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【內(nèi)蒙古,包頭市】包頭市昆區(qū)林蔭中路俱樂部南側(cè)1號底店公開招租（年租金底價：49000元/年，租期：3年）（內(nèi)蒙古鐵花文化公司）

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***市昆區(qū)林***路俱樂部南側(cè)1號底店公開招租（年租金底***元/年，租期：3年）（***）發(fā)布時間：***責任編輯：張三內(nèi)容項目名稱 ***市昆區(qū)林***路俱樂部南側(cè)1號底店公開招租（年租金底***元/年，租期：3年）（***）項目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況標的坐落 ***市昆區(qū)林***路俱樂部南側(cè)1號底店基本屬性標的類型商鋪所在層數(shù) 1層租賃面積約(㎡) 80.00㎡租賃期限 3年租金支付方式一次性支付首年租金，第二年租金到期前一個月支付。租金遞增方式無裝修期限無承租押金***元房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 占用是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是配套、環(huán)境、交通、亮點臨近醫(yī)院、公園。其他情況意向受讓方自行了解評估情況評估價*****元/年評估基準日 2024-04-16 評估機構(gòu) *** 租金底價***90***元/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件 ***第11次總經(jīng)理辦公會紀要行為批準或備案機構(gòu) *** 特別告知 1、本次出租標的為***市昆區(qū)***市昆區(qū)林***路俱樂部南側(cè)1號底店，公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價***本次出租標的租期為3年，租期內(nèi)租金不變，掛牌價***年的招租底價***同到期日：******月***日，現(xiàn)租戶不放棄優(yōu)先租賃權(quán)，行權(quán)方式如下：（1）現(xiàn)租戶與其他意向承租方同時參與網(wǎng)絡(luò)報價***租戶在網(wǎng)絡(luò)競價***期間和限時競價***權(quán)；（3）在網(wǎng)絡(luò)競價***其他意向承租方報出當前最高有效報價***可以優(yōu)先權(quán)追加相同報價***向承租方無更高報價***為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價***在競價***的，則該最高報價***方為最終承租方。 3、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。 4、承租方須親自勘驗，了解標的情況，標的狀況以勘驗時的實際現(xiàn)狀為準；涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負責辦理。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 5、勘驗時間：公告期內(nèi)（提前預(yù)約）；勘驗聯(lián)系人：*** ***282。 6、***，不存在權(quán)屬糾紛。 7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。 8、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔任何責任。 9、報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。 10、公告期間請意向方自行了解與資產(chǎn)相關(guān)用途是否存在無法辦理相關(guān)證照的風險，如資產(chǎn)交易成功后出現(xiàn)無法辦理營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照的情況與出租方無關(guān)，承租方除自行承擔損失外還應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 一次性支付首年租金承租方資格條件無標的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件” 與租賃相關(guān)的其他條件 1、意向承租方須親自勘驗標的，勘驗現(xiàn)場時做好拍照錄像等相關(guān)記錄，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定承租資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、標的或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。 2、競價***高報價***承租方，最終承租方須在競價***3個工作日內(nèi)將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心。 3、出租方與承租方應(yīng)于競價*** 15個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂后，***發(fā)出的交款信息起5***指定賬戶。***在收到年租金及交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。出租方收到全部租金及承租押金之日起***日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交手續(xù)。 4、后續(xù)租金由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。 5、對承租標的的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照標的的使用性質(zhì)合理使用該標的及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當造成該標的及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負責修復(fù)或者承擔損害賠償責任。出租房產(chǎn)不得存放危險化學(xué)用品，不可從事國家法律禁止的活動等。 6、承租標的的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責標的的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔相應(yīng)費用。 7、承租標的的改善要求：承租方不得隨意改變標的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該標的結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。 8、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標的以任何方式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回標的。 9、稅費的負擔：標的交付之前產(chǎn)生的費用由出租方承擔(有原租戶的由原租戶承擔)，標的交付日后所產(chǎn)生的一切稅、費由承租方承擔。 10、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。 11、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示勘驗時間：公告期內(nèi)（提前預(yù)約）；勘驗聯(lián)系人：*** ***282。競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 受讓申請書.doc 意向承租方須提供資料清單.doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：為保護出租方及真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價***）被確定為承租方后15個工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金、押金的；（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法： 1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務(wù)費后，自動轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部分； 2、若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還至意向承租方賬戶。競價***方式/競價***報價***價*** 500.00 自由競價****** 延時競價***） 180 服務(wù)費如原租戶以底價***租金成交價***；除此以外的情形，按年租金成交價***取。附件下載無聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人郭經(jīng)理咨詢電話 ***953 咨詢時間項目掛牌期間（法定節(jié)假日除外）咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3號技術(shù)支持趙經(jīng)理 ***121 其他無

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