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【遼寧,沈陽(yáng)市】(2024)2501-04遼陽(yáng)市白塔區(qū)文圣路南1出租(租期3年)

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復(fù)制鏈接 (2024)2501-04***市***區(qū)***路南1出租(租期3年) ***元/年沈陽(yáng)聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掃描二維碼，頁(yè)面 (2024)2501-04***市***區(qū)***路南1出租(租期3年) 報(bào)名轉(zhuǎn)讓底價(jià)***：￥***元/年項(xiàng)目編號(hào)***金：￥***元掛牌起止日期： 2024-08-29 ~ 2024-09-11 項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目編號(hào)***稱(chēng) (2024)2501-04***市***區(qū)***路南1出租(租期3年) 標(biāo)的類(lèi)型權(quán)益性資產(chǎn) 交易機(jī)構(gòu)******聯(lián)系電話(huà) *** 資產(chǎn)描述房產(chǎn)出租現(xiàn)場(chǎng)查勘安排聯(lián)系人耿先生，聯(lián)系電話(huà)***926 加載中，請(qǐng)稍后··· 資產(chǎn)信息資產(chǎn)所有（出租）方名稱(chēng) *** 所***區(qū) ***省 / ***市批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)文件名稱(chēng) 同意對(duì)外出租的批復(fù) 內(nèi)部審議情況批復(fù) 標(biāo)的信息標(biāo)的名稱(chēng) (2024)2501-04***市***區(qū)***路南1出租(租期3年) 標(biāo)***區(qū) ***省/***市使用權(quán)價(jià)******元/年租賃期 3 擬征集承租方個(gè)數(shù) 1 起租日 ******月***日出租面積（平方米） 61.1 租金支付要求承租方首年租金為交易保證金。第二年及第三年租金，在上一租期滿(mǎn)前一個(gè)月，以轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。逾期支付的，每逾期一日，則承租方需按日租金的30%支付違約金。裝修水平及附屬設(shè)施簡(jiǎn)裝租金調(diào)整方式無(wú) 押金支付要求年租金的10% 水、電、氣、熱、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定均由承租方承擔(dān) 出租標(biāo)的使用用途要求用于飯店、商店、庫(kù)房坐落位置 ***市***區(qū)***路是否允許裝修改造按合同約定披露信息交易條件及重要信息披露出租***元/年租金支付方式一次性支付重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容租期至******月***日出租條件 1、本項(xiàng)目目前在租狀態(tài)，租期至******月***日。項(xiàng)目成交后，雙方于******月***日起10個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，出租方配合房屋清退，但不保證具體的騰退時(shí)間，意向承租方自行判斷交易風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎報(bào)名。 2、承租方須接受出租標(biāo)的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行交接，在遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，視為意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解出租標(biāo)的實(shí)際狀態(tài)為由退還出租標(biāo)的，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)終止本次交易，并重新招租。 3、意向承租方須在掛牌截止日16:00前辦理受讓登記手續(xù)并按照首年租金的100%交納交易保證金至沈陽(yáng)聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)(以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn))。待項(xiàng)目成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)為首年租金的一部分。自確定為最終承租方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同（起租日為******月***日），剩余租金自合同生效后5個(gè)工作日一次性交付至沈交所指定賬戶(hù)。沈交所收到首年租金、交易服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶(hù)。承租方逾期不交或交付不及時(shí)按照違約處理，已交款項(xiàng)不予退還，出租方有權(quán)追究承租方違約責(zé)任。 4、簽署租賃合同后與出租方進(jìn)行房產(chǎn)交接,包括但不限于確認(rèn)出租標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用的欠繳情況,合同簽署日期(含當(dāng)天)之前欠繳的費(fèi)用由出租方承擔(dān),租賃合同簽署之日后產(chǎn)出的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方資格條件無(wú) 保證金設(shè)定是否需要交納保證金是保證金金額***金應(yīng)***元人民幣交納時(shí)間掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納交納形式網(wǎng)上支付保證金轉(zhuǎn)租設(shè)置扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余保證金沖抵價(jià)***方處置方式 1、意向承租方被確定為承租方后，交易雙方簽訂租賃合同，待承租方支付首期租金后，該保證金轉(zhuǎn)為部分租金。沈交所在出具交易憑證后，將租金轉(zhuǎn)入到出租方指定帳戶(hù)。 2、如非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還：（1）在標(biāo)的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）信息披露期滿(mǎn)后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，按轉(zhuǎn)讓底價(jià)***方報(bào)價(jià)***接受公告轉(zhuǎn)讓條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同直接受讓?zhuān)?（3）信息披露期滿(mǎn)后，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)***（4）在競(jìng)價(jià)***意向承租方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)價(jià)***租方的出價(jià)***價(jià)***）競(jìng)價(jià)***，意向承租方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終承租方后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出租方簽署租賃合同的；（6）意向承租方被確定成為最終承租方后未在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付交易款余額的。 3、意向承租方成為最終承租方的，其保證金按租賃合同約定處置；未成為最終承租方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起5個(gè)工作日***路徑全額無(wú)息退還。掛牌信息信息披露公告期自公告之日起10個(gè)工作日信息披露期滿(mǎn)后如未征集到意向承租方不變更掛牌條件按照5個(gè)工作日延展,直到征集到意向承租方信息披露期滿(mǎn)后如征集到一家意向承租方協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向承租方同意按公告出租條件直接協(xié)議承租) 競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)*** 起始價(jià)***5000 加價(jià)*** 1000 是否起始價(jià)***限時(shí)報(bào)價(jià)*** 120 自由競(jìng)價(jià)***** 限時(shí)競(jìng)價(jià)***** 附件材料項(xiàng)目附件材料現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)((2024)2501-04***市***區(qū)***路南1出租(出租3年)).docx

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