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【福建,寧德市】寧德市金禾大廈第二層、第三層招租

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變更公告詳情

受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集承租人，特公告如下：一、租賃標(biāo)的： 1、項(xiàng)目編號******市金禾大廈第二層、第三層伍年租賃使用權(quán)。標(biāo)的位于***省***市***區(qū)***路4號金禾大廈，出租二層北側(cè)部分物業(yè)128.18平方米、三層建筑面積839.15平方米。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（該公告中金額****元為單位）序號標(biāo)的面積（㎡）年租金掛牌價(jià)*** 交***元） 1 ***市金禾大廈第二層、第三層伍年租賃使用權(quán) 967.33㎡（二層部分128.18㎡、三層839.15㎡）***、產(chǎn)權(quán)證書號：閩（2021）***市不動產(chǎn)第***號（證載用途：商務(wù)金融用地/辦公）； 4、裝修情況：二層毛坯、三層簡裝； 5、租賃期限：伍年； 6、合同履約保證金：兩個月租金； 7、（裝修）免租期：三個月； 8、租金支付方式：每年支付一次； 9、租金遞增方式：每兩年遞增3%； 10、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：辦公； 11、限制經(jīng)營的行業(yè)或用途：無。 12、是否有優(yōu)先承租權(quán)：否 13、原租賃合同到期日：/ 14、合同的簽訂：結(jié)果公示結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，結(jié)果公示期為1個工作日。 15、風(fēng)險(xiǎn)揭示（不確定性事項(xiàng)）：無。 16、交易保證金賬戶：開戶名稱：*** 開戶銀行：***寧德分行開戶賬號：*** 若競價(jià)****在出租方及承租方簽訂租賃合同后且收到委托方要求返還保證金函件的次日起五個工作日內(nèi)，將本公開招租項(xiàng)目的保證金在扣除傭金（若有）后的余款無息返還承租方，或做為合同履約保證金及交易價(jià)***方賬戶。二、意向承租方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件： 1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，且合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。 3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、競價(jià)***動態(tài)報(bào)價(jià)***易傭金：詳見競價(jià)***《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***五、公告時(shí)間：******月***日—******月***日。六、看樣、注冊網(wǎng)絡(luò)會員賬號并對接租賃標(biāo)的（報(bào)名）、繳納交易保證金時(shí)間截止至******月***日下午***時(shí)。七、報(bào)名文件的構(gòu)成：報(bào)名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構(gòu)成。意向承租方必須按照公開競價(jià)***的格式文本進(jìn)行填寫和簽章，否則將視為無效。意向承租方向組織方遞交報(bào)名文件，視為其已詳細(xì)履行對標(biāo)的企業(yè)及標(biāo)的的盡職調(diào)查，視為對本公開競價(jià)***容及公告內(nèi)容的認(rèn)可、同意及遵守，視為對組織方制訂的交易規(guī)則的遵守，視為對披露的《租賃合同》模版內(nèi)容的認(rèn)可。 1、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)***1）有效的營業(yè)執(zhí)照等法人證書復(fù)印件（簽字并加蓋公章；自然人無需提供）；（2）法定代表人、單位***（法定代表人、單位***；自然人簽字并加蓋手?。唤或?yàn)原件）；（3）授權(quán)委托書（原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料]；（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；（5）經(jīng)意向承租人（或授權(quán)代表）簽章（自然人報(bào)名，無法加蓋公章的，應(yīng)選擇簽字并加蓋手印，下同）的《公開競價(jià)***（6）經(jīng)意向承租人（或授權(quán)代表）有效簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***原件）；（7）經(jīng)意向承租人（或授權(quán)代表）有效簽章的與本次競價(jià)***《租賃合同》（原件）；（8）通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http***ov.cn/）查詢并意向承租方相應(yīng)的被執(zhí)行信息，意向承租方提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁面的件或截圖（經(jīng)意向承租方或授權(quán)代表有效簽章）；（9）其他證明文件（若有）。 2、意向承租方按規(guī)定提交以上競價(jià)***交易保證金，并通過審核后，即成為意向承租人，可參與競價(jià)***資格審核的意向承租方，組織方和出租方無需作出解釋或說明。意向承租方應(yīng)按本公開競價(jià)***報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)***，逾期送達(dá)（或寄達(dá)）的報(bào)名文件將不予接受。報(bào)名時(shí)間截止時(shí)間***，意向承租方不得要求撤銷已遞交的報(bào)名文件。如堅(jiān)持要求撤銷的，適用本公開競價(jià)***條款的相關(guān)規(guī)定。八、公開競價(jià)***和補(bǔ)充（一）在公告期內(nèi)，出租方可通過組織方以補(bǔ)充通知的方式修改公開競價(jià)***，該補(bǔ)充通知作為競價(jià)***組成部分，和公開競價(jià)***等法律效力。九、競租人（承租方）應(yīng)接受的主要交易條件： 1. 合同期滿或合同解除后，承租方辦理退還履約保證金（租賃保證金）手續(xù)時(shí)，***的營業(yè)執(zhí)照等證件的注冊地址，則承租方需憑注銷或變更經(jīng)營地址***（租賃保證金）收款憑證原件到出租方處辦理相關(guān)手續(xù)。退還履約保證金（租賃保證金）時(shí)由承租方本人或承租方授權(quán)的委托人（須為委托人開具授權(quán)委托書）辦理相關(guān)手續(xù)。因承租方原因?qū)е鲁鲎夥接馄谕诉€履約保證金（租賃保證金）的，相關(guān)損失由承租方自行承擔(dān)。 2.物業(yè)綜合管理費(fèi)：***簽訂物業(yè)合同并交納物業(yè)綜合管理費(fèi)。 3.水費(fèi)、電費(fèi)、水電公攤費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用及與該房屋內(nèi)使用的設(shè)施有關(guān)的費(fèi)用等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 4.交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。十、其他說明: （1）以上租賃標(biāo)的介紹系出租方提供，僅供參考，具體標(biāo)的現(xiàn)狀意向承租方應(yīng)自行查看了解，參與競價(jià)***完全知悉且接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀。（2）本公開競價(jià)***時(shí)間皆為北京時(shí)間，貨幣指人民幣。（3）其他：/ 十一、咨詢、報(bào)名電話：*** 聯(lián)系人：*** 報(bào)名地址：***省***市東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)閩***路15號金禾商務(wù)中心12***業(yè)務(wù)部 *** ******月***日

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