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【福建,泉州市】南安市洪梅鎮(zhèn)六都村六都街19-8號公開流轉(zhuǎn)交易項目
發(fā)布時間 2024-09-15 截止日期 立即查看
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***市***鎮(zhèn)六都村***街19-8號公開流轉(zhuǎn)交易項目 受***市***鎮(zhèn)六都村民委員會委托,***市產(chǎn)權(quán)交易中心(以下簡稱“本中心”)采用動態(tài)一次競價****市***鎮(zhèn)六都村***街19-8號進(jìn)行公開流轉(zhuǎn)交易,歡迎符合條件的意向人前來參與競價***情況公告如下: 1、項目編號*****市***鎮(zhèn)六都村***街19-8號。 3、標(biāo)的地址:***市***鎮(zhèn)六都村***街。 4、標(biāo)的面積:80㎡。 5、裝修情況:標(biāo)的以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 6、掛***元/年。 7、流轉(zhuǎn)期限:1年。 8、裝修期:無。 9、租金支付方式:按年支付。 10、租金遞增方式:無。 11、流轉(zhuǎn)用途:用作牛肉店使用。 12、履約保證金(押金):無。 13、交易保證***元。 (1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等(支付寶、微信除外)。交易保證金的匯款人名稱******指的是意向競價***期限內(nèi)將交易保證金交納至本中心指定賬戶(不計利息,以到賬時間為準(zhǔn)),在網(wǎng)上辦理報名競價***競價***提示:原承租人報名并行使優(yōu)先承租權(quán)時,須按照競價***勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項及具體的行權(quán)項目),經(jīng)本中心資格審核通過后,意向競價***項目標(biāo)的的競價***競價***一致,用途請注明“交易保證金”字樣。 (2)競價***辦理競價***以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。 (3)若競價***人即成為受讓方,受讓方的交易保證金在簽署《成交確認(rèn)書》之日起自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金(押金):若不足,則不足部分由受讓方于繳納第一期租金時一并匯入***市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶;若有余款,則余款直接用于抵作第一期租金,第一期租金不足部分受讓方應(yīng)當(dāng)另行繳納。未被確定為受讓方的競價***在確定受讓方次日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。 (4)若意向競價***保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競價***將在收到意向競價***證金退還申請書》之日起3個工作日內(nèi)或確定受讓方次日起 3 個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。 14、本中心指定的交易保證金賬戶: 開戶名稱:*** 開戶銀行:興業(yè)銀行泉州豐澤支行 銀行賬號:***0134 15、公告時間:2024-09-14至 2024-09-23。 16、交易保證金匯達(dá)和提交完整報名競價***間:***。 (1)意向競價****市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺網(wǎng)站(nccq.qzcq0595.com)進(jìn)行免費(fèi)用戶注冊,在報名截止時間******市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺網(wǎng)站競價***競價***辦理網(wǎng)上報名手續(xù)。 特別提示:①原承租人報名并行使優(yōu)先承租權(quán)時,須按照競價***勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項及具體的行權(quán)項目。 ②各意向競價***易保證金匯達(dá)和提交報名材料截止時間***(以系統(tǒng)上顯示的最終提交時間為準(zhǔn)),請意向競價***名材料截止時間***。【重要提示:公告期間均可報名,請各意向競價***在報名截止當(dāng)天提交報名材料】如因意向競價***間不足,導(dǎo)致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間***,最終致使報名不成功的,后果由意向競價***,本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 17、看樣時間:2024-09-14至2024-09-23(僅上班時間)。 (1) 看樣聯(lián)系人:***;聯(lián)系電話:***198 18、動態(tài)一次競價*** 動態(tài)一次競價***租人競價***租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段。 非原承租人競價***時間從2024-09-14開始至原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開始之前,在報價***了原承租人之外的競價***本項目標(biāo)的進(jìn)行一次報價***不低于掛牌價***效報價***銷或更改,系統(tǒng)按照價***間優(yōu)先的原則確定最高報價***人在此階段不用進(jìn)行報價***定無法操作)。非原承租人競價***即進(jìn)入原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段(非原承租人在本階段無法操作),原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開始時間***, 原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段的行權(quán)時間為***分鐘; 在原承租人報名審核通過后,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)并按以下方式行使優(yōu)先承租權(quán):①有其他競價***價***報價***間內(nèi)若原承租人選擇行使優(yōu)先承租權(quán),則由原承租人以非原承租人競價***報價***;若原承租人選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時間內(nèi)行使優(yōu)先承租的,則由非原承租人競價***報價***成為受讓方。②若無其他競價***價***有效報價***人自動以該標(biāo)的掛牌價***,是否操作行權(quán)不影響原承租人以掛牌價***; (2)報價***掛牌價***價***本中心有權(quán)就競價***整,如有調(diào)整將在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺網(wǎng)站進(jìn)行公告。 19、按上述動態(tài)一次競價***最高報價***的的受讓方。若已確定的受讓方被取消競得資格而遞補(bǔ)確定新的受讓方的,則本中心在征得轉(zhuǎn)出方書面同意后,可根據(jù)轉(zhuǎn)出方的要求按照各競價***排名(即報價***每個競價***價***,以各競價***價***次遞補(bǔ)確定受讓方或者收回競價***織競價***網(wǎng)上報名: 意向競價***截止時間***(不計利息,以到賬時間為準(zhǔn)),并在網(wǎng)上辦理報名競價***競價***競價***心的競價***,即成為競價***、特別提示: (1)本公開招租項目《公開競價***括但不限于《項目公告》《網(wǎng)絡(luò)競價***合同范本》及根據(jù)《公開競價***出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息; (2)本中心通過自身網(wǎng)***建議。意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況[含標(biāo)的狀況、用途(包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等)等]進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解,對是否參與項目及參與項目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險自行作出充分評估,并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險,本中心對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任; (3)若競價***將在租賃合同簽訂之日起***日內(nèi)移交,租賃合同存在特殊約定的,以租賃合同為準(zhǔn); (4)原承租人報名成為競價***等條件下享有優(yōu)先承租權(quán); (5)本次公開競價***次競價***讓方:各競價***競價******市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺網(wǎng)站競價***項目標(biāo)的點擊進(jìn)入報價***價***人報名成為競價***等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)并按以下方式行使優(yōu)先承租權(quán):①有其他競價***價***報價***間內(nèi)若原承租人選擇行使優(yōu)先承租權(quán),則由原承租人以非原承租人競價***報價***;若原承租人選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時間內(nèi)做出選擇的,則由非原承租人競價***報價***取得承租權(quán)。②若無其他競價***價***有效報價***人自動直接以該標(biāo)的掛牌價***,是否通過競價***影響原承租人以掛牌價***承租權(quán); (6)本中心將自確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)發(fā)布成交結(jié)果公示,公示期不少于3個工作日。 22、競價***的基本條件: (1)合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 (2)失信被執(zhí)行人不得參與本項目的競價***對受讓方的主要要求: (1)具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力; (2)受讓方應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日將交易服務(wù)費(fèi)、第一期租金及履約保證金(押金)等款項匯達(dá)本中心指定賬戶并簽署《成交確認(rèn)書》,本中心收到簽章的《成交確認(rèn)書》及上述款項后將向流轉(zhuǎn)交易雙方發(fā)出《合同簽訂通知書》;受讓方簽署《成交確認(rèn)書》時,受讓方與轉(zhuǎn)出方之間的合同關(guān)系即時成立,受讓方應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)出方簽訂租賃合同,并將合同送達(dá)本中心; (3)《成交確認(rèn)書》、租賃合同簽署方式: ①現(xiàn)場簽署《成交確認(rèn)書》: 受讓方繳納上述款項后,應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日攜帶付款憑證至本中心(***區(qū)***街100號東海大***樓450室)簽署《成交確認(rèn)書》; ②電子簽章《成交確認(rèn)書》:受讓方繳納上述款項后,應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日登錄***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺網(wǎng)站個人中心按頁面提示進(jìn)行《成交確認(rèn)書》的簽署; ③現(xiàn)場簽署租賃合同: 受讓方應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)攜帶《合同簽訂通知書》至轉(zhuǎn)出方處簽署租賃合同; ④電子簽章租賃合同:受讓方收到《合同簽訂通知書》后,應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)登錄***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺網(wǎng)站個人中心按頁面提示進(jìn)行租賃合同的簽署; 在使用前,受讓方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀且完全理解電子簽章系統(tǒng)相關(guān)的操作流程指導(dǎo)、隱私聲明、數(shù)字證書申請及使用文件等內(nèi)容,并嚴(yán)格按照系統(tǒng)指示進(jìn)行操作,否則因此造成的后果,本中心概不負(fù)責(zé)。 (4)本中心在受讓方簽署《成交確認(rèn)書》的次日起三個工作日內(nèi)將該項目的履約保證金(押金)及第一期租金等相關(guān)款項全額無息匯入轉(zhuǎn)出方指定賬戶; (5)本中心在收到經(jīng)流轉(zhuǎn)交易雙方簽署的租賃合同之日起五個工作日內(nèi)出具《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書》; (6)受讓方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、合租或退租,不得掛靠分租,否則出讓方有權(quán)解除合同,原租金照交、沒收保證金、押金; (7)認(rèn)可租賃合同約定的基本條款; (8)其他詳見租賃合同。 24、意向競價***提供的競價***1)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***(自然人無需提供); (2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證; (3)授權(quán)委托書(經(jīng)意向競價***)及受托人的身份證[注:如未委托他人無需提供(3)項材料]; (4)交易保證金的繳款憑證; 備注:以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章(企、事業(yè)單位)或簽字(自然人); 本中心的資格審核為形式審查,即對意向競價***名競價***全性審核。意向競價***交相關(guān)材料的真實性、合規(guī)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。 有關(guān)單位***《公開競價***關(guān)規(guī)定及承諾,在繳納交易保證金后按規(guī)定在網(wǎng)上辦理報名競價***以上競價***件或掃描件,并通過審核后,即成為競價***、意向競價***、修改文件時限:意向競價***《公開競價***括但不限于《項目公告》《網(wǎng)絡(luò)競價***合同范本》及根據(jù)《公開競價***出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息)進(jìn)行澄清,應(yīng)在報名截止時間***。若有必要,轉(zhuǎn)出方和本中心可以在行權(quán)開始時間前一個小時對《公開競價***修改、補(bǔ)充。 26、其他規(guī)定事項: (1)競價***中心除向受讓方提供《成交確認(rèn)書》《合同簽訂通知書》《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書》、交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票外,不再提供其他有關(guān)標(biāo)的其他單證。 (2)受讓方未經(jīng)本中心和轉(zhuǎn)出方書面同意而單方修改相關(guān)競價***為提供虛假文件及資料,由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任由受讓方承擔(dān)。 (3)在受讓方產(chǎn)生前發(fā)生爭議時,當(dāng)事人可以向本中心申請調(diào)解;調(diào)解不成的,當(dāng)事人可依法向本中心所在地人民法院提起訴訟。爭議涉及本中心時,當(dāng)事人可以向本中心的監(jiān)管機(jī)構(gòu)***,也可以依法向本中心所在地人民法院提起訴訟。 (4)競價***中心將《合同簽訂通知書》發(fā)送到受讓方的競價***讓方就本次合同的訂立及履行過程中與轉(zhuǎn)出方發(fā)生的爭議,應(yīng)自行協(xié)商解決或通過法律途徑解決,與本中心無關(guān)。如任何一方無故將本中心列為訟爭當(dāng)事人的,因此給本中心造成損失的(包括但不限于本中心因應(yīng)訴所產(chǎn)生的律師費(fèi)用、差旅費(fèi)等),本中心將依法追究相關(guān)方的賠償責(zé)任。 27、***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺網(wǎng)站表述與本《公開競價***入之處,以本《公開競價***。 28、若競價***,則本公告自動延長,每次延長期限為5個工作日,延長3個周期。 29、交易服務(wù)費(fèi):按照本中心的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向受讓方收取交易服務(wù)費(fèi)。 30、報名聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:***、*** 傳真:*** 電子郵箱:pierce0011@qzcq0595.com ***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺:nccq.qzcq0595.com 31、接受投訴部門:***市產(chǎn)權(quán)交易中心綜合部 聯(lián)系電話:*** ***市產(chǎn)權(quán)交易中心 2024-09-14

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