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【江蘇,徐州市】徐州市鼓樓區(qū)和潤雅庭14-1-101號商鋪招租

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***市***區(qū)和潤雅庭14-1-101號商鋪招租交易機構(gòu)：*** 項目名稱 ***市***區(qū)和潤雅庭14-1-101號商鋪招租項目編號***牌起始日期 2024-07-29 掛牌截止日期 2024-08-09 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)和潤雅庭14-1-101號商鋪基本屬性標(biāo)的類型商鋪所在層數(shù) —— 租賃面積約(㎡) 164.66 租賃期限三年租金支付方式每半年支付一次，首期租金為4個月租金租金遞增***元/月/m2,次年起租金單價***% 裝修期限 2個月承租押金 167***元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點基礎(chǔ)設(shè)施完備程度較優(yōu)。其他情況評估情況評估價***估基準(zhǔn)日 2024-04-16 評估機構(gòu) *** 租金底價*****元/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 出租方證件號碼：***G 出租方承諾 1.承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說明之外不存在其他瑕疵，否則委托方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任； 2.委托的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門做出了相關(guān)的授權(quán)，與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟行為已經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)或備案，不存在委托無效的情況。出租方?jīng)Q策文件《國有資產(chǎn)出租審批表》行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) *** 特別告知該處標(biāo)的如只產(chǎn)生一名意向承租方，則按照租金底價***方報價***直接確定承租方。該處標(biāo)的如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***終承租方。本項目具體競價***e交易網(wǎng)絡(luò)競價***準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競價***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價***，***不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報價***。意向承租方需自行對租賃標(biāo)的完成現(xiàn)場踏勘，參與租賃報名即視為對計租面積和標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。交易條件資金繳納方式線下支付交易價*** 成交后，承租方應(yīng)于五個工作日與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂五個工作日內(nèi)付清第一期應(yīng)交納的租金；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責(zé)任辦理。***交付給出租單位。由出租單位***。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位（交易保證金轉(zhuǎn)作部分租金）。承租方資格條件 1.意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人； 2.意向承租方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和支付能力； 3.意向承租方具有良好的商業(yè)信用； 4.意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同； 5.本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項。標(biāo)的交割 1.承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后，由出租方將租賃標(biāo)的交付給承租方使用。 2.租賃期間標(biāo)的的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設(shè)施的使用費用由承租方承擔(dān)。租賃標(biāo)的內(nèi)無以上設(shè)施的，承租方自行解決。與租賃相關(guān)的其他條件 1.經(jīng)營范圍要求：符合國家法律法規(guī)要求，同時不得從事危險品和擾民的行業(yè)經(jīng)營； 2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人； 3.標(biāo)的裝修改造、水電及物業(yè)等費用：承租人自理； 4.承租方需自行辦理各類證照、消防改造并承擔(dān)租賃期間所有的安全責(zé)任和檢查，所有改造費用及相關(guān)部門的處罰由承租方承擔(dān)； 5.意向承租人已對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分勘察，租賃標(biāo)的屆時為現(xiàn)狀交付，如因租賃標(biāo)的自身原因?qū)е鲁凶馊藷o法滿足消防報審報驗等要求的，承租人須自行負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造并承擔(dān)全部費用和責(zé)任及風(fēng)險。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示 ***將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方勘察現(xiàn)場。競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：***時前，登錄e交易平臺（www***）進(jìn)行會員注冊，按照《e交易平臺競價***相關(guān)要求進(jìn)行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至e交易平臺報名系統(tǒng)“相關(guān)

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