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【廣東,廣州市】新祥街25號（菓腳竄）地塊網(wǎng)上競投公告[招租中]

發(fā)布時間：2024-08-01

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變更公告詳情

***街25號（菓腳竄）地塊網(wǎng)上競投公告[招租中] 項(xiàng)目編號***4年***月***日 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)漢塘村新光二經(jīng)濟(jì)合作社定于 2024-08-***日10:***時對***街25號（菓腳竄）地塊進(jìn)行競投，本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式進(jìn)行，本次交易機(jī)構(gòu)***： ***鎮(zhèn)“三資”管理服務(wù)中心 ,歡迎有意參加單位******投租賃標(biāo)的物基本情況資產(chǎn)名稱資***元號占地面積建筑面積交易底價*** 資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細(xì)用途 ***街25號（菓腳竄）地塊 ZC-***-00012 001 6.32畝 0.00 畝 2776***元/宗·年 ***街25號（菓腳竄）耕地農(nóng)業(yè) 標(biāo)的物的具體情況是由***市***區(qū)***鎮(zhèn)漢塘村新光二經(jīng)濟(jì)合作社以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***，競投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險。競價***（一）意向方必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的企業(yè)或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。（二）本項(xiàng)目接受聯(lián)合體報(bào)名參加。（三）其它資格條件：無。。備注：1.該物業(yè)因歷史遺留問題，尚未取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等證書，委托方對租賃標(biāo)的物按照現(xiàn)有質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀招租，承租方認(rèn)可并承諾按上述狀況予以承租。 2.租賃期內(nèi)，如遇國家征地該租賃標(biāo)的物土地，土地補(bǔ)償款及青苗補(bǔ)償款全部歸甲方所有，地上建筑物及附著物補(bǔ)償款歸乙方所有。 3.除原租戶外的其他競得者必須在合同簽訂前5天一次性支付給原租戶地塊建（構(gòu)）筑物及附著物的（根據(jù)白云五線征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)，并經(jīng)過經(jīng)濟(jì)社和原租戶雙方確認(rèn)）價******元（大寫：人民幣叁***元整），否則視為競得者放棄承租，競投保證金不予退回，經(jīng)濟(jì)社有權(quán)將該資產(chǎn)重新公開招租。 4.合同期滿后，地上建（構(gòu)）筑物、附著物及水電等固定設(shè)施無償歸甲方所有，乙方不得損毀及拆除。 5.該租賃標(biāo)的物內(nèi)存在地上附著物100平方米，在租賃期內(nèi)，若該地上附著物經(jīng)相關(guān)職能部門認(rèn)定存在安全問題或其他問題須拆除的，乙方應(yīng)積極配合，甲方對此不作出任何補(bǔ)償，且不得以此要求減免租金或終止合同。 6.其他條件詳見交易合同樣本。區(qū)交易編號***之日至******月***日交易面積：6.32畝（含地上附著物100平方米）產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證,本次競投接受聯(lián)合體競投。租金遞增方式：租金于******月***日起遞增10%，******月***日起每五年在上期的基礎(chǔ)上遞增10% 二、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照不低于底價***原則確定競得人,競投每次舉牌加價****元的整數(shù)倍。三、報(bào)名流程 (一)、在競投公告的附件中下載競投相關(guān)資料（《交易方案》《合同樣本》《交易規(guī)則》等）。 (二)、審查自身是否符合競投資質(zhì)要求，競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。 (三)、在線上報(bào)名流程中提交報(bào)名資料，待交易機(jī)構(gòu)***。交易機(jī)構(gòu)***。 (四)、在線上報(bào)名流程中提交交易保證金匯款單照片，待交易機(jī)構(gòu)*** 。 (五)、經(jīng)交易機(jī)構(gòu)***，報(bào)名人獲得競投資格。四、報(bào)名資料包括： 1.身份證明材料：一、以自然人報(bào)名：1、身份證正反面（注：身份證在有效期內(nèi)）。；二、以個體戶/獨(dú)立法人報(bào)名，須提供法定代表人身份證正反面（在有效期內(nèi)），營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)***（必須能看到注冊號或統(tǒng)一社會信用代碼）； 2.交易保證金的銀行匯款單據(jù)截圖（照片）（如設(shè)有現(xiàn)場資質(zhì)審核的，在報(bào)名結(jié)束后，將安排單獨(dú)的資質(zhì)審核環(huán)節(jié)，由出租方、意向方在規(guī)定時間內(nèi)***鎮(zhèn)“三資”管理服務(wù)中心共同參與資審。具體資格審核時間詳見第四條第（三）款）； 3.優(yōu)先權(quán)證明材料。（此證明材料須由出租方出具并加蓋公章）； 4.“競價***中設(shè)置的資質(zhì)證明材料。 (一)、網(wǎng)上提交的報(bào)名材料，請于2024-08-***日17:***時前，在三資交易系統(tǒng)上傳報(bào)名資料。 (二)、網(wǎng)上競投的公告中如部分資格證明材料需現(xiàn)場提交的，請于2024-08-02至2024-08-12,上午9:***時至12:***時,下午14:***時至17:***時（節(jié)假日除外），攜帶報(bào)名資料到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。 (三)、說明： (1)、意向方提交資料為復(fù)印件的，需提供原件核對。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請攜帶公章辦理報(bào)名手續(xù)），如一份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。 (2)、意向方報(bào)名、競投、簽約若委托代理人，需提供授權(quán)文件：意向方為自然人的，提供授權(quán)委托書原件、意向方和代理人身份證原件及復(fù)印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權(quán)委托書原件、意向方身份證明文件原件及復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件，同時所有復(fù)印件材料均須加蓋公章。 (3)、報(bào)名人需對自己提交的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如果在交易過程中或交易結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)報(bào)名人提交資料不實(shí)的，立即撤銷其競投資格，由報(bào)名人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險和責(zé)任。五、競投保證金 (一)網(wǎng)上競投請于2024-08-***日17:***時前將保證金的銀行匯款單據(jù)截圖（照片）上傳至三資網(wǎng)上競投系統(tǒng)保證金繳納模塊，審核結(jié)果將以短信方式通知。如在2024-08-***日17:***時前還沒收到短信通知請及時聯(lián)系公告下方相關(guān)工作人員。 (二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬。 (三)交易保證金金額***0***元。 (四)開戶行: ***廣州人和支行。 (五)銀行戶名: ***市***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府。 (六)銀行賬號: ***。注意事項(xiàng): 1.交易保證金的匯款人名稱***。 2.一宗交易對應(yīng)一份保證金，參與多宗交易需分開交納多份保證金（匯款時請備注保證金對***區(qū)交易編號***，報(bào)名人經(jīng)交易機(jī)構(gòu)***，但已直接將交易保證金轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶的，交易保證金收取方需于交易結(jié)果公示結(jié)束后15個工作日內(nèi)將相關(guān)交易保證金無息退還原轉(zhuǎn)入賬戶。 4.請及時做好交易保證金的交納工作，避免各種原因?qū)е卤ＷC金繳納失敗或晚交。六、競投時間：網(wǎng)上競投：競投人請于2024-08-***日10:***時前登入三資網(wǎng)上競投系統(tǒng)，參與網(wǎng)上競投; 注意：可能因出現(xiàn)報(bào)名資格審查結(jié)果投訴而推遲競投會時間，如有推遲將另行通知競投會時間七、其他說明： 1、本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸鎮(zhèn)交易中心交易機(jī)構(gòu)***。 2、簽訂成交確認(rèn)書地點(diǎn)： ***鎮(zhèn)“三資”管理服務(wù)中心。八、聯(lián)系方式 (一)出租方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：李社長聯(lián)系電話： ***678 (二)交易機(jī)構(gòu)***：聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***893 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***鎮(zhèn)鶴***路19號指定網(wǎng)址： 3z.by.gov.cn (三)交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)***：聯(lián)系人：張小姐聯(lián)系電話： ***893 九、附件 (1)交易方案：交易文件 (2)合同樣本：合同樣本 (3)交易規(guī)則：交易規(guī)則 (4)成交確認(rèn)書模板：成交確認(rèn)書模板 (5)資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖：資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖十、網(wǎng)上競投操作視頻 (1)電腦版網(wǎng)上競投操作視頻：電腦版網(wǎng)上競投操作視頻 (2)微信小程序版網(wǎng)上競投操作視頻：微信小程序版網(wǎng)上競投操作視頻 ***鎮(zhèn)“三資”管理服務(wù)中心 ******月***日

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