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【江蘇,南京市】南京林業(yè)大學(xué)白馬校區(qū)食堂一層部分房產(chǎn)（商業(yè)B1區(qū)西側(cè)）公開招租

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南京林業(yè)大學(xué)白***區(qū)食堂一層部分房產(chǎn)（商業(yè)B1區(qū)西側(cè)）公開招租項目名稱南京林業(yè)大學(xué)白***區(qū)食堂一層部分房產(chǎn)（商業(yè)B1區(qū)西側(cè)）公開招租項目編號***牌起始日期 2024-04-25 掛牌截止日期 2024-05-11 掛牌期滿，如未征集到意向承租方終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落南京林業(yè)大學(xué)白***區(qū)食堂一層基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù) 1 租賃面積約(㎡) 50.00 租賃期限 3年租金支付方式一年一付，先付后租租金遞增方式每年遞增3% 裝修期限 45-***日歷日承租押金兩個月成交月租金房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點位于南京林業(yè)大學(xué)白***區(qū)學(xué)生食堂一層?xùn)|北角，主要為校內(nèi)師生提供日常購物、生活服務(wù)及休閑娛樂的需求，目前是白***區(qū)唯一商業(yè)綜合體。其他情況現(xiàn)場預(yù)留電源功率上限5kw，后期無法增容。評估情況評估價******元/年評估基準(zhǔn)日 2023-11-24 評估機構(gòu) *** 租金底價***009***元/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 統(tǒng)一社會信用代碼：***L 出租方承諾 ***（以下簡稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) 南京林業(yè)大學(xué) 特別告知一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價***意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況；三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；五、出租標(biāo)的屬于在建工程，尚未辦理驗收、竣工備案、產(chǎn)權(quán)證等，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，并自行向有關(guān)部門了解關(guān)于辦理工商、消防、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策；成交后，不能以出租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其辦理上述手續(xù)致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不負(fù)責(zé)辦理上述手續(xù)；六、承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；七、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；八、房屋租賃用途：通訊運營商營業(yè)廳（含電腦、手機維修服務(wù)）。禁止經(jīng)營網(wǎng)吧、足療按摩、電子游戲機室、娛樂、設(shè)備加工、汽車美容等耗水、耗電量大或其他有污染或噪音的項目等。不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。九、承租方如需要進(jìn)行水電增容、水***路或上下***道改造，承租人需向出租方申報，待出租方審批同意后方可實施，相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。十、如果對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固、改造必須請由相關(guān)資質(zhì)的單位***，設(shè)計圖紙需出租方專家評審合格后方可進(jìn)行施工，相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 按照《房屋租賃合同》約定支付（詳見公告

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