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【內(nèi)蒙古,錫林郭勒盟】錫林浩特市宇鴻領(lǐng)秀城5#010223商業(yè)樓房產(chǎn)招租（年租金底價12557元，租期3年）(國資監(jiān)測編號GR2024NM1000531)

發(fā)布時間：2024-03-10

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招投標詳情

公告內(nèi)容項目名稱錫林***市宇鴻領(lǐng)秀城5#010223***樓房產(chǎn)招租（年租金***元，租期3年）項目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況標的坐落錫林***市宇鴻領(lǐng)秀城***樓基本屬性標的類型商鋪所在層數(shù) 第1-2層租賃面積約(㎡) 122.87 租賃期限 3年租金支付方式一年一付租金遞增方式無裝修期限 60天承租押金 2000 房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 閑置是否設置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點交通便利，配套成熟其他情況無評估情況評估價***7.00 評估基準日 2024-03-01 評估機構(gòu) *** 租金底價*** 12557.00 出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***776 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件文件批辦單行為批準或備案機構(gòu) *** 特別告知 1、本次出租的房產(chǎn)位于宇鴻領(lǐng)秀城5#010223***樓，房產(chǎn)為商業(yè)用房，簡單裝修，租賃面積以實際面積為準。 2、本次出租標的房產(chǎn)，掛牌價***年的租金底價***次出租的房產(chǎn)目前狀態(tài)為閑置。請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 4、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔任何責任。 5、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。 6、該標的租期內(nèi)物業(yè)費、供暖費均由出租方按國家規(guī)定價***租方在每年續(xù)交房租時一并繳納。水、電等費用承租方必須按照實際數(shù)字及時繳納，不準拖欠，如發(fā)生拖欠現(xiàn)象，出租方有權(quán)采取措施直至解除合同。 7、意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 一次性支付承租方資格條件無標的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件” 與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價***高報價***承租方，最終承租方須在競價***3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價***》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價***10個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價***》中明確的金額***中心指定賬戶，同時向出租方指定賬戶繳納承租押金。中心僅結(jié)算第一年租金，后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。 3、中心在收到租金后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。出租方收到租金和押金后10個工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標的移交。 4、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：本次出租房產(chǎn)禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方負責。承租方應按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。 5、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。 6、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。 7、承租方不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵押、擔保給第三方或其他損害房屋的行為否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。 8、稅費的負擔：標的交付之前產(chǎn)生的電、燃氣、采暖、物業(yè)等費用由出租方承擔，標的交付后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外的一切其他稅、費（包括但不限于電、燃氣、物業(yè)費）均由承租方承擔。 9、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全，自行、自費辦理和完善政府要求的經(jīng)營、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負責，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進行消防整改的情況，由承租方負責全部整改費用，承租人不得以租賃房產(chǎn)僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補償）要求。 10、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 11、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價***、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。現(xiàn)場展示標的勘驗：公告期內(nèi)提前預約勘驗地址：錫林***市勘驗聯(lián)系人：郭先生 ***776 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 承租申請書（法人）.doc 承租申請書（自然人）.doc 意向承租方提供資料清單.doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額***元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價***）被確定為承租方后 10 個工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清第一年度租金及交易服務費的；（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方法： 1、競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及交易服務費后，自動轉(zhuǎn)為租金的等額部分； 2、競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還各意向承租方。競價***方式/競價***報價***價*** 100.00 自由競價****** 延時競價***） 180 服務費年租金的5%，不足500按500收取。附件下載 ***產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務收費辦法.pdf 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人孫寧咨詢電話 ***275 咨詢時間項目公告期內(nèi) 咨詢地址錫林***市華潤大廈204 技術(shù)支持艾經(jīng)理 ***993 其他內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心官網(wǎng)（www***）

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