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【,福建,福州市】福建外運福州南通物流中心（三期）工程（監(jiān)理）-變更公告

發(fā)布時間：2024-02-26

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招投標詳情

福建外運福州南通物流中心（三期）工程（監(jiān)理）-變更公告 1、問題：本項目要求配備監(jiān)理部人員 16 人，太多了。理由：為減輕監(jiān)理企業(yè)人員備案壓力，2018.11.1 執(zhí)行的閩建建【2018】36 號文、閩建建【2018】37 號文已減少項目監(jiān)理部人員配備。建議：刪減土建專業(yè)監(jiān)理工程師、安裝專業(yè)監(jiān)理工程師、安裝專業(yè)監(jiān)理員各 1 人、土建專業(yè)監(jiān)理員 2 人，安全監(jiān)理員可由項目監(jiān)理部除總監(jiān)外的其他人員兼任。回復(fù)：以招標文件***。 2、問題：招標文件第 16 頁項號 48 的 3“.. . （注：監(jiān)理服務(wù)費包含保修階段的監(jiān)理服務(wù)費）”、第 62 頁六、2（3）、第 73 頁 2.1.1（2）、第 74 頁 2.1.2（3）i、（9)、第 76 頁 5.3、第 80 頁 9.2.15、第 81 頁 9.2.27、第 82 頁 9.2.33.5、第 84 頁 A-3 包含“保修階段”。理由：本項目監(jiān)理費僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費，并且是參照發(fā)改價***7]670 號文，以建安結(jié)算造價***取并調(diào)整本項目監(jiān)理費，施工監(jiān)理階段不含“保修階段”。建議：刪除“保修階段”或修改為“若需監(jiān)理人提供保修階段監(jiān)理服務(wù)，費用另行計取另行支付”。此外，第 76 頁 5.3“...本工程竣工驗收后，監(jiān)理人提交全部本項工程監(jiān)理資料且協(xié)助委托人完成竣工結(jié)算后，支付至服務(wù)費總額的 97%，工程保修期結(jié)束后三十個工作日內(nèi)的支付監(jiān)理結(jié)算余款（無息），工程保修期為 2 年，自工程竣工驗收合格，取得工程接收證書起算”，建議修改為“...本工程竣工驗收后，支付至監(jiān)理費總額的 90%，監(jiān)理人提交全部本項工程監(jiān)理資料且協(xié)助委托人完成竣工結(jié)算后，支付至服務(wù)費總額的 100%”。回復(fù)：以招標文件***。 3、問題：招標文件第 16 頁項號 48 的 3“結(jié)算時監(jiān)理服務(wù)費不再調(diào)整”、第 62 頁五、1 “工程竣工結(jié)算時，以經(jīng)有權(quán)部門最終審定的本工程施工結(jié)算總造價***監(jiān)理服務(wù)費的計費額計取并不再調(diào)整本項目的監(jiān)理服務(wù)費”，第 82 頁 9.2.33.2“監(jiān)理服務(wù)費不因建筑安裝工程費增加而增加 ...”，第 84 頁 9.2.44“結(jié)算時，結(jié)算價***同價***結(jié)算；高于簽約合同價***合同價***合理，建議修改為“本項目監(jiān)理服務(wù)費計費額暫按 36990***元計取，工程竣工結(jié)算時，以經(jīng)有權(quán)部門最終審定的本工程施工結(jié)算總造價***的監(jiān)理服務(wù)費的計費額計取并調(diào)整本項目的監(jiān)理服務(wù)費”。這樣也與第 10 頁項號 23（1）一致。回復(fù)：以招標文件***。 4、問題：招標文件第 16 頁項號 48中 5“①投標人在投標有效期內(nèi)撤銷或修改其投標文件”。理由：根據(jù)《***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于修訂五份標準招標文件***》（閩建筑〔2023〕12 號）的規(guī)定，招標文件*** 3.4.4 款第(1) 項，即“(1)投標人在投標有效期內(nèi)撤銷其投標文件”予以刪除。建議：刪除第 16 頁項號 48 中 5①。回復(fù)：刪除第 16 頁項號 48 中 5①。 5、問題：招標文件第 16 頁項號 48 的 4“工期延期，不另增加監(jiān)理服務(wù)費”，建議修改為 “如因監(jiān)理人原因造成工期延期，不另增加監(jiān)理服務(wù)費”。第 17 頁項號 48 的 10、第 77 頁 6.2.2“…如施工工期延誤，招標人不另行支付其他補償費用及獎勵金”，建議修改為“… 如因監(jiān)理人原因造成施工工期延誤，招標人不另行支付其他補償費用及獎勵金”。回復(fù)：以招標文件***。 6、問題：本項目要求總監(jiān)答辯，請明確總監(jiān)投標截止前是否需要到達現(xiàn)場簽到回復(fù)：投標人開標當天持續(xù)關(guān)注平臺項目開標信息，在公布入圍投標企業(yè)名單后，入圍企業(yè) 總監(jiān)在 120 分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場準備總監(jiān)答辯。入圍參加答辯的總監(jiān)應(yīng)攜帶本人《中華人民共和國居民身份證》及《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》到現(xiàn)場以備身份核驗。答辯總監(jiān)應(yīng)在評標委員會選取答辯題之前，經(jīng)招標代理工作人員身份核驗后進入指定答辯室；答辯總監(jiān)在答辯時間截止之前不得離開答辯室。答辯總監(jiān)在規(guī)定時間內(nèi)未進行身份核驗或核驗不通過或提前離開答辯室的，視同放棄總監(jiān)答辯，本項按 0 分計。7、問題：招標文件第 73 頁 2.1.1（2）“協(xié)助業(yè)主辦理圖紙審查和各項報批工作，對工程進行質(zhì)量、進度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方關(guān)系”。理由：按現(xiàn)行有效的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）規(guī)定為進度、質(zhì)量、投資三控制及安全生產(chǎn)管理、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作。建議按現(xiàn)行有效的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）規(guī)定修改。回復(fù)：以招標文件***。 8、問題：招標文件第 76 頁 5.3“預(yù)付款：在合同簽訂后且監(jiān)理人提供了符合合同要求的履約保證金及與預(yù)付款同等金額***函后由監(jiān)理人提出預(yù)付款申請后十五個工作日內(nèi)，支付中標監(jiān)理服務(wù)費的 10%（提供開工令）”，本項目要求履約擔保金額*** 同價***，又要求提交預(yù)付款同等金額***函，不合理。理由：按閩建[2017]9 號文第六條“（七）……且招標人應(yīng)當在中標人項目監(jiān)理機構(gòu)***。建議修改為：“預(yù)付款：在合同簽訂后且監(jiān)理人提供了符合合同要求的履約保證金后由監(jiān)理人提出預(yù)付款申請后十五個工作日內(nèi)，支付中標監(jiān)理服務(wù)費的 10%”。回復(fù)：以招標文件***。 9、問題：招標文件第 77 頁 6.2.2、6.2.3，第 79 頁 9.2.6“因監(jiān)理不到位，工期控制不嚴而拖延工期的，每拖延一天扣除 ***元的履約保證金，拖延超過 15 天的解除合同，并停止支付所有費用，同時沒收履約保證金”，第 82 頁 9.2.38，強烈要求按 2012 年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）的“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤?合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天） ×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3 附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）”執(zhí)行。有獎有罰才公平。此外，6.2 變更少了 6.2.5、 6.2.6，強烈要求按 2012 年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）“6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）；6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金”執(zhí)行。回復(fù)：以招標文件***。 10、問題：招標文件第 78 頁 9.1、第 82 頁 9.2.36“履約擔保采用現(xiàn)金或銀行保函擔保形式匯入委托人指定賬號”，建議履約擔保形式增加“3.工程擔保、4.建設(shè)工程保證保險”，因為按閩建筑[2015]29 號文（一）“…建筑業(yè)企業(yè)可以根據(jù)自身情況，自主選擇現(xiàn)金、銀行保函、工程擔保、建設(shè)工程保證保險等形式作為各類工程履約保證。建設(shè)單位*** 理由限制建筑業(yè)企業(yè)選擇現(xiàn)金以外的其他保證形式”，建***省廳文件執(zhí)行并修改。回復(fù)：以招標文件***。 11、問題：招標文件第 78 頁 9.2.1“項目總監(jiān)不得兼任其他項目”，第 80 頁 9.2.15“在施工階段及保修階段的監(jiān)理過程中，監(jiān)理人的監(jiān)理班子所有工作人員必須是專職人員，不得在其他單位***”，第 82 頁 9.2.34“總監(jiān)不得同時兼任其他項目的總監(jiān)...”，不合理。理由：按閩建建【2018】37 號文件注：“2．經(jīng)建設(shè)單位***，總監(jiān)理工程師在同一 ***市（含平潭綜合***區(qū)）最多可在三個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)；3.總監(jiān)理工程師代表、主導(dǎo)專業(yè)（房屋建筑工程的土建類、市政公用工***市政工程類，以專監(jiān)培訓崗位證書為準）的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員只能在一個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)，其他專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師在同***區(qū)市（含平潭綜合***區(qū)）最多可在三個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)”。建議：按省廳文件執(zhí)行允許總監(jiān)、安裝專業(yè)監(jiān)理工程師在同***區(qū)市可兼職。回復(fù)：以招標文件***。 12、問題：招標文件第 78 頁 9.2.1、第 82 頁 9.2.32 的 d(2)、第 83 頁 9.2.39 涉及“總監(jiān)代表”，本項目人員配備要求中并未要求監(jiān)理人配備“總監(jiān)代表”。建議刪除“總監(jiān)代表”。回復(fù)：以招標文件***。 13、問題：招標文件第 79 頁 9.2.3“...出現(xiàn)一般質(zhì)量事故...；出現(xiàn)比較嚴重質(zhì)量事故...”，建議修改為“...若因監(jiān)理人原因出現(xiàn)一般質(zhì)量事故...；若因監(jiān)理人原因出現(xiàn)比較嚴重質(zhì)量事故...”。9.2.4“在監(jiān)理期內(nèi)出現(xiàn)重大安全事故的...”建議修改為“在監(jiān)理期內(nèi)若因監(jiān)理人原因出現(xiàn)重大安全事故的...”。回復(fù)：以招標文件***。 14、問題：招標文件第 82 頁 9.2.33.1“監(jiān)理延期，不再另行收取監(jiān)理服務(wù)費，...”，建議修改為“若因監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理延期，不再另行收取監(jiān)理服務(wù)費，...”。回復(fù)：以招標文件***。 15、問題：本項目不要求遞交投標保證金，那么請問投標時是否需要提供《免繳投標保證金承諾函》，若需要提供，請代理提供《免繳投標保證金承諾函》格式。回復(fù)：提供《免繳投標保證金承諾函》，格式見附件。免繳投標保證金承諾函我單位***（三期）工程（監(jiān)理）項目的投標，清楚知曉我單位***，已詳細閱讀本承諾函的內(nèi)容，并依據(jù)《關(guān) 于鼓勵開***省政府投資項目投標保證金減免工作的通知（閩發(fā)改規(guī)〔2023〕3 號）》的有關(guān)規(guī)定，對實施免繳投標保證金的本招標項目，向招標人、行政主管部門及有關(guān)單位***：若我單位******，我單位*** 限期向招標人補繳招標文件***，否則愿意被有關(guān)行政主管部門及有關(guān)單位***，不再享受***市免繳投標保證金及年度投標保證金政策。投標人：（蓋單位***）法定代表人或其委托代理人：（蓋章）

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