物業(yè)裝修前,須把裝修方案、圖紙及申請報出租方審核同意，交納裝修保證金后方可進(jìn)行裝修，且應(yīng)達(dá)到消防要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全； 8.不得有噪音污染、環(huán)境污染； 9.僅限承租方作辦公用途。未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租、分租及改變物業(yè)用途。如承租方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租、分租或改變物業(yè)用途，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同、沒收履約保證金； 10.承租方需在簽署房屋租賃合同后***日內(nèi)向出租方繳納2個月履約保證金（按合同最后一年的月租金價***2個月租金； 11.物業(yè)管理費(fèi)：12/㎡/月； 12.電費(fèi)：承租方每月根據(jù)實際用電量向物業(yè)管理處繳納。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網(wǎng)絡(luò)競價***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。公告期滿，無符合條件的報名者不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過2周期。報名須知報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.依法注冊并正常經(jīng)營的企業(yè)或個體工商戶（市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)）,或是具備完全民事行為能力的自然人； 2.意向承租方及其主要負(fù)責(zé)人（包括但不限于法定代表人、負(fù)責(zé)人等）***履行物業(yè)租賃合同過程中存在私自轉(zhuǎn)租、分租、逾期交納租金等違約行為。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 4.工商信息查詢單； 5.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7.承租物業(yè)用途說明； 8.出租方要求的其他材料。個人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 3.個人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.承租物業(yè)用途說明； 5.出租方要求的其他材料。資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易保證金金額****元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易機(jī)構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層聯(lián)系人戰(zhàn)小姐；王小姐聯(lián)系方式***；*** 出租方信息名稱 *** 其他特殊事項說明 1.租金支付方式：按月支付。 2.計算租金面積為1300.05㎡（公攤555.82㎡）。

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