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【江西,贛州市】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]贛州市蔚藍(lán)半島小區(qū)兩處公寓轉(zhuǎn)讓

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[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***市蔚藍(lán)半***區(qū)兩處公寓轉(zhuǎn)讓信息【信息時間： 2024-08-16】項目編號***名稱: ***市蔚藍(lán)半***區(qū)兩處公寓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱: ***市蔚藍(lán)半***區(qū)E4棟401室轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價*****元); ***市蔚藍(lán)半***區(qū)C1棟404室轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價******元); 信息披露期: 信息披露首日：2024-08-16 信息披露期滿日： 2024-08-30 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（40）個周期項目簡介: ***市蔚藍(lán)半***區(qū)E4棟401室轉(zhuǎn)讓重大事項及其他披露內(nèi)容: 1.本次掛牌標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。***出具的國融興華評報字（2024）第 700001 號《資產(chǎn)評估報告》。 2.標(biāo)的資產(chǎn)新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、結(jié)構(gòu)、面積、完整性等均以交付時現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時實物為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢、親自前往實地踏勘看樣、核實，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.意向受讓方應(yīng)對標(biāo)的資產(chǎn)所屬***區(qū)劃相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定自行了解，確認(rèn)是否完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，因此產(chǎn)生的責(zé)任由其自行承擔(dān)。 4.意向受讓方一經(jīng)報名并交納保證金，即表明在決定競買前已親自實地踏勘標(biāo)的，完全接受與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細(xì)閱讀且完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及文件所披露的全部內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨立判斷決定自愿接受轉(zhuǎn)讓公告之全部內(nèi)容,自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險和損失。成交后，受讓方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因受讓方反悔違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追償。 5．本項目信息披露截止時間***，意向受讓方如需看房請先來***省產(chǎn)權(quán)交易所預(yù)約。意向受讓方到現(xiàn)場看房時需服從轉(zhuǎn)讓方的管理要求。 6. 如需貸款服務(wù)請來***省產(chǎn)權(quán)交易所咨詢。 7. 標(biāo)的房屋現(xiàn)處于空置狀態(tài)。受讓資格條件: 1.受讓方應(yīng)是具有相應(yīng)全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在20個工作日內(nèi)簽訂交易合同。 4.【權(quán)屬變更】（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及權(quán)屬變更過戶等手續(xù)須由受讓方自行負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方僅協(xié)助提供本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶所必須的法律文件和手續(xù)。（2）受讓方如因房產(chǎn)相關(guān)政策原因或受讓方自身原因?qū)е聼o法完成標(biāo)的權(quán)屬變更過戶的一切責(zé)任、損失與風(fēng)險均由受讓方全部承擔(dān)，并視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金在優(yōu)先扣除交易機(jī)構(gòu)***，轉(zhuǎn)讓方仍有權(quán)追償。 5.【交易稅費】（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及權(quán)屬變更過戶費用由受讓方全部承擔(dān)；所涉及的稅費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔(dān)。（2）本次掛牌轉(zhuǎn)讓的交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。交易服務(wù)費按以下標(biāo)準(zhǔn)收?。簩Ψ鲜茏寳l件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有且僅有一家的，按照《***省發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費等經(jīng)營服務(wù)性收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛發(fā)改收費〔2017〕922號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取協(xié)議交易服務(wù)費（成交價***5%），最低不***元；符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有兩家或兩家以上的，按照通知中競價***標(biāo)準(zhǔn)減半收取（即成交價***625%），最低不少***元。（3）相關(guān)交易費用（政府稅費除外）受讓方應(yīng)于受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)一次性通過***省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 6.【交付】本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的于***省產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證之日起30個工作日內(nèi)辦理交接手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的交付給受讓方，標(biāo)的均以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)；標(biāo)的交接日之前（含交接當(dāng)日）的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；標(biāo)的交接日之后的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等費用由受讓方承擔(dān)。 7.【報名方式】意向受讓方須在報名時間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），否則不能取得競買資格。 8.【報名時間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：9：00-17：00。聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***；***；***

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