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【遼寧,沈陽市】(2024)2263-007大東區(qū)小河沿路3號4-2222室出租(租期6個月至5年)(第一次降價)

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復(fù)制鏈接 (2024)2263-007***區(qū)小***路3號4-2222室出租(租期6個月至5年)(第一次降價******元/月沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掃描二維碼，頁面 (2024)2263-007***區(qū)小***路3號4-2222室出租(租期6個月至5年)(第一次降價***轉(zhuǎn)讓底價***：￥0.0***元/月項目編號***金：￥0.3***元掛牌起止日期： 2024-05-22 ~ 2024-06-19 項目基本信息項目編號***稱 (2024)2263-007***區(qū)小***路3號4-2222室出租(租期6個月至5年)(第一次降價***型權(quán)益性資產(chǎn) 項目隸屬央屬項目隸屬二級分類中央國資交易機構(gòu)******聯(lián)系電話 *** 資產(chǎn)描述房產(chǎn)分別出租現(xiàn)場查勘安排聯(lián)系人郝先生，電話***031 加載中，請稍后··· 資產(chǎn)信息資產(chǎn)所有（出租）方名稱 *** 所***區(qū) ***省/***市批準單位*** *** 批準文件名稱同意降價***內(nèi)部審議情況其他標的信息標的名稱 (2024)2263-007***區(qū)小***路3號4-2222室出租(租期6個月至5年)(第一次降價****區(qū) ***省/***市/***區(qū) 使用權(quán)價*** 0.***元/月租賃期 6個月起租至5年擬征集承租方個數(shù) 1 起租日按合同約定出租面積（平方米） 22.60 租金支付要求采用按季支付的方式，承租方應(yīng)于協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第一期租金及承租履約保證金；當期租賃期到期前5個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付下一期租金；出租方收到承租方付款后5個工作日內(nèi)將符合規(guī)定的增值稅專用/普通發(fā)票交付承租方。裝修水平及附屬設(shè)施無租金調(diào)整方式無押金支付要求無水、電、氣、熱、物業(yè)費等費用的約定租賃期內(nèi)發(fā)生的水費、電費、采暖費、燃氣費、物業(yè)管理費等由承租方承擔。出租標的使用用途要求住宅坐落位置 ***區(qū)小***路3號是否允許裝修改造承租方如欲對房屋涉及承重構(gòu)件的改動，增加房屋負荷，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須先取得經(jīng)具有資質(zhì)的房屋安全鑒定單位***，并征得出租方書面同意，辦理相關(guān)手續(xù)后實施，改造費用由承租方承擔，未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改造的，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。披露信息交易條件及重要信息披露出租底價****元/月租金支付方式一次性支付重大事項及其他披露內(nèi)容本次招租意向承租方須對標的不動產(chǎn)充分了解，雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘并簽訂現(xiàn)場踏勘確認書后方可報名。出租條件 1、本次出租底價***租期為6個月起租至5年，以雙方協(xié)商一致的租期為準，并以簽訂《房屋租賃合同》之日起計算，標的具體情況以現(xiàn)場展示為準。 2、意向承租方須在掛牌截止日16：00前辦理承租登記手續(xù)并交納交易保證金至沈交所指定賬號（以銀行提供的到賬時間為準）。 3、自確定為承租方后，待出租方履行完畢合同審批手續(xù)5個工作日內(nèi)，交易雙方簽訂房產(chǎn)租賃合同，并按照合同約定與出租方結(jié)算租金。沈交所在接到出租方收到租金確認，并收到承租方交易服務(wù)費5個工作日內(nèi)，將交易保證金無***路徑退回。 4、承租方按最終成交價***一次性交納履約保證金至出租方，除非出租方同意，承租方不得將承租履約保證金抵作租金。出租方向承租方開具同等金額***金收據(jù)。合同終止時承租方持保證金收據(jù)辦理保證金退還手續(xù)，出租方扣除所欠費用將余額無息返還給承租方。除出租方違約或雙方協(xié)商一致外，如承租方單方面于租賃期滿前解除本協(xié)議退租的，則出租方有權(quán)不退回承租履約保證金。承租方資格條件本次招租意向承租方須對標的不動產(chǎn)充分了解，雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘并簽訂現(xiàn)場踏勘確認書后方可報名。保證金設(shè)定是否需要交納保證金是保證金金額***金應(yīng)交0.***元人民幣交納時間掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納交納形式網(wǎng)上支付保證金轉(zhuǎn)租設(shè)置扣除服務(wù)費后剩余保證金返還承租方處置方式 1、意向承租方被確定為承租方后，交易雙方簽訂租賃合同，待承租方支付首期租金后，沈交所按照交易條件無息退還。 2、如非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還：（1）在標的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的；（2）信息披露期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，按轉(zhuǎn)讓底價***方報價***接受公告轉(zhuǎn)讓條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同直接受讓；（3）信息披露期滿后，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續(xù)競價***（4）在競價***意向承租方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時間內(nèi)報價***租方的出價***價***）競價***，意向承租方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)與出租方簽署租賃合同的；（6）意向承租方被確定成為最終承租方后未在約定的時間內(nèi)足額支付交易款余額的。 3、意向承租方成為最終承租方的，其保證金按租賃合同約定處置；未成為最終承租方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起5個工作日***路徑全額無息退還。掛牌信息信息披露公告期自公告之日起20個工作日信息披露期滿后如未征集到意向承租方不變更掛牌條件按照5個工作日延展,直到征集到意向承租方信息披露期滿后如征集到一家意向承租方協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向承租方同意按公告出租條件直接協(xié)議承租) 競價***報價*** 起始價***66 加價*** 100 是否起始價***限時報價*** 120 自由競價***** 限時競價***** 附件材料項目附件材料現(xiàn)場踏勘確認書(北方航空房產(chǎn)車庫出租項目).doc

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