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【,四川,成都市】陸肖站TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目商業(yè)、市政街區(qū)及地下空間一體化景觀方案設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)（第二次）答疑文件

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招投標(biāo)詳情

陸肖站TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目商業(yè)、***街區(qū)及地下空間一體化景觀方案設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)（第二次）答疑文件日期：2024-02-23 微信掃一掃：微信里點(diǎn)“發(fā)現(xiàn)”，掃一下二維碼便可將本文至朋友圈。陸肖站TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目商業(yè)、***街區(qū)及地下空間一體化景觀方案設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)（第二次）答疑文件此內(nèi)容作為征集文件不可分割的組成部分，與征集文件具有同等約束力，請(qǐng)應(yīng)征人照此執(zhí)行。 *** ******月***日問題1：第二章應(yīng)征人須知應(yīng)征人須知前附表 1.5 “2.被取消中選、放棄中選的中選候選人不再具有方案補(bǔ)償資格?！闭?qǐng)澄清，若中標(biāo)后雙方因合同條款無法協(xié)商一致而未能合作的情況下，不屬于被取消中標(biāo)、放棄中標(biāo)的情形，仍應(yīng)支付方案補(bǔ)償費(fèi)。回復(fù)：按征集文件執(zhí)行。依據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》第四十五條中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件***。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)文件***，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。問題2：第二章應(yīng)征人須知應(yīng)征人須知前附表 7.3.1關(guān)于履約保證金的提交時(shí)間，是否能調(diào)整為“在合同簽署且收到第一筆費(fèi)用后支付。”應(yīng)征人在征集階段已投入大量人力進(jìn)行概念設(shè)計(jì)，若中標(biāo)人在未收到任何費(fèi)用情況下支付履約保證金，對(duì)于中標(biāo)人將造成巨大財(cái)務(wù)壓力。且對(duì)于方案設(shè)計(jì)單位***，履約保證金是非常規(guī)要求。回復(fù)：履約擔(dān)保應(yīng)按征集文件約定時(shí)間提交。按征集文件第二章應(yīng)征人須知前附表第7.3.1條履約擔(dān)保要求，履約保證金為暫定合同額的5%，應(yīng)在征集人發(fā)出中選通知書后20個(gè)工作日內(nèi)提交。依據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》第六十條中標(biāo)人不履行與招標(biāo)人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償；沒有提交履約保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。問題3：第二章應(yīng)征人須知應(yīng)征人須知前附表 10.5關(guān)于方案咨詢補(bǔ)償費(fèi)的支付，請(qǐng)確認(rèn)：若候選人已按要求提交合格方案咨詢成果的60天內(nèi)，征集人仍未與中選人簽訂合同的，征集人應(yīng)與有資格獲得方案補(bǔ)償費(fèi)的候選人簽訂方案補(bǔ)償協(xié)議并支付補(bǔ)償費(fèi)。回復(fù)：補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在滿足征集文件約定的前置條件后方可支付。分兩種情況： 1.根據(jù)征集文件第二章應(yīng)征人須知前附表第10.5條第1款征集人和中選人簽訂合同后，與有資格獲得方案補(bǔ)償費(fèi)的候選人簽訂方案補(bǔ)償協(xié)議。 2.根據(jù)征集文件第二章應(yīng)征人須知前附表第10.4條第（4）款規(guī)定：如果中選人放棄中選、因不可抗力不能履行合同、不按照征集文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中選結(jié)果的違法行為等情形，不符合中選條件的，征集人可以從評(píng)審合格的其他應(yīng)征人中采用征集文件規(guī)定的定標(biāo)方法由原定標(biāo)委員會(huì)確定中選人，也可以重新征集。問題4：第四章合同條款及格式合同條款中反復(fù)出現(xiàn)類似甲方有權(quán)隨便調(diào)整工作范圍，減少工作內(nèi)容，但合同取費(fèi)為平米單價(jià)***如何不予變更?？紤]項(xiàng)目涉及地塊較多，因開發(fā)時(shí)序等外部因素造成面積變化的可能性較大，后續(xù)如面積有大幅度減少（通常約定為面積減小比例超過10%時(shí)），雙方應(yīng)另行協(xié)商單價(jià)***合同單價(jià)***，根據(jù)征集文件第四章第二節(jié)合同條款第2.1條第（3）款：合同單價(jià)***期間不因物***市場(chǎng)因素變化、建設(shè)工程規(guī)模增減或開工時(shí)間延遲等情況而調(diào)整。問題5：第四章合同條款及格式合同條款中反復(fù)出現(xiàn)類似賠償固定比例或金額***為咨詢顧問，將責(zé)任限定為直接損失，并以合約金額***業(yè)慣例標(biāo)準(zhǔn)操作。顧問確實(shí)無法承擔(dān)一個(gè)包含后果性或間接損失，且沒有違約上限的合同的風(fēng)險(xiǎn)。還請(qǐng)諒解。同時(shí)，XXX***均統(tǒng)一購置職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，為其承接的項(xiàng)目提供保障。如因XXX過失或違約，***將賠償因此給業(yè)主造成的直接損失，對(duì)雙方皆有保障。提請(qǐng)業(yè)主核查。直接損失的描述：在任何情況下乙方對(duì)使用、生產(chǎn)、利潤(rùn)、利息以及收入損失、信息或數(shù)據(jù)的丟失、基于甲方與第三方的合同的損害賠償或補(bǔ)償或任何間接的或后果性的損壞或損失都不承擔(dān)責(zé)任，無論該等損失是否可以預(yù)見。回復(fù)：根據(jù)征集文件第四章第二節(jié)合同條款第11條第11.10款：本合同所稱甲方損失不僅限于直接損失，包括但不限于甲方向第三方支付的費(fèi)用、對(duì)第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以及甲方支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)等因維護(hù)自身權(quán)益所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及賠償金總額不超過對(duì)應(yīng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)總額。問題6：第四章合同條款及格式合同條款是否可以中標(biāo)后再協(xié)商具體條款內(nèi)容。合同具體意見詳見附件。回復(fù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件***。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)文件***，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。問題7：應(yīng)征文件投遞：征集文件第6頁要求” 4.1 應(yīng)征文件遞交的截止時(shí)間***（應(yīng)征截止時(shí)間***，下同）為2024 年03 月12 日***時(shí)30 分，地點(diǎn)******市公共資源交易服務(wù)中心本項(xiàng)目開標(biāo)室（***市天***道北段966 號(hào)天府國(guó)際金融中心7 號(hào)樓）”, 請(qǐng)問是否可以以快遞快件寄送形式投遞回復(fù)：不接受快遞快件，需法定代表人或其授權(quán)委托人現(xiàn)場(chǎng)遞交文件并參與開標(biāo)。問題8：***，是否要求是具備“獨(dú)立法人“***如果是。***，***，***的關(guān)系證明，是否可以視作滿足應(yīng)征要求回復(fù)：征集文件未要求獨(dú)立法人資格。應(yīng)征單位***。問題9：請(qǐng)問第二階段匯報(bào)內(nèi)容要求（第33頁）“演繹及推導(dǎo)”是否指動(dòng)畫視頻或者多媒體如果是，請(qǐng)問是否有時(shí)長(zhǎng)要求回復(fù)：匯報(bào)時(shí)間控制在***分鐘內(nèi)，視頻或多媒體無時(shí)長(zhǎng)要求，請(qǐng)根據(jù)設(shè)***路及意圖自行把控動(dòng)畫或多媒體時(shí)間。問題10：因提問截至?xí)r間較短，法務(wù)來不及就應(yīng)征文件第四章合同條款及格式提出反饋意見，是否可以在后續(xù)第二輪入圍后再議回復(fù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件***。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)文件***，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。問題11：關(guān)于“經(jīng)過方案設(shè)計(jì)咨詢階段要求”中的設(shè)計(jì)電子模型要求為SU，請(qǐng)問是否接受其他形式如犀牛Rhino或者Lumion 3d max等回復(fù)：接受其他形式的電子模型。問題12：請(qǐng)問當(dāng)入圍第二輪正式競(jìng)賽，競(jìng)賽時(shí)長(zhǎng)是多久回復(fù)：后續(xù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)另行通知。問題13：若有幸贏得競(jìng)賽，后續(xù)各時(shí)間節(jié)點(diǎn)和時(shí)長(zhǎng)要求是怎么樣的回復(fù)：后續(xù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)另行通知，會(huì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施進(jìn)度安排計(jì)劃。問題14：項(xiàng)目地塊較多，請(qǐng)問是否考慮分期設(shè)計(jì)和施工如果是，能否提供大概工作時(shí)間時(shí)長(zhǎng)要求回復(fù)：本方案整體設(shè)計(jì)不考慮分期設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)及景觀工程施工將按現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度分批分期實(shí)施，預(yù)計(jì)最后批次地塊竣工時(shí)間約為***，具體以項(xiàng)目實(shí)際情況為準(zhǔn)。

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