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【,福建,泉州市】豐澤區(qū)城東片區(qū)金鳳嶼花苑6號(hào)樓211號(hào)店面公開(kāi)招租項(xiàng)目
發(fā)布時(shí)間 2024-02-28 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

***區(qū)城***區(qū)金鳳嶼花苑***樓211號(hào)店面公開(kāi)招租項(xiàng)目 ***委托,***市產(chǎn)權(quán)交易中心(以下簡(jiǎn)稱“本中心”)采用網(wǎng)***行公開(kāi)招租,歡迎符合條件的意向競(jìng)租人(意向競(jìng)租人指的是有意向參與該競(jìng)價(jià)***易主體。)前來(lái)參與競(jìng)價(jià)***情況公告如下: 1、項(xiàng)目編號(hào)*****區(qū)城***區(qū)金鳳嶼花苑***樓211號(hào)店面。 3、標(biāo)的地址:***市***區(qū)城***區(qū)金鳳嶼花苑***樓211號(hào)店面。 4、標(biāo)的面積:128.91㎡。 5、裝修情況:毛坯(標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn))。 6、掛***元/月。 7、租賃期:5年。 8、裝修期:1個(gè)月(免租金)。 9、租金支付方式:按季度支付。 10、租金遞增方式:從第2個(gè)租賃年度開(kāi)始,每個(gè)租賃年度的月租金單價(jià)***租賃年度的基礎(chǔ)上每年遞***元為最小單位***)。 11、租賃用途:商業(yè)(禁止高危險(xiǎn)、高污染、高噪音等行業(yè)入駐;嚴(yán)禁存放化工、易燃易爆等危險(xiǎn)品)。 12、權(quán)屬證明載明用途:未載明。 13、履約保證金(押金):4個(gè)月租金。 14、交易保證金***元。 (1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺(tái)、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等。交易保證金的匯款人名稱***[競(jìng)租人指的是意向競(jìng)租人在規(guī)定的期限內(nèi)將交易保證金交納至本中心指定賬戶(不計(jì)利息,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)),在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***中心資格審核通過(guò)后,意向競(jìng)租人即取得本項(xiàng)目標(biāo)的的競(jìng)價(jià)***競(jìng)租人。]名稱***,用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。 (2)競(jìng)租人授權(quán)他人辦理競(jìng)租手續(xù)的,須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。 (3)若競(jìng)租成功,競(jìng)租人即成為承租方,承租方的交易保證金在簽署《競(jìng)價(jià)***》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金(押金):若不足,則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入***市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶;若有余款,則余款直接用于抵作第一期租金,第一期不足部分承租方應(yīng)當(dāng)另行繳納。未被確定為承租方的競(jìng)租人,本中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無(wú)息退還。 (4)若意向競(jìng)租人交納交易保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)租人,本中心將在收到意向競(jìng)租人《交易保證金退還申請(qǐng)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)或確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無(wú)息退還。 15、本中心指定的交易保證金賬戶: 開(kāi)戶名稱:*** 開(kāi)戶銀行:興業(yè)銀行泉州豐澤支行 銀行賬號(hào):***5855 16、公告時(shí)間:2024-02-28 至 2024-03-12。 17、交易保證金匯達(dá)和提交完整報(bào)名競(jìng)價(jià)***間:***。 意向競(jìng)租人應(yīng)至本中心網(wǎng)站(www***)或權(quán)益云交易平臺(tái)網(wǎng)站(www***)進(jìn)行免費(fèi)用戶注冊(cè),在報(bào)名截止時(shí)間******理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。 特別提示:各意向競(jìng)租人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名材料截止時(shí)間***(以系統(tǒng)上顯示的最終提交時(shí)間為準(zhǔn)),請(qǐng)意向競(jìng)租人在提交報(bào)名材料截止時(shí)間***?!局匾崾荆汗嫫陂g均可報(bào)名,請(qǐng)各意向競(jìng)租人盡量避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料】如因意向競(jìng)租人預(yù)留的時(shí)間不足,導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過(guò)退回后不能在截止時(shí)間***,最終致使報(bào)名不成功的,后果由意向競(jìng)租人自行承擔(dān),本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 18、看樣時(shí)間:2024-02-28至2024-03-12(僅上班時(shí)間)。 看樣聯(lián)系人:***;聯(lián)系電話:***257 19、網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)***: (1)網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)***價(jià)***兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)***時(shí)間從2024-02-28開(kāi)始至限時(shí)競(jìng)價(jià)***前,限時(shí)競(jìng)價(jià)***時(shí)間:***,限時(shí)競(jìng)價(jià)***周期為60秒。若自由競(jìng)價(jià)***價(jià)***階段結(jié)束后,所有競(jìng)租人即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)***由競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***工作日為競(jìng)價(jià)***再次開(kāi)始新的網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)******元/月或其整數(shù)倍; (3)報(bào)價(jià)***掛牌價(jià)***度加價(jià)***效報(bào)價(jià)***本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)***整,如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。 20、網(wǎng)上報(bào)名:意向競(jìng)租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間***(不計(jì)利息,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)),并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***競(jìng)租人通過(guò)本中心的競(jìng)價(jià)***,即成為競(jìng)租人。 21、特別提示: (1)本公開(kāi)招租項(xiàng)目《公開(kāi)競(jìng)價(jià)***括但不限于《項(xiàng)目公告》、《***市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***《合同范本》及根據(jù)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)***出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息; (2)本中心通過(guò)自身網(wǎng)***建議。意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況〔含標(biāo)的狀況、是否按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)、用途(包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等 ) 等〕進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解,對(duì)是否參與項(xiàng)目及參與項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估,并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),本中心對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任; (3)若競(jìng)租成功,標(biāo)的將在租賃合同簽訂之日起***日內(nèi)移交,租賃合同存在特殊約定的,以租賃合同為準(zhǔn); (4)本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)***態(tài)競(jìng)價(jià)***租方:各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)***本中心網(wǎng)***報(bào)價(jià)***價(jià)***得的原則確定承租方。 (5)消防驗(yàn)收情況:已通過(guò)驗(yàn)收。 (6)店面以現(xiàn)狀交付承租人使用; (7)特別約定事項(xiàng):承租人自行裝修,經(jīng)營(yíng)所需的水、電、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備均由承租人自行配備并承擔(dān)一切費(fèi)用。 22、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件: (1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 (2)失信被執(zhí)行人(自然人、法人)不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)***對(duì)承租方的主要要求: (1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力; (2)承租方應(yīng)于被確定為承租方之日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)、第一期租金及履約保證金(押金)等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶,并辦理成交手續(xù); (3)成交手續(xù)辦理方式: ①現(xiàn)場(chǎng)辦理: 承租方繳納上述款項(xiàng)后攜帶付款憑證至本中心(***區(qū)***街100號(hào)東海大***樓450室)簽署《競(jìng)價(jià)***》,本中心將在收到簽章的《競(jìng)價(jià)***》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場(chǎng)發(fā)出《合同簽訂通知書》; ②電子簽章:承租方繳納上述款項(xiàng)后登錄微信“權(quán)益云交易平臺(tái)” 公眾號(hào),點(diǎn)擊“我的--成交項(xiàng)目”,選擇 “交易憑證電子簽章”后按頁(yè)面提示進(jìn)行《競(jìng)價(jià)***》的簽署(具體操作流程詳見(jiàn)本中心網(wǎng)站的競(jìng)價(jià)***,在《競(jìng)價(jià)***》簽章后系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)出《合同簽訂通知書》。《競(jìng)價(jià)***》和《合同簽訂通知書》可以在微信“權(quán)益云交易平臺(tái)” 公眾號(hào)中的“我的--成交項(xiàng)目”內(nèi)查看或下載;(在使用前,承租方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀且完全理解電子簽章系統(tǒng)相關(guān)的操作流程指導(dǎo)、隱私聲明、數(shù)字證書申請(qǐng)及使用文件等內(nèi)容,并嚴(yán)格按照系統(tǒng)指示進(jìn)行操作,否則因此造成的后果,本中心概不負(fù)責(zé)。) (4)承租方簽署《競(jìng)價(jià)***》時(shí),承租方與委托方之間的租賃合同即時(shí)成立并生效,承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同,但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立并生效; (5)本中心在承租方簽署《競(jìng)價(jià)***》的次日起三個(gè)工作日內(nèi)將該公開(kāi)招租項(xiàng)目的履約保證金(押金)及第一期租金等相關(guān)款項(xiàng)全額無(wú)息匯入委托方賬戶并出具交易憑證; (6)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人; (7)認(rèn)可租賃合同約定的基本條款; (8)其他詳見(jiàn)租賃合同。 24、意向競(jìng)租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)***1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***(自然人無(wú)需提供); (2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證; (3)授權(quán)委托書(經(jīng)意向競(jìng)租人簽章原件)及受托人的身份證[注:如未委托他人無(wú)需提供(3)項(xiàng)材料]; (4)交易保證金的繳款憑證; 備注:以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章(企、事業(yè)單位)或簽字(自然人)。 有關(guān)單位***《公開(kāi)競(jìng)價(jià)***關(guān)規(guī)定及承諾,在繳納交易保證金后按規(guī)定在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)***以上競(jìng)價(jià)***件或掃描件,并通過(guò)審核后,即成為競(jìng)租人。 25、意向競(jìng)租人提交澄清、修改文件時(shí)限:意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)***括但不限于《項(xiàng)目公告》、《***市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***《合同范本》及根據(jù)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)***出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息)進(jìn)行澄清,應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間***。若有必要,委托方和本中心可以在限時(shí)競(jìng)價(jià)***間前一個(gè)小時(shí)對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)***修改、補(bǔ)充。 26、權(quán)益云交易平臺(tái)網(wǎng)站表述與本《公開(kāi)競(jìng)價(jià)***入之處,以本《公開(kāi)競(jìng)價(jià)***。 27、若競(jìng)租標(biāo)的不成交,則本公告自動(dòng)延長(zhǎng),每次延長(zhǎng)期限為3個(gè)工作日。 28、交易服務(wù)費(fèi):按照本中心的房產(chǎn)租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易服務(wù)費(fèi),最高為一個(gè)月租金。 29、報(bào)名聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:***、*** 傳真:*** 本中心網(wǎng)站:www*** 郵箱:wsh@qzcq0595.com 30、接受投訴部門:***市產(chǎn)權(quán)交易中心綜合部 聯(lián)系電話:*** ***市產(chǎn)權(quán)交易中心 2024-02-28

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