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標簽：變更上海中紡（澳大利亞）有限公司部分資產(chǎn)（南京市鼓樓區(qū)管家橋85號2703、2704室房產(chǎn)）澳大利亞）有限公司招標信息招標采購

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招投標詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標的資產(chǎn)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述無資產(chǎn)類別不動產(chǎn) 不動產(chǎn)登記證號蘇（2023）寧鼓不動產(chǎn)權(quán)第***號共有宗地面積(平方米) 4476.68 房屋建筑面積(平方米) 203.28 標的基本信息抵債、租賃等他項權(quán)利情況無重要信息披露 1、本次評估結(jié)果含增值稅。 2、本次評估范圍內(nèi)的房屋建筑物不動產(chǎn)權(quán)證證載建筑面積為 203.28平方米。******月***日中紡(澳大利亞)*** (購買方)*** (出售方 ) 簽訂的《南京華榮大廈房產(chǎn)買賣合約》中房產(chǎn)建筑面積為98.24+98.24 平方米。本次評估以不動產(chǎn)權(quán)證證載建筑面積為準。 3、本次評估范圍內(nèi)的房屋建筑物未繳納住宅專項維修資金。 4、本次評估范圍內(nèi)的房屋建筑物不動產(chǎn)權(quán)證證載權(quán)利人為中紡 (澳大利亞)***，***代為管理。其他披露內(nèi)容 1、轉(zhuǎn)讓價***。 2、房產(chǎn)證載附記內(nèi)容為：該權(quán)利人按宗地內(nèi)建筑面積比例擁有相應(yīng)份額的土地使用權(quán)。您對此不動產(chǎn)登記如有異議，可向***市規(guī)劃和自然資源局提出，或者自領(lǐng)證之日起***日內(nèi)向行政復(fù)議機關(guān)申請行政復(fù)議，或者自領(lǐng)證之日起6個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。 3、其他詳見交易所備查文件。轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱中紡（澳大利亞）*** 注冊地（住所）新南威爾士州北悉尼太平***路97號402室2060 經(jīng)濟類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況國資監(jiān)管機構(gòu) 國務(wù)院國資委監(jiān)管中央企業(yè) 所屬集團或主管部門名稱 *** 批準單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價*** 一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標的情況，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請，并在掛牌截止日前支付保證金50***指定銀行賬戶，意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價***標的承諾的確認，成為產(chǎn)權(quán)標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為締約保證金，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金，待受讓方支付完全額交易價***所出具收款憑證后3個工作日內(nèi)全額返還受讓方；采取競價***易保證金轉(zhuǎn)為競價***確定為最終受讓方后轉(zhuǎn)為締約保證金，締約保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金，待受讓方支付完全額交易價***所出具收款憑證后3個工作日內(nèi)全額返還受讓方。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后3個工作日內(nèi)全額返還。 2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)當以不低于掛牌底價***產(chǎn)權(quán)，并按照上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求，在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行報價***或等于掛牌價***報價***格。意向受讓方完成報價***受讓方后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》；信息發(fā)布期滿后，如征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競價***的競價***讓方和受讓價***被確定為受讓方后，應(yīng)按照《競價***的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 3、本次產(chǎn)權(quán)交易價***性支付。受讓方應(yīng)當在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將全部產(chǎn)權(quán)交易價***付給轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 4、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。（1）只征集到一個符合條件的競買人；①產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進行有效報價***確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人；①在網(wǎng)絡(luò)競價***提交競買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競價***均未有效報價***照有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5、現(xiàn)場踏勘由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一組織，所有意向受讓方均必須到標的現(xiàn)場進行踏勘。（踏勘聯(lián)系人：***，***301）踏勘時須提交的材料詳見《現(xiàn)場踏勘確認函》。踏勘完畢后，意向受讓方需與轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘確認函》（轉(zhuǎn)讓方加蓋公章，意向受讓方是企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織的加蓋公章；意向受讓方是自然人的簽字），《現(xiàn)場踏勘確認函》作為受讓申請資料之一，與其他申請資料一并提交。踏勘期間產(chǎn)生的費用由意向受讓方自行承擔(dān)。 6、意向受讓方在遞交受讓申請的同時須提供如下書面承諾：（1）認可并已詳細閱讀本轉(zhuǎn)讓項目涉及的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容并完成對本項目的全部盡職調(diào)查，自愿全部接受轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》或拒付價***為違約；（2）意向受讓方已自行對照并充分了解國家及地方關(guān)于購房資格的規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機構(gòu)***，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失；（3）轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的物及標的物室內(nèi)外裝修等現(xiàn)狀接收轉(zhuǎn)讓標的；（4）標的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電等相關(guān)費用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)。（5）轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)，權(quán)屬變更登記過程中所涉及的手續(xù)費及住宅專項維修資金由受讓方承擔(dān)。受讓方資格條件 1、意向受讓方應(yīng)為合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力； 3、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件； 4、本項目不接受聯(lián)合體受讓。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***0***元交納時間信息披露期滿前交納信息披露其他事項信息披露期 5個工作日交易方式網(wǎng)絡(luò)競價*** 掛牌公示期內(nèi) 展示地點轉(zhuǎn)讓標的所在地聯(lián)系人任經(jīng)理聯(lián)系電話 ***301 附件附件序號名稱 1 附件：現(xiàn)場踏勘確認函.pdf

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