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【江西】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行江西省分行所持有的五處房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓

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[***省產(chǎn)權(quán)交易所]******省分行所持有的五處房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓信息【信息時(shí)間： 2024-08-07】項(xiàng)目編號(hào)***項(xiàng)目名稱: ******省分行所持有的五處房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱: ***區(qū)***路109***元702室轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價(jià)***7***元); ***區(qū)青山***區(qū)***元101室轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價(jià)***5***元); ***區(qū)***路109***元201室轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價(jià)***9***元); ***區(qū)青山***區(qū)***元602室轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價(jià)***5***元); ***區(qū)青山***區(qū)***元201室轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價(jià)***7***元); 信息披露期: 信息披露首日：2024-08-07 信息披露期滿日： 2024-08-14 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（30）個(gè)周期項(xiàng)目簡(jiǎn)介: ***區(qū)***路 109 號(hào) 6 ***元 702 室重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容: 1.***出具的贛寰宇（2024）估字第F40318號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。 2.標(biāo)的資產(chǎn)新舊、質(zhì)量、裝修、狀況、結(jié)構(gòu)、面積、完整性等均以交付時(shí)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時(shí)實(shí)物為準(zhǔn)。若實(shí)際面積與登記面積不符，以相關(guān)管理部門確定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，但不影響成交和成交價(jià)***讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢、親自前往實(shí)地踏勘看樣、核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.意向受讓方應(yīng)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)所屬***區(qū)劃相關(guān)購(gòu)房政策文件的有關(guān)規(guī)定自行了解，確認(rèn)是否完全符合相關(guān)購(gòu)房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購(gòu)房政策規(guī)定而導(dǎo)致無(wú)法辦理權(quán)屬變更登記的，因此產(chǎn)生的責(zé)任由其自行承擔(dān)。 4.意向受讓方一經(jīng)報(bào)名并交納保證金，即表明在決定競(jìng)買前已親自實(shí)地踏勘標(biāo)的，完全接受與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細(xì)閱讀且完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及文件所披露的全部?jī)?nèi)容，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨(dú)立判斷決定自愿接受轉(zhuǎn)讓公告之全部?jī)?nèi)容,自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)和損失。成交后，受讓方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因受讓方反悔違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追償。 5．本項(xiàng)目信息披露截止時(shí)間***，意向受讓方如需看房請(qǐng)先致電***省產(chǎn)權(quán)交易所預(yù)約。意向受讓方到現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)需服從轉(zhuǎn)讓方的管理要求。 6.如需貸款服務(wù)請(qǐng)致電***省產(chǎn)權(quán)交易所咨詢。受讓資格條件: 1.受讓方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請(qǐng)后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向***省產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)***過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂時(shí)間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。 5.【交易稅費(fèi)】（1）變更過戶相關(guān)費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)；涉及稅收的，按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)，土地出讓金由受讓方承擔(dān)，未有規(guī)定的由受讓方承擔(dān)。（2）協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***讓方還須承擔(dān)本項(xiàng)目涉及的競(jìng)價(jià)***。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)***）按贛發(fā)改收費(fèi)〔2017〕922號(hào)文的規(guī)定收取。（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在被確定為受讓方之日（收到***省產(chǎn)權(quán)交易所出具的成交確認(rèn)書）起5個(gè)工作日內(nèi)向***省產(chǎn)權(quán)交易所指定的收款賬戶交納交易服務(wù)費(fèi)，并在交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（交易服務(wù)費(fèi)、政府稅費(fèi)除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。 6.【權(quán)屬變更】（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及權(quán)屬變更過戶等手續(xù)須由受讓方自行負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方僅協(xié)助提供本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶所必須的法律文件和手續(xù)。（2）受讓方如因房產(chǎn)相關(guān)政策原因或受讓方自身原因?qū)е聼o(wú)法完成標(biāo)的權(quán)屬變更過戶的一切責(zé)任、損失與風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方全部承擔(dān)，并視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金在優(yōu)先扣除交易機(jī)構(gòu)***，轉(zhuǎn)讓方仍有權(quán)追償。7.【交付】本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的于受讓方簽訂合同且付清成交價(jià)***務(wù)費(fèi)后10個(gè)工作日內(nèi)辦理交接手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的交付給受讓方，標(biāo)的均以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)；標(biāo)的交接日之前（含交接當(dāng)日）的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；標(biāo)的交接日之后的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 8.【報(bào)名方式】意向受讓方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競(jìng)買資格。 9.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00。聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、萬(wàn)先生聯(lián)系電話：***、***

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