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【內蒙古,通遼市】內蒙古自治區(qū)通遼市霍林郭勒市新城一號北側沁祥華府小區(qū)5套商業(yè)房整體出租（年租金708540.38元，租期5年）
標簽： 變更內蒙古內蒙古自治區(qū)通遼市霍林郭勒市新城一號北側沁祥華府小區(qū)5套商業(yè)房整體出租（年租金708540.38元，租期5年）霍林郭勒市城發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標信息招標采購
發(fā)布時間 2024-07-18 截止日期 立即查看
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內蒙古***區(qū)***市霍林***市新城一號北側沁祥華***區(qū)5套商業(yè)房整體出租（年租金7085***元，租期5年） 發(fā)布時間：***責任編輯：張三 內容 項目名稱 內蒙古***區(qū)***市霍林***市新城一號北側沁祥華***區(qū)5套商業(yè)房整體出租（年租金7085***元，租期5年） 項目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 按(5)個工作日為周期延期，最多延長(4)個周期。 標的 概況 標的坐落 內蒙古***區(qū)***市霍林***市新城一號北側沁祥華***區(qū)15號商業(yè)房 基本屬性 標的類型 整體出租 所在層數(shù) 1-2層 租賃面積約(㎡) 255.40 租賃期限 5年 租金支付方式 租金預付、一年一付 租金遞增方式 無 裝修期限 3個月 承租押金 無 房屋現(xiàn)狀 標的狀態(tài) 在建、閑置 是否設置原承租人優(yōu)先權 否 配套、環(huán)境、交通、亮點 以實際情況為準 其他情況 標的處于在建期間，未經(jīng)相關部門進行竣工驗收 標的坐落 內蒙古***區(qū)***市霍林***市新城一號北側沁祥華***區(qū)16號商業(yè)房 基本屬性 標的類型 整體出租 所在層數(shù) 1-2層 租賃面積約(㎡) 255.40 租賃期限 5年 租金支付方式 租金預付、一年一付 租金遞增方式 無 裝修期限 3個月 承租押金 無 房屋現(xiàn)狀 標的狀態(tài) 在建、閑置 是否設置原承租人優(yōu)先權 否 配套、環(huán)境、交通、亮點 以實際情況為準 其他情況 標的處于在建期間，未經(jīng)相關部門進行竣工驗收 標的坐落 內蒙古***區(qū)***市霍林***市新城一號北側沁祥華***區(qū)17號商業(yè)房 基本屬性 標的類型 整體出租 所在層數(shù) 1-2層 租賃面積約(㎡) 255.40 租賃期限 5年 租金支付方式 租金預付、一年一付 租金遞增方式 無 裝修期限 3個月 承租押金 無 房屋現(xiàn)狀 標的狀態(tài) 在建、閑置 是否設置原承租人優(yōu)先權 否 配套、環(huán)境、交通、亮點 以實際情況為準 其他情況 標的處于在建期間，未經(jīng)相關部門進行竣工驗收 標的坐落 內蒙古***區(qū)***市霍林***市新城一號北側沁祥華***區(qū)18號商業(yè)房 基本屬性 標的類型 整體出租 所在層數(shù) 1-2層 租賃面積約(㎡) 255.40 租賃期限 5年 租金支付方式 租金預付、一年一付 租金遞增方式 無 裝修期限 3個月 承租押金 無 房屋現(xiàn)狀 標的狀態(tài) 在建、閑置 是否設置原承租人優(yōu)先權 否 配套、環(huán)境、交通、亮點 以實際情況為準 其他情況 標的處于在建期間，未經(jīng)相關部門進行竣工驗收 標的坐落 內蒙古***區(qū)***市霍林***市新城一號北側沁祥華***區(qū)19號商業(yè)房 基本屬性 標的類型 其他 所在層數(shù) 1-2層 租賃面積約(㎡) 255.40 租賃期限 5年 租金支付方式 租金預付、一年一付 租金遞增方式 無 裝修期限 3個月 承租押金 無 房屋現(xiàn)狀 標的狀態(tài) 在建、閑置 是否設置原承租人優(yōu)先權 否 配套、環(huán)境、交通、亮點 以實際情況為準 其他情況 標的處于在建期間，未經(jīng)相關部門進行竣工驗收 評估情況 評估價***40.38 評估基準日 2024-07-05 評估機構 內蒙古旺達資產(chǎn)評估事務所（普通合伙） 租金底價***08540.38（每年） 出租方情況 基本情況 出租方名稱：*** 組織機構***：***MABQYXCL47 注冊地：內蒙古***區(qū)***市霍林***市行政中***樓東側 法定代表人：王幟 經(jīng)濟類型：***（企業(yè)） 出租方承諾 本出租方現(xiàn)委托內蒙古產(chǎn)權交易中心按本申請書的內容在其網(wǎng)***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權***市場以及內蒙產(chǎn)古權交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 出租方?jīng)Q策文件 ******第4次總經(jīng)理辦公會議紀要 行為批準或備案機構 霍林***市城市發(fā)展（集團）*** 特別 告知 1、本次出租的標的位于內蒙古***區(qū)***市霍林***市新城一號北側沁祥華***區(qū)15-19號商業(yè)房，本次出租標的5套房屋總建筑面積為1277.00平方米，5套房屋面積均為255.40平方米，***樓層均為1-2層，標的目前處于在建中、閑置狀態(tài)。標的需承租方實地勘驗，以勘驗面積為準，租賃價***調整，標的狀況以標的現(xiàn)狀為準。 2、本次出租標的租期為5年，掛牌價***年租金的招租底價***次出租標的現(xiàn)處于在建狀態(tài)，未進行竣工決算及驗收。項目成交后，出租方應在標的竣工驗收合格后交付于承租方使用，具體交付時間以實際驗收情況為準。 4、標的展示時間：公告期內工作時間（需提前預約） 勘驗聯(lián)系人：*** ***946 勘驗地點：內蒙古***區(qū)***市霍林***市新城一號北側沁祥華***區(qū)東北側15-19號商業(yè)房 5、本次出租涉及的標的面積、標的圖片以出租方提供的資料為參考，請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)胤慨a(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，承租標的后不得以任何理由而放棄承租標的。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 6、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔任何責任。 8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。9、意向方報名請于公告期內到內蒙古產(chǎn)權交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。 交易 條件 資金繳納方式 錢包支付 交易價*** 詳見“與租賃相關的其他條件” 承租方資格條件 無 標的交割 詳見“與租賃相關的其他條件” 與租賃相關的其他條件 1、意向承租方須在標的勘驗期間內親自勘驗標的，標的照片僅作參考，資產(chǎn)狀況以勘驗時的實際情況為準，勘驗現(xiàn)場做好拍照、錄像等相關記錄。意向承租方須在對標的狀況及租賃風險進行充分調查研判后按照公告的要求向中心提出承租申請同時交納承租保證金到中心指定銀行賬戶。意向承租方一旦報名并交納承租保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由而拒絕履行相關承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置承租保證金。 2、競價***高報價***承租方，最終承租方須在競價***3個工作日內簽訂《電子競價***》并將《實物資產(chǎn)承租申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，意向承租方被確定為承租方之日起30個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價***》中明確的金額***分外的首年租金和交易服務費一次性支付至中心指定賬戶。中心在收到租金及交易服務費后3個工作日內出具交易憑證，并在收到出租方出具《交易價***書》之日起3個工作日內將租金轉付至出租方指定賬戶。 3、本次租賃標的租金支付方式：租金預付、一年一付，中心僅負責首年租金結算，剩余租金承租方須按照《租賃合同》約定時間以現(xiàn)金方式向出租方指定賬戶繳納年度租金，出租方在收到租金之日起5個工作日內向承租方開具發(fā)票。 4、本次租賃標的，在標的竣工驗收合格后20個工作日內辦理完畢交付手續(xù)。 5、承租方應按照標的使用性質及用途合理使用標的，出租房產(chǎn)內不可經(jīng)營擾民性質的娛樂性場所。同時標的內不得存放危險化學用品，不可從事國家法律禁止的活動等。如因承租方使用不當造成標的損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。 6、標的交付前所產(chǎn)生的取暖費、物業(yè)費、房產(chǎn)稅、土地稅等稅費由出租方承擔，標的交付后所產(chǎn)生的除取暖費、房產(chǎn)稅、土地稅以外的一切稅、費均由承租方承擔，包括但不限于水費、電費、物業(yè)費、排污費、衛(wèi)生費（門前三包）、其他經(jīng)營費用及因修繕房屋所產(chǎn)生的費用和其他費用。 7、租賃期內，承租方為安全生產(chǎn)第一責任人。承租方自行負責房屋的修繕工作，如需改造房屋內部裝修，所產(chǎn)生一切費用均由承租方承擔。在租賃期間在租賃期間房屋出現(xiàn)因漏水等情況造成出租方或第三人人身財產(chǎn)損失的，由承租方承擔全部賠償責任（包括但不限于訴訟費、律師費、送達費、差旅費、執(zhí)行費、郵寄費等全部費用）。 8、承租方在標的租賃期間不得隨意改變房屋的結構、設施。如需改變該房屋的內部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，由此產(chǎn)生的費用由承租方承擔。 9、承租方在標的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標的整體或部分以任何方式進行轉租、轉包、轉借，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回標的。 10、承租方在標的租賃期間須嚴格按照有關部門的要求執(zhí)行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，執(zhí)行有關部門和國家相關法律規(guī)定，并服從出租方監(jiān)督檢查，由此產(chǎn)生的全部責任由承租方承擔。 11、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的《租賃合同》為準，但公告中公示的內容作為《租賃合同》的組成部分，《租賃合同》內容不得與公告內容相違背。 12、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。 交易 指南 競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價***示 詳見“特別告知” 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向承租方須提供資料清單.doc 實物資產(chǎn)承租申請書（法人）.doc 實物資產(chǎn)承租申請書(自然人).doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額*****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內容： 出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在扣除出租方應向中心交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴： （1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價***）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本以及未按照公告約定時間付清租金及交易服務費的； （3）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的； （4）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接的； （5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的； （6）違反相關法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 處置方法： 1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余年租金后和交易服務費后，保證金自動轉為年租金的等額部分； 2、若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原匯***道無息退還至意向承租方賬戶。 競價***方式/競價***報價***價*** 1000.00 自由競價****** 延時競價***） 180 服務費 年租金×5% 附件下載 無 聯(lián)系 方式 咨詢聯(lián)系人 王麗娟、白斌 咨詢電話 ***917、***977 咨詢時間 公告期內工作時間 咨詢地址 內蒙古呼和***市***區(qū)阿***路3號 技術支持 艾倫 ***993 其 他

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