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【福建,泉州市】德新社區(qū)德新街A2（13#）幢地下車庫招租公開流轉(zhuǎn)交易項目

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標簽：變更福建德新社區(qū)德新街A2（13#）幢地下車庫招租公開流轉(zhuǎn)交易項目福建省泉州市德化縣龍潯鎮(zhèn)德新社區(qū)居民委員會招標信息招標采購

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德***區(qū)***街A2（13#）幢地下車庫招租公開流轉(zhuǎn)交易項目受***省***市德化縣***鎮(zhèn)德***區(qū)居民委員會委托，***市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“本中心”）采用動態(tài)一次競價*****區(qū)***街A2（13#）幢地下車庫招租進行公開流轉(zhuǎn)交易，歡迎符合條件的意向人前來參與競價***情況公告如下： 1、項目編號******區(qū)***街A2（13#）幢地下車庫招租。 3、標的地址：***市德化縣德***區(qū)***街A2（13#）幢地下車庫。 4、標的面積：809.87㎡。 5、裝修情況：標的以移交時的現(xiàn)狀為準。 6、掛***元/月。 7、流轉(zhuǎn)期限：2年。 8、裝修期：無。 9、租金支付方式：按月支付，（本月***日前交清），逾期每日收0.2%滯納金。 10、租金遞增方式：無。 11、租賃用途：車庫（禁止經(jīng)營餐飲；禁止高危險、高污染、高噪音等行業(yè)入駐；嚴禁存放化工、易燃易爆等危險品）。 12、履約保證金（押金）：1個月租金。 13、交易保證***元。 (1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機銀行等（支付寶、微信除外）。交易保證金的匯款人名稱******指的是意向競價***期限內(nèi)將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），在網(wǎng)上辦理報名競價***競價***提示：原承租人報名并行使優(yōu)先承租權(quán)時，須按照競價***勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項及具體的行權(quán)項目），經(jīng)本中心資格審核通過后，意向競價***項目標的的競價***競價***一致，用途請注明“交易保證金”字樣。 (2)競價***辦理競價***以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。 (3)若競價***人即成為受讓方，受讓方的交易保證金在簽署《成交確認書》之日起自動轉(zhuǎn)為標的履約保證金（押金）：若不足，則不足部分由受讓方于繳納第一期租金時一并匯入***市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金，第一期租金不足部分受讓方應(yīng)當(dāng)另行繳納。未被確定為受讓方的競價***在確定受讓方次日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。 (4)若意向競價***保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競價***將在收到意向競價***證金退還申請書》之日起3個工作日內(nèi)或確定受讓方次日起 3 個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。 14、本中心指定的交易保證金賬戶：開戶名稱：*** 開戶銀行：興業(yè)銀行泉州豐澤支行銀行賬號：***0128 15、公告時間：2024-09-18至 2024-09-26。 16、交易保證金匯達和提交完整報名競價***間：***。 (1)意向競價****市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺網(wǎng)站(nccq.qzcq0595.com，下同)進行免費用戶注冊，在報名截止時間******市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺網(wǎng)站競價***競價***辦理網(wǎng)上報名手續(xù)。特別提示：①原承租人報名并行使優(yōu)先承租權(quán)時，須按照競價***勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項及具體的行權(quán)項目； ②各意向競價***易保證金匯達和提交報名材料截止時間***（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時間為準），請意向競價***名材料截止時間***?！局匾崾荆汗嫫陂g均可報名，請各意向競價***在報名截止當(dāng)天提交報名材料】如因意向競價***間不足，導(dǎo)致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間***，最終致使報名不成功的，后果由意向競價***，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 17、看樣時間：2024-09-18至2024-09-26（僅上班時間）。 (1) 看樣聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***775 18、動態(tài)一次競價*** 動態(tài)一次競價***租人競價***租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段。非原承租人競價***時間從2024-09-18開始至原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開始之前，在報價***了原承租人之外的競價***本項目標的進行一次報價***不低于掛牌價***效報價***銷或更改，系統(tǒng)按照價***間優(yōu)先的原則確定最高報價***人在此階段不用進行報價***定無法操作）。非原承租人競價***即進入原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段（非原承租人在本階段無法操作），原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開始時間***, 原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段的行權(quán)時間為***分鐘；在原承租人報名審核通過后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)并按以下方式行使優(yōu)先承租權(quán)：①有其他競價***價***報價***間內(nèi)若原承租人選擇行使優(yōu)先承租權(quán)，則由原承租人以非原承租人競價***報價***；若原承租人選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時間內(nèi)行使優(yōu)先承租的，則由非原承租人競價***報價***成為受讓方。②若無其他競價***價***有效報價***人自動以該標的掛牌價***，是否操作行權(quán)不影響原承租人以掛牌價***； (2)報價***掛牌價***價***本中心有權(quán)就競價***整，如有調(diào)整將在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺網(wǎng)站進行公告。 19、按上述動態(tài)一次競價***最高報價***的的受讓方。若已確定的受讓方被取消競得資格而遞補確定新的受讓方的，則本中心在征得轉(zhuǎn)出方書面同意后，可根據(jù)轉(zhuǎn)出方的要求按照各競價***排名（即報價***每個競價***價***，以各競價***價***次遞補確定受讓方或者收回競價***織競價***網(wǎng)上報名：意向競價***截止時間***（不計利息，以到賬時間為準），并在網(wǎng)上辦理報名競價***競價***競價***心的競價***，即成為競價***、特別提示： (1)本公開招租項目《公開競價***括但不限于《項目公告》《網(wǎng)絡(luò)競價***合同范本》及根據(jù)《公開競價***出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息； (2)本中心通過自身網(wǎng)***建議。意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況[含標的狀況、用途(包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等)等]進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否參與項目及參與項目后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險，本中心對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任； (3)若競價***將在租賃合同簽訂之日起***日內(nèi)移交，租賃合同存在特殊約定的，以租賃合同為準； (4)原承租人報名成為競價***等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)； (5)本次公開競價***次競價***讓方：各競價***競價******市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺網(wǎng)站競價***項目標的點擊進入報價***價***人報名成為競價***等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)并按以下方式行使優(yōu)先承租權(quán)：①有其他競價***價***報價***間內(nèi)若原承租人選擇行使優(yōu)先承租權(quán)，則由原承租人以非原承租人競價***報價***；若原承租人選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時間內(nèi)做出選擇的，則由非原承租人競價***報價***取得承租權(quán)。②若無其他競價***價***有效報價***人自動直接以該標的掛牌價***，是否通過競價***影響原承租人以掛牌價***承租權(quán)； (6)本中心將自確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)發(fā)布成交結(jié)果公示，公示期不少于3個工作日； (7)原租賃合同到期日：******月***日,若原承租人最終承租的，租期自******月***日起生效。 22、競價***的基本條件： (1)合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 (2)失信被執(zhí)行人不得參與本項目的競價***對受讓方的主要要求： (1)具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力； (2)受讓方應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日將交易服務(wù)費、第一期租金及履約保證金（押金）等款項匯達本中心指定賬戶并簽署《成交確認書》，本中心收到簽章的《成交確認書》及上述款項后將向流轉(zhuǎn)交易雙方發(fā)出《合同簽訂通知書》；受讓方簽署《成交確認書》時，受讓方與轉(zhuǎn)出方之間的合同關(guān)系即時成立，受讓方應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)出方簽訂租賃合同，并將合同送達本中心； (3)《成交確認書》、租賃合同簽署方式： ①現(xiàn)場簽署《成交確認書》: 受讓方繳納上述款項后，應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日攜帶付款憑證至本中心（***區(qū)***街100號東海大***樓450室）簽署《成交確認書》； ②電子簽章《成交確認書》：受讓方繳納上述款項后，應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日登錄***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺網(wǎng)站個人中心按頁面提示進行《成交確認書》的簽署； ③現(xiàn)場簽署租賃合同: 受讓方應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)攜帶《合同簽訂通知書》至轉(zhuǎn)出方處簽署租賃合同； ④電子簽章租賃合同：受讓方收到《合同簽訂通知書》后，應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)登錄***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺網(wǎng)站個人中心按頁面提示進行租賃合同的簽署；在使用前，受讓方應(yīng)當(dāng)仔細閱讀且完全理解電子簽章系統(tǒng)相關(guān)的操作流程指導(dǎo)、隱私聲明、數(shù)字證書申請及使用文件等內(nèi)容，并嚴格按照系統(tǒng)指示進行操作，否則因此造成的后果，本中心概不負責(zé)。 (4)本中心在受讓方簽署《成交確認書》的次日起三個工作日內(nèi)將該項目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項全額無息匯入轉(zhuǎn)出方指定賬戶； (5)本中心在收到經(jīng)流轉(zhuǎn)交易雙方簽署的租賃合同之日起五個工作日內(nèi)出具《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書》； (6)受讓方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、合租或退租，不得掛靠分租，否則出讓方有權(quán)解除合同，原租金照交、沒收保證金、押金； (7)認可租賃合同約定的基本條款； (8)其他詳見租賃合同。 24、意向競價***提供的競價***1)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)***（自然人無需提供）； (2)法定代表人、負責(zé)人或自然人身份證； (3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向競價***）及受托人的身份證[注：如未委托他人無需提供(3)項材料]； (4)交易保證金的繳款憑證；備注：以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章（企、事業(yè)單位）或簽字（自然人）；本中心的資格審核為形式審查，即對意向競價***名競價***全性審核。意向競價***交相關(guān)材料的真實性、合規(guī)性、完整性、有效性負責(zé)。有關(guān)單位***《公開競價***關(guān)規(guī)定及承諾，在繳納交易保證金后按規(guī)定在網(wǎng)上辦理報名競價***以上競價***件或掃描件，并通過審核后，即成為競價***、意向競價***、修改文件時限：意向競價***《公開競價***括但不限于《項目公告》《網(wǎng)絡(luò)競價***合同范本》及根據(jù)《公開競價***出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息）進行澄清，應(yīng)在報名截止時間***。若有必要，轉(zhuǎn)出方和本中心可以在行權(quán)開始時間前一個小時對《公開競價***修改、補充。 26、其他規(guī)定事項： (1)競價***中心除向受讓方提供《成交確認書》《合同簽訂通知書》《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書》、交易服務(wù)費發(fā)票外，不再提供其他有關(guān)標的其他單證。 (2)受讓方未經(jīng)本中心和轉(zhuǎn)出方書面同意而單方修改相關(guān)競價***為提供虛假文件及資料，由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任由受讓方承擔(dān)。 (3)在受讓方產(chǎn)生前發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以向本中心申請調(diào)解；調(diào)解不成的，當(dāng)事人可依法向本中心所在地人民法院提起訴訟。爭議涉及本中心時，當(dāng)事人可以向本中心的監(jiān)管機構(gòu)***，也可以依法向本中心所在地人民法院提起訴訟。 (4)競價***中心將《合同簽訂通知書》發(fā)送到受讓方的競價***讓方就本次合同的訂立及履行過程中與轉(zhuǎn)出方發(fā)生的爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決或通過法律途徑解決，與本中心無關(guān)。如任何一方無故將本中心列為訟爭當(dāng)事人的，因此給本中心造成損失的（包括但不限于本中心因應(yīng)訴所產(chǎn)生的律師費用、差旅費等），本中心將依法追究相關(guān)方的賠償責(zé)任。 27、***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺網(wǎng)站表述與本《公開競價***入之處，以本《公開競價***。 28、若競價***，則本公告自動終結(jié)。 29、交易服務(wù)費：按照本中心的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易收費標準向受讓方收取交易服務(wù)費。 30、報名聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***、*** 傳真：*** 電子郵箱：xxh@qzcq0595.com ***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺:nccq.qzcq0595.com 31、接受投訴部門：***市產(chǎn)權(quán)交易中心綜合部聯(lián)系電話：*** ***市產(chǎn)權(quán)交易中心 2024-09-18

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