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【江蘇,蘇州市】常地網(wǎng)掛〔2024〕13號
標簽： 變更江蘇常地網(wǎng)掛〔2024〕13號招標信息招標采購
發(fā)布時間： 2024-08-14
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變更公告詳情

常地網(wǎng)掛〔2024〕13號 信息發(fā)布時間：2024-08-1319 招標公告，區(qū)塊鏈已存證 存證時間： 存證哈希值： 區(qū)塊高度： ***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告 常地網(wǎng)掛〔2024〕13號 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和***市房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號令）、《***省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，經(jīng)***市人民政府批準，由***市自然資源和規(guī)劃局對以下地塊組織進行公開網(wǎng)上掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下： 一、出讓地塊基本概況 地塊編號***（㎡） 土地 用途 規(guī)劃控制指標 使用 年限 （年） 起始價*** 競買 保***元） 增價***（競買報價***新掛牌價*** 容積率 建筑 密度 綠地率 2024A-016 ***街道琴***道以南、新世***道以東 現(xiàn)狀 條件 110972 城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地 1.01-1.3 ≤40% ≥30% 住宅：70 商業(yè)：***每次遞***元***元的整數(shù)倍 可以分割銷售或分割轉(zhuǎn)讓。 二、出讓土地受讓對象 中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加?？梢元毩⒏傎I，也可以聯(lián)合競買。 根據(jù)***省信用辦《關(guān)于對國家下發(fā)的嚴重失信企業(yè)實施聯(lián)合懲戒工作的通知》（蘇信用辦〔2016〕73 號）要求，限制嚴重失信企業(yè)參加國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價*** 對于違反上述規(guī)定的競買人，經(jīng)認定構(gòu)成違規(guī)參與競買的，將認定其為國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價***為人，禁止其在失信行為發(fā)生后三年內(nèi)參加***市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價***對于違反上述規(guī)定、構(gòu)成違規(guī)參與競買的競得人，***市自然資源和規(guī)劃局有權(quán)取消其競得資格，其所支付的全部保證金不予退還，并保留要求其賠償該地塊組織網(wǎng)上掛牌出讓支出的全部費用的權(quán)利。 三、出讓土地有關(guān)事項 （一）土地出讓方式 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采取在互聯(lián)網(wǎng)上出讓的方式進行，意向競買人應(yīng)持CA證書通過***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓系統(tǒng)，參與網(wǎng)上掛牌出讓競買。CA證書辦理地點：***市政務(wù)服務(wù)中心（香***路9號）二樓148窗口（聯(lián)系電話***）；***市***區(qū)***路211號天都大***樓1310室（聯(lián)系電話 ***）。 （二）土地出讓流程 1、公告：本次公告發(fā)布時間為******月***日至******月***日。公告發(fā)布后，意向競買人可通過網(wǎng)上出讓系統(tǒng)下載網(wǎng)上掛牌出讓文件，也可到***市自然資源和規(guī)劃局按規(guī)定申領(lǐng)。 2、報名：公告期滿后進入掛牌期，掛牌期不少于10天。符合報名資格條件的競買申請人可于******月***日上午9：00起至******月***日下午4:00止持CA證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，并在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確定的銀行中選擇一家銀行按時足額交納競買保證金。 3、自由報價***系統(tǒng)開通競買資格后，競買人可進行自由報價***按照不低于起始價***用增價***每次報價***最高報價***遞增1個或1個以上整數(shù)倍的加價***交易系統(tǒng)允許多次報價***確認后，不得變更或者撤銷。 本次公告地塊自由報價***： 2024A-016地塊：******月***日上午9：00 4、限時競價***前一小時，停止更新掛牌價***新時最高報價***價***掛牌截止后進入限時競價***競買人在自由報價***價***限時競價***兩次報價***超過***分鐘，若***分鐘內(nèi)無價***價***競得人。 本次公告地塊掛牌截止時間******為： 2024A-016地塊：******月***日上午10：00 5、成交確認：審查通過后，競得人應(yīng)在競得后7個工作日內(nèi)與***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》。對未取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的競買人的競買保證金，在網(wǎng)上掛牌競價***工作日內(nèi)退還，保證金不計利息。 6、簽訂出讓合同：成交確認書簽訂后，競得人應(yīng)在競得之日起10個工作日內(nèi)與***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按規(guī)定要求支付土地出讓金。 （三）特別說明 本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》（GB50180-2018）、《***省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《***省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)***市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《***省自然資源廳黨組關(guān)于嚴格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標準有關(guān)規(guī)定。 （四）應(yīng)急處置 網(wǎng)上掛牌出讓過程中，因受到網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因，導(dǎo)致網(wǎng)上交易系統(tǒng)不能正常運行的，網(wǎng)上掛牌出讓活動暫停，待故障排除后繼續(xù)進行。涉及***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)的，***市自然資源和規(guī)劃局將在恢復(fù)網(wǎng)上掛牌出讓前24小時內(nèi)按原途徑發(fā)布恢復(fù)網(wǎng)上競買公告。 因競買人的計算機系統(tǒng)遭受網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障等原因，競買人不能正常參與網(wǎng)上掛牌出讓活動的，網(wǎng)上掛牌出讓活動不因此停止。 （五）法律責(zé)任 因受到網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因，導(dǎo)致網(wǎng)上出讓系統(tǒng)不能正常運行的，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。因競買人的計算機系統(tǒng)遭受網(wǎng)絡(luò)病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障等原因?qū)е赂傎I人不能正常參與網(wǎng)上出讓的，或者競買人的 CA 證書丟失或被他人冒用、盜用的，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。 競得人不符合出讓公告、出讓須知等文件約定條件參與競買的，競得結(jié)果無效，造成的損失由其依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 四、咨詢及聯(lián)系方式 ***市自然資源和規(guī)劃局 聯(lián)系人：***、鄭佳羽 聯(lián)系電話：（0512）***、*** ***市自然資源和規(guī)劃局地址：***市新世***道1079號 ***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http***8:8083/ 江蘇***市場網(wǎng)：http***om/ 特此公告 ***市自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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