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【江西】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]江西工業(yè)貿(mào)易職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生宿舍兩處店面招租

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招投標(biāo)詳情

[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***學(xué)生宿舍兩處店面招租信息【信息時(shí)間： 2024-04-30】項(xiàng)目編號(hào)***名稱: ***學(xué)生宿舍兩處店面招租標(biāo)的名稱: ***4***樓南側(cè)原“時(shí)尚理發(fā)店”店面招租(出租底***元/年); ***3***樓中間原“果園之約”店面招租(出租***元/年); 信息披露期: 信息披露首日：2024-04-30 信息披露期滿日： 2024-05-10 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（15）個(gè)周期項(xiàng)目簡(jiǎn)介: ***4***樓南側(cè)原“時(shí)尚理發(fā)店”店面招租重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容: 1.***出具的贛誠(chéng)達(dá)[2024]（估）字第D03020號(hào)評(píng)估報(bào)告。 2.標(biāo)的面積以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)***租賃保證金：合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)一次性向出租方指定銀行賬戶以轉(zhuǎn)賬方式交納***元作為履約保證金。 4.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時(shí)的房屋狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)***提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵。 5.租賃場(chǎng)地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換，否則視為承租方違約，出租方單方面有權(quán)收回租賃場(chǎng)所，且不退還已交納的租金和合同履約保證金。 6.在租賃期內(nèi)，如遇政府或出租方主管單位***，致使承租方不能繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地，承租方無(wú)條件立即返還租賃場(chǎng)地。 7.標(biāo)的房屋無(wú)優(yōu)先承租權(quán)人，標(biāo)的房屋內(nèi)仍留存原租戶經(jīng)營(yíng)時(shí)的相關(guān)設(shè)備，若項(xiàng)目成交后原承租戶未承租，則其收回其留存在標(biāo)的房屋內(nèi)的所有經(jīng)營(yíng)設(shè)備。 8.意向承租方參加密封報(bào)價(jià)***主體資格證明（自然人提供身份證；法人或其他組織提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明），授權(quán)他人參加報(bào)價(jià)***合法有效的授權(quán)委托書(shū)及雙方身份證明。 9.承租方必須每年響應(yīng)學(xué)院統(tǒng)一組織的兩次愛(ài)心讓利促銷及捐贈(zèng)慰問(wèn)活動(dòng)，讓利或捐贈(zèng)慰間困難學(xué)生額度每次不得低于一年租金的5%。 10.信息披露公告未涉及條款詳見(jiàn)招租需求及租賃合同模板。招租需求及合同模板詳見(jiàn)“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”下載附件。承租方資格條件: 1.承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.承租方被“信用中國(guó)”列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(處罰期限尚未屆滿的)，不得參與本項(xiàng)目的招租活動(dòng)。（提供未被列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，及無(wú)在期限內(nèi)的處罰紀(jì)錄的上述網(wǎng)站查詢截圖，并加蓋公章） 4.意向承租方在***內(nèi)有正在經(jīng)營(yíng)的商業(yè)項(xiàng)目（包括但不限于店面招租等）的不得參與本招租項(xiàng)目。（提供未在***內(nèi)有正在經(jīng)營(yíng)的商業(yè)項(xiàng)目的承諾函） 5.項(xiàng)目編號(hào)***024RZ00822的店面，各意向承租方只能選擇其中一個(gè)項(xiàng)目報(bào)名，若同時(shí)報(bào)名兩個(gè)店面的，視為報(bào)名無(wú)效。 6.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納保證金后，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并就開(kāi)具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及優(yōu)先權(quán)行使。 4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費(fèi)】（1）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租期內(nèi)租賃總價(jià)***收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，由承租方承擔(dān)；對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按租期內(nèi)租賃總價(jià)***承擔(dān)競(jìng)價(jià)***。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)***）按《***省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[2020]96號(hào)）的規(guī)定收取。（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所所指定的專用結(jié)算賬戶。 6.【交付】承租方簽訂合同，付清首期租金、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金后***日內(nèi)交付標(biāo)的。 7.【清場(chǎng)責(zé)任】由出租方協(xié)助承租方清場(chǎng)。 8.【密封報(bào)價(jià)***承租方需在所提交的密封報(bào)價(jià)***報(bào)年租金，意向承租方只能報(bào)價(jià)***時(shí)限屆滿后，***省產(chǎn)權(quán)交易所將在現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一拆封各意向承租方的報(bào)價(jià)***效報(bào)價(jià)***價(jià)***最高報(bào)價(jià)***由出租方抽簽決定最終承租方?！懊芊鈭?bào)價(jià)***與出租相關(guān)的其他條件”上傳附件。 8.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書(shū)面承諾及書(shū)面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競(jìng)租資格。 9.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00 聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、胡女士聯(lián)系電話：***、***、***

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