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【云南,昆明市】云南滇中新區(qū)儲備土地臨時利用公開招租

發(fā)布時間：2024-04-15

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云南滇中新區(qū) 儲備土地臨時利用公開招租發(fā)布時間：*** 云南滇***區(qū)儲備土地臨時利用公開招租公告 ***受云南滇***區(qū)土地儲備中心的委托，就云南滇***區(qū)儲備土地臨時利用公開招租組織競價***競價***4年***月***日00：00至******月***日00：00 止 (延時的除外 ) 通過***省公共資源交易信息網(wǎng)（點擊切換至“***市”）（網(wǎng)址：http***cn/#/homePage）進行滇***區(qū)儲備土地臨時利用公開招租的土地網(wǎng)上公開競價*** 一、標的物轉(zhuǎn)讓方基本情況 1.標的物招租方：云南滇***區(qū)土地儲備中心，統(tǒng)一社會信用代碼：***U；地址：空港***區(qū)***街1號滇中商務(wù)廣場***樓；法定代表人：劉蔭杰。二、標的物轉(zhuǎn)讓方基本情況 1.標的名稱：云南滇***區(qū)儲備土地臨時利用公開招租； 2.采購方式：自由競價***； 3.標段劃分：本次競價***段，各競價***中1個標段的競價***參加6個標段的競價***的物情況：一標段：長水航城部分儲備土地：擬臨時利用面積：約385畝；地塊規(guī)劃用地性質(zhì)：R2二類居住用地；土地征轉(zhuǎn)報批情況：已完成土地征收及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用；臨時利用用途：臨時停車場、臨時施工機械停放、臨時堆場（輕資產(chǎn)投入，不得堆放、儲存易爆液體、易燃固體、自燃物品和遇濕易燃物品、毒害品、腐蝕品等危險化學物品及易燃易爆物品）。其他情況：因地塊現(xiàn)狀高程較高，臨時利用受機場凈空限制。二標段：杉松園部分儲備土地1：擬臨時利用面積：約218畝；地塊規(guī)劃用地性質(zhì)：B2商業(yè)商務(wù)用地、A22文化用地等；土地征轉(zhuǎn)報批情況：已完成土地征收及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用（地塊邊緣有部分未報批土地）；臨時利用用途：臨時停車場、臨時施工機械停放（輕資產(chǎn)投入，不得堆放、儲存易爆液體、易燃固體、自燃物品和遇濕易燃物品、毒害品、腐蝕品等危險化學物品及易燃易爆物品）。三標段：杉松園部分儲備土地2：擬臨時利用面積：約100畝；地塊規(guī)劃用地性質(zhì)：G1公園綠地；土地征轉(zhuǎn)報批情況：已完成土地征收及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用；臨時利用用途：臨時停車場（輕資產(chǎn)投入，不得堆放、儲存易爆液體、易燃固體、自燃物品和遇濕易燃物品、毒害品、腐蝕品等危險化學物品及易燃易爆物品）。四標段：智慧產(chǎn)業(yè)園部分儲備土地：擬臨時利用面積：約54畝；地塊規(guī)劃用地性質(zhì)：B1B2商業(yè)商務(wù)用地；土地征轉(zhuǎn)報批情況：已完成土地征收及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用；臨時利用用途：臨時停車場（輕資產(chǎn)投入，不得堆放、儲存易爆液體、易燃固體、自燃物品和遇濕易燃物品、毒害品、腐蝕品等危險化學物品及易燃易爆物品）。五標段：小哨一期部分儲備土地1：擬臨時利用面積：約395畝；地塊規(guī)劃用地性質(zhì)：B2商業(yè)商務(wù)用地；土地征轉(zhuǎn)報批情況：已完成土地征收及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用（地塊邊緣有部分未報批土地）；臨時利用用途：草坪、農(nóng)作物等種植（輕資產(chǎn)投入，不得種植苗圃、建設(shè)大棚等）。六標段：小哨一期部分儲備土地2：擬臨時利用面積：約556畝；地塊規(guī)劃用地性質(zhì)：B2商業(yè)商務(wù)用地；土地征轉(zhuǎn)報批情況：已完成土地征收及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用；臨時利用用途：草坪、農(nóng)作物等種植（輕資產(chǎn)投入，不得種植苗圃、建設(shè)大棚等）。按現(xiàn)狀條件交付土地，為便于臨時利用，競得人可在地塊內(nèi)適當進行場地平整，但不得大范圍改變地形地貌，競得人須負責對地塊進行管護，做好污染防治、揚塵治理、圍擋整治等工作，并承擔儲備地塊內(nèi)發(fā)生的一切費用，如臨時水、電、環(huán)境衛(wèi)生、場地平整等。租賃期間，競得人應(yīng)嚴格按照合同約定方式及用途對儲備土地地塊及地上原有建（構(gòu)）筑物、附著物等進行合法使用，但不得修建永久性建（構(gòu)）筑物，需要進行臨時建設(shè)的，由競得人自行向自然資源和規(guī)劃、住建、城管、環(huán)保、應(yīng)急、公安等相關(guān)行政管理部門辦理相關(guān)審批手續(xù)后按規(guī)定建設(shè)。涉及行政審批事項的，由競得人自行辦理。競得人不得將使用的儲備地塊及地上建（構(gòu)）筑物、附著物等轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押。 5.租賃期限：2年，臨時利用期間如因政策變化、城市規(guī)劃建設(shè)、土地供應(yīng)等因素需要可提前解除合同收回臨時利用儲備土地。租賃期滿，原臨時利用人需要繼續(xù)利用土地，土地仍未列入出讓計劃的，可提出續(xù)期申請，重新組織公開招租，原臨時利用人同等條件下具有優(yōu)先權(quán)。 6.租金起價***10***元/年；二標段：5***元/年；三標段：2***元/年；四標段：1***元/年；五標段：37***元/年；六標段：5***元/年。 7.本項目不接受聯(lián)合體競價***申請人的資格要求在中華人民共和國境內(nèi)，具有獨立承擔民事責任的法人或其他組織或工商個體戶或自然人。競租人為自然人：須持本人居民身份證等有效證件。競租人為法人：須持營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法人證明書、法人授權(quán)委托書及代理人居民身份證。(依法被列入失信被執(zhí)行人的法人、其他組織、工商個體戶、自然人不得參加競租。) 四、獲取競價***競價***凡有意參加競價******省公共資源交易平臺點擊切換***市（http***.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取競價***資料。 2、報名時間及報名時所需資料： 2.1 報名時間：******月***日00：00至******月***日00：00報名。確認時間：******月***日10:00至******月***日14:00； 2.2 報名材料：(1) 報名時上傳經(jīng)報名人簽署的《競價***》、《競價***》、《授權(quán)委托書》(由采購代理機構(gòu)***)上述文件詳見《競價***，其內(nèi)容不得修改，修改后視為無效； (2)自然人(個人競買) 須提交身份證復印件； (3)法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人身份證明及其身份證復印件、授權(quán)委托書及代理人身份證復印件； (4)非法人組織須提交可以證明主體資格及內(nèi)部決策的相關(guān)材料；以上材料須加蓋鮮章 (法人或非法人組織) 或簽字、捺手印 (自然人)。 3、注意事項 3.1 報名人需自行下載《競價***寫《競價***》、《競價***》、《授權(quán)委托書》，所有報名材料須填寫完成后加蓋公章 (法人、非法人組織)或簽字捺手印(自然人) ； 3.2 所有報名材料須掃描為一個PDF文本上傳至***省公共資源交易平臺點擊切換***市（http***.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）審核，報名人保證其提交的報名資料均為真實、完整、合法和有效； 3.3 競價*****，辦理成交確認手續(xù)。 4、CA數(shù)字證書的辦理 4.1凡有意參與競價***須先辦理 CA 數(shù)字證書才能進行報名及競價*** 需要辦理CA數(shù)字證書的，請登錄***省公共資源交易平臺點擊切換***市（http***.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）下載《CA 數(shù)字證書辦理流程》，按照流程自行辦理。注：①如果競租人之前已經(jīng)辦理過云南CA證書，此次競價*****省公共資源交易信息網(wǎng)注冊登錄，重新確認信息，無需重復辦理CA數(shù)字證書，***省內(nèi)其***區(qū)辦理的云南 CA 證***省通用) ②CA數(shù)字證書辦理窗口：***省公共資源交易中心(***市***區(qū)***路 269號交易大廈)或***市公共資源交易中心(***市錦***街1號***市***區(qū)市級行政中心綜合***樓2樓CA數(shù)字認證中心)。CA數(shù)字證書辦理相關(guān)事宜請咨詢：*** (如有疑問可咨詢24小時技術(shù)支持熱線)。五、保證金交納無六、競價***競租人上傳報名資料，***完成報名資格審查，***于******月***日14:00前進行確認，競租人取得競價***上述操作須在確定截止時間***，請競租人充分考慮審查工作時間延時，提早提交審查，以免耽誤競價***、競價***方式 1、自由競價***24年***月***日10：00至******月***日14：00。限時競價***24年***月***日14：00； 2、在***省公共資源交易平臺點擊切換***市（http***.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）進行網(wǎng)絡(luò)電子競價***得競價***，在自由競價******省公共資源交易平臺點擊切換***市（http***.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）進行報價***、起租價***（出租價***金）。序號標的名稱出租面積（畝）租金底***元/年) 增***元/年) 1 長水航城部分儲備土地約385 103.95 0.5 2 杉松園部分儲備土地1 約218 58.86 0.5 3 杉松園部分儲備土地2 約100 27.00 0.5 4 智慧產(chǎn)業(yè)園部分儲備土地約54 14.58 0.5 5 小哨一期部分儲備土地1 約395 37.525 0.5 6 小哨一期部分儲備土地2 約556 52.82 0.5 注：競租人每次加價******元的整數(shù)倍。八、標的物踏勘不組織，競標人自行安排踏勘九、公告時間自本公告發(fā)布之日起10個工作日。十、成交確認競價***得人應(yīng)在成交之日起3***，辦理成交確認手續(xù)。競得人需按《云南滇***區(qū)儲備土地臨時利用協(xié)議》約定的時間將成交款全款繳入指定賬戶。十一、其他需要公告的事項 1、本次交易，通過網(wǎng)上競價***由競價***”方式，按照價***則確定競得人； 2、未盡事宜詳見《競價***租人在競價***仔細閱讀競價***文件。 3、標的物以實物現(xiàn)狀為準，***對標的物所作的說明和提供的資料等，僅供競租人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。有意者請電話咨詢親自實地看樣，未看樣的競租人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 4、土地成交完成后，競得人須依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納相應(yīng)稅金；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由競得人承擔。 5、未盡事宜詳見《競價***、本次交易公告在以下媒體發(fā)布： ***省公共資源交易平臺點擊切換***市（http***.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）十二、費用承擔 1、競價***加競價***費用自理。 2、成交人應(yīng)承擔本項目招標代理服務(wù)費。招標代理服務(wù)費將參照云建招協(xié)[2023]51號文件的相關(guān)計費規(guī)定下浮30.00%，由成交人在領(lǐng)取中標通知書時向代理機構(gòu)***。 3、其他費用按國家、省、市相關(guān)規(guī)定收取。十三、對本次競價***請按以下方式聯(lián)系招標人名稱：云南滇***區(qū)土地儲備中心地址：空港***區(qū)***街1號滇中商務(wù)廣場***樓聯(lián)系人：***、馬老師聯(lián)系方式：*** 招標代理機構(gòu)：*** 地址：***市***區(qū)***路固地尚誠商務(wù)中心B座***樓聯(lián) 系人：周偉電話：***110 附件列表：序號文件名稱 1 云南滇***區(qū)儲備土地臨時利用公開招租公告.docx 變更公告，區(qū)塊鏈未存證存證時間：存證哈希值：區(qū)塊高度：

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