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【遼寧,沈陽市】(2024)1319沈陽新銳啟航置業(yè)服務有限公司100%股權轉讓
標簽： 變更遼寧(2024)1319沈陽新銳啟航置業(yè)服務有限公司100%股權轉讓沈陽渾南投資管理有限公司招標信息招標采購
發(fā)布時間： 2024-09-05
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變更公告詳情

(2024)1319***100%股權轉讓 報名 轉讓底價***： ￥9***元 項目編號*** ￥2***元 掛牌起止日期： 2024-09-05 ~ 2024-10-09 標的信息 項目編號***(2024)1319***100%股權轉讓 標的類型 國有股權 項目類型 正式披露 是否國資 國資 轉讓方名稱 *** 轉讓比例 100 % 交易機構******聯(lián)系電話 *** 加載中，請稍后··· 披露信息 重要信息披露 管理層是否參與受讓 不參與 重大事項及其他披露內容 無 交易條件 轉讓底價******元 價*** 分期支付 與轉讓相關其他條件 1、項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目公告期間有權利和義務自行對標的企業(yè)進行全面了解。意向受讓方已交納保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的審計報告、資產(chǎn)評估報告及所披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目掛牌公告信息之內容及標的企業(yè)的財務狀況、盈利能力、經(jīng)營管理狀況和潛在的風險等，已完成對本項目的全部盡職調查，自愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解標的企業(yè)的現(xiàn)狀等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署股權轉讓合同、拒付轉讓價***務費用、放棄受讓、拒絕遞交工商變更資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔全部經(jīng)濟責任與風險，***（以下簡稱“沈交所”）有權按本項目交易條件的有關約定扣除其交納的保證金。 2、意向受讓方須在項目公示期內向沈交所遞交報名材料，并在收到沈交所出具《意向受讓受理通知書》之日起3個工作日內，向沈交所指定賬戶交納***元摘牌保證金，待項目成交后，該筆保證金轉為成交價***。 3、意向受讓方應在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂轉讓協(xié)議。如采用一次性付款方式，須在簽訂轉讓協(xié)議5個工作日內將剩余轉讓及交易服務費一次性支付至沈交所指定賬戶。如采用分期付款方式，意向受讓方應在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂股權交易合同，并在股權交易合同簽訂次日起 5 個工作日內付款至掛牌價***余下尾款請于9個月內付清。 4、本次股權轉讓導致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標的企業(yè)實際控制權，交易完成后標的企業(yè)不得繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質和特許經(jīng)營權等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。 管理層法人 暫無數(shù)據(jù) 管理層自然人 暫無數(shù)據(jù) 是否進行了經(jīng)濟 責任審計（法人） 受讓目的及相關后續(xù)計劃 是否改變標的企業(yè)主營業(yè)務 受讓方資格條件 1、意向受讓方須為合法成立、有效存續(xù)的境內企業(yè)法人（不含港澳***區(qū)），合法存續(xù)5年以上，本次交易只接受單一企業(yè)法人，不接受聯(lián)合體申請報名。（***成立時間為準）； 2、意向受讓方實繳注冊資本不***元人民幣，截至******月***日，資產(chǎn)總額不低***元人民幣。（以意向受讓方提供的***企業(yè)年度財務審計報告為準）； 3、意向受讓方最近三個會計年度連續(xù)盈利，年營業(yè)收入不***元人民幣，年凈利潤均不***元人民幣。（以意向方提供的2023、2022、***企業(yè)年度財務審計報告為準）； 4、意向受讓方應具有良好的商業(yè)信用和資信條件，未被列入嚴重違法失信名單，主體信用評級為AAA（意向受讓方須提供有效的主體評級報告）； 5、***中，在***省區(qū)域內，除去政策調整因素，無任何爛尾或緩建的開發(fā)項目記錄（意向受讓方須提供書面承諾）； 6、意向受讓方在商業(yè)綜合體開發(fā)領域具有豐富的投資和運營經(jīng)驗，截至******月***日，意向受讓方累計投資建設的商業(yè)綜合體項目不少于5個，開發(fā)總建筑面積不低于100萬㎡，累計操盤運營的商業(yè)綜合體項目不少于5個，總建筑面積不低于30萬㎡。（意向受讓方須提供相關業(yè)績證明）； 7、意向受讓方應在股權變更日之前完成開發(fā)團隊組建，開發(fā)團隊須具備項目管理、安質環(huán)保、產(chǎn)品營銷、合約法務、財務資金等職能，并確保每個職能板塊均有經(jīng)驗豐富的專業(yè)人員負責（意向受讓方須提供相關管理制度及人員組建方案）； 8、意向受讓方應符合國家法律、行政法規(guī)及其他規(guī)范性文件的規(guī)定。 保證金設定 是否需要交納保證金 是 交納時間 意向受讓方經(jīng)資格確認后3個工作日交納 保證金金額***金應交***元人民幣 交納形式 網(wǎng)上支付,銀行轉賬 處置方式 1、意向受讓方被確定為受讓方后，交易雙方簽訂產(chǎn)權交易合同，待受讓方支付剩余價***分期付款方式的，如交納的保證金不足總價***，受讓方應當自合同生效5個工作日內補足到30%價***項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保并按同期銀行貸款利率支付延期付款期限的利息后，一年內付清)，該保證金轉為部分交易價***在出具產(chǎn)權交易憑證后，將交易價***款時為首付款）轉入到轉讓方指定帳戶。 2、如非轉讓方原因，意向受讓方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還 （1）在轉讓標的設定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方提出受讓申請后單方撤回受讓申請的； （2）信息披露期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，按轉讓底價***方報價***接受公告轉讓條件及要求與轉讓方簽署交易合同直接受讓； （3）信息披露期滿后，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價***（4）在競價***意向受讓方未按照沈交所的相關規(guī)則在規(guī)定時間內報價***讓方的出價***價***）競價***，意向受讓方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終受讓方后，未在規(guī)定時間內與轉讓方簽署交易合同的； （6）意向受讓方被確定成為最終受讓方后未在約定的時間內足額支付交易款余額的。 3、意向受讓方成為受讓方的，其保證金按《產(chǎn)權交易合同》約定處置；未成為最終受讓方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結果通知發(fā)出次日起5個工作日***路徑全額無息退還。 掛牌信息 信息披露公告期 自公告之日起20個工作日 信息披露期滿后如未征集到意向受讓方 信息發(fā)布終結 信息披露期滿后如征集到一家意向受讓方 協(xié)議轉讓(意向受讓方同意按公告轉讓條件直接協(xié)議轉讓) 信息披露期滿后如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方 網(wǎng)絡競價*** 權重報價***施方案主要內容 轉讓方信息 轉讓方名稱 *** 主管集團或其他部門名稱 *** 基本情況 所***區(qū) ***省 / ***市 組織機構*** *** 持有標的企業(yè) 產(chǎn)(股)權比例 100 % 擬轉讓 產(chǎn)(股)權比例 100 % 批準單位*** ***市***區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局 批準文件名稱 ***100%股權的批復 內部審議情況 股東會決議 標的企業(yè)情況 標的企業(yè)基本情況 標的企業(yè)名稱 *** 所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) / 房地產(chǎn)業(yè) 成立時間 2024-04-03 所***區(qū) ***省/***市 注冊地（地址） ***省***市***區(qū)上深溝村863-10號（401）409室 公司類型 *** 企業(yè)性質 國有控股企業(yè) 經(jīng)營范圍 一般項目：租賃服務（不含許可類租賃服務）；企業(yè)管理；技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） 注***元） 10***元 人民幣 法定代表人 楊金哲 經(jīng)營規(guī)模 大 組織機構*** ***MADFQBW50E 是否涉及職工安置 否 是否放棄優(yōu)先購買權 是 是否導致控制權發(fā)生轉移 是 決策文件類型 股東會決議 標的企業(yè)股權結構 序號 股東名稱 持股比例（%） 1 *** 100 財務信息 主要財務指標 以下數(shù)據(jù)出自年度審計報告 暫無數(shù)據(jù) 以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財務報表 財務報表日期 2024-07-31 報表類型 月報財務報表 營業(yè)***元 利潤總額 -654.04***元 凈利潤 -654.04***元 總資產(chǎn) 9945.95***元 總負債***元 所有者權益 9345.95***元

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