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【江蘇,南通市】如東縣洋口化學(xué)工業(yè)園環(huán)境監(jiān)測中心實驗室建設(shè)項目（招商公告）
標(biāo)簽： 變更江蘇如東縣洋口化學(xué)工業(yè)園環(huán)境監(jiān)測中心實驗室建設(shè)項目（招商公告）如東縣洋口鎮(zhèn)人民政府招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間： 2024-09-19
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如東縣洋口化學(xué)工業(yè)園環(huán)境監(jiān)測中心實驗室建設(shè)項目（招商公告） 來源: 如東縣***鎮(zhèn)人民政府（沿海經(jīng)濟***區(qū)） 發(fā)布時間：***累計次數(shù)：次 字體：[ 大 中 小 ] 第一章 項目說明 項號 內(nèi)容 說明與要求 1 項目名稱 洋口化學(xué)工業(yè)園環(huán)境監(jiān)測中心實驗室建設(shè)項目 2 招商人 如東縣***鎮(zhèn)人民政府 3 建設(shè)地點 ***電子化學(xué)品建設(shè)項目***樓部分一層和五層 4 建設(shè)范圍 對如東縣***鎮(zhèn)電子化學(xué)品產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目***樓部分一層和五層進(jìn)行裝修改造，建設(shè)洋口化學(xué)工業(yè)園環(huán)境監(jiān)測站實驗室，建設(shè)項目包括實驗室整體裝修、專用配套實驗臺柜、實驗室專用配套全新風(fēng)空調(diào)與智能型通風(fēng)控制設(shè)備、實驗室專用配套給排水設(shè)備、實驗室專用配套電氣設(shè)備、實驗室專用配套弱電設(shè)備、實驗室專用配套中央高純氣***路設(shè)備和實驗室專用儀器設(shè)備等。 5 招商合作形式 1、招商人通過綜合評審,商務(wù)談判等形式選擇客商(以下稱:履約客商)； 2、履約客商依據(jù)協(xié)議約定，按評審方案規(guī)劃設(shè)計，投資建設(shè)、運行調(diào)試本項目； 3、項目驗收合格后，招商人以購買技術(shù)服務(wù)方式，委托履約客商負(fù)責(zé)本項目日常運行管理。 4、招商人不接受聯(lián)合體招商。 6 建設(shè)要求 1、***，獨立運行，自負(fù)盈虧。 2、按照“一步規(guī)劃，分期建設(shè)”原則，******月底前實驗室按照三級站標(biāo)準(zhǔn)建成，并取得檢驗檢測機構(gòu)***（CMA），建設(shè)完成后監(jiān)測能力覆蓋如東縣洋口化學(xué)工業(yè)園環(huán)境監(jiān)測要求項目70%以上，投資金額***000萬人民幣；******月底前建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到一級站標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)監(jiān)測能力覆***區(qū)環(huán)境監(jiān)測要求項目95%以上。 3、及時足額繳納實驗室用房租金。 4、公司運行3年內(nèi)成為規(guī)模以上科技服務(wù)業(yè)法人單位。 7 履約客商選擇 1、公告發(fā)布，參加評審會客商(以下簡稱:意向客商)資格預(yù)審； 2、綜合評審，選擇入選意向客商； 3、與入選意向客商談判，確定履約客商； 4、簽署合作協(xié)議，實施項目建設(shè)。 8 評審文件遞交地點*** 評審文件:參份(其中:正本壹份，副本兩份)截止時間***:******月***日下午***時整遞交地點:如東縣***鎮(zhèn)交易中心 9 評審委托會及評審時間、地點 評審委員會由招商部門組織評審時間:******月***日上午***時評審地點***鎮(zhèn)交易中心 10 其他說明 項目現(xiàn)場踏勘由意向客商自行組織，招商人提供方便 一、項目概況 本項目建設(shè)內(nèi)容主要包括：實驗室業(yè)務(wù)用房、設(shè)備用房、附屬用房的設(shè)計及裝修，實驗輔助設(shè)施、特殊輔助系統(tǒng)的建設(shè)，以及生態(tài)環(huán)境監(jiān)測儀器設(shè)備的采購等。 1、各類用房的內(nèi)容如下： （1）業(yè)務(wù)用房：主要包括實驗分析用房、前處理用房、現(xiàn)場監(jiān)測輔助用房、試劑耗材存儲用房等。 （2）設(shè)備用房：集中供氣用房、集中供水用房等。 （3）附屬用房，包括強弱電用房、通風(fēng)和廢氣處理設(shè)備用房、其他輔助設(shè)備用房等。 2、具體建設(shè)內(nèi)容包括： （1）實驗室自動化系統(tǒng)； （2）實驗室專用配套實驗臺柜設(shè)備系統(tǒng)； （3）實驗室專用配套全新風(fēng)空調(diào)與智能型通風(fēng)控制設(shè)備系統(tǒng) （4）智慧型實驗室中央集成管理系統(tǒng)； （5）實驗室專用配套給排水設(shè)備系統(tǒng)（含中央純水及廢水系統(tǒng)）； （6）實驗室專用配套電氣設(shè)備系統(tǒng)； （7）實驗室專用配套弱電設(shè)備系統(tǒng)； （8）實驗室專用配套中央高純氣***路設(shè)備系統(tǒng)； （9）實驗室裝修； （10）實驗室專用配套內(nèi)裝圍護(hù)設(shè)施系統(tǒng)； （11）實驗室分析監(jiān)測儀器設(shè)備（新污染物及部分大型儀器設(shè)備遠(yuǎn)期建設(shè)）。 3、項目建設(shè)規(guī)模： ***電子化學(xué)品建設(shè)項目***樓內(nèi)五層和一層西北側(cè)，總使用面積3500m2，各層具體面積見表1。 表1 項目建設(shè)規(guī)模指標(biāo)表 樓層 功能 ***區(qū)面積/㎡ 1F 現(xiàn)場儀器室、氣瓶室、洗瓶間等基礎(chǔ)用房 620 5F 檢測分析實驗室 2880 合計 3500 4、項目服務(wù)方案： 招商人義務(wù)：1、向履約客商提供電子化學(xué)品產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目***樓內(nèi)五層和一層西北側(cè)，總使用面積為3500m***區(qū)域作為實驗室用房。2、承***鎮(zhèn)區(qū)范***區(qū)域環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測、應(yīng)急監(jiān)測等交由履約客商開展，簽訂監(jiān)測服務(wù)合同（不高于***市場價***期不少于十年。 履約客商義務(wù)：1、***，獨立運行，自負(fù)盈虧。2、按照“一步規(guī)劃，分期建設(shè)”原則，******月底前實驗室按照三級站標(biāo)準(zhǔn)建成，并取得檢驗檢測機構(gòu)***（CMA），建設(shè)完成后監(jiān)測能力覆蓋如東縣洋口化學(xué)工業(yè)園環(huán)境監(jiān)測要求項目70%以上；******月底前建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到一級站標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)監(jiān)測能力覆***區(qū)環(huán)境監(jiān)測要求項目95%以上。3、及時足額繳納實驗室用房租金。4、公司運行3年內(nèi)成為規(guī)模以上科技服務(wù)業(yè)法人單位。 第二章 招商程序 5.招商程序要求 5.1.招商程序原則：本次招商采取先資格審查，后實施技術(shù)方案專家評審的程序。 5.2.具體要求： （1）******月***日下午17點前，各意向客商向招商人提供資格審查文件。資格文件包括以下內(nèi)容： 一是必須提供材料： ①授權(quán)委托書（如有授權(quán)）； ②加蓋單位***； ③檢測機構(gòu)***、人員結(jié)構(gòu)（包括技術(shù)人員比例，高、中級專業(yè)技術(shù)人員分別占比）、監(jiān)測用房面積相關(guān)佐證材料； ④檢測機構(gòu)***（CMA）認(rèn)定證書及檢測能力相關(guān)佐證材料； ⑤投資計劃書（含造價***）。 ⑥在化***區(qū)開展的相關(guān)案例的佐證材料； ⑦報名單位***。 二是其他證明材料： ⑧國家高新技術(shù)企業(yè)或國家中小型科技企業(yè)證書或?qū)＞匦缕髽I(yè)證書； ⑨***省、市級技術(shù)比武獲獎或***省、市課題研究的佐證材料。 （2）******月***日下午17點前，由招商人審核確定3家符合資格條件的意向客商，并提供洋口化學(xué)工業(yè)園環(huán)境監(jiān)測中心建設(shè)項目相關(guān)資料供其編制評審文件。 （3）評審文件正本須用不能擦去的墨水書寫或，評審文件副本可以復(fù)印，但其簽字、蓋章必須為原件。評審文件的正、副本都應(yīng)裝訂成冊，并在封面上正確標(biāo)明“正本”、“副本”字樣。 （4）全套評審文件應(yīng)無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋意向客商法定代表人印鑒。 （5）參加評審會有效期 評審文件自報名截止時間***。 （6）踏勘現(xiàn)場 ①意向客商將按本須知前附表所述，對項目現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便意向客商獲取有關(guān)編制評審文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。意向客商承擔(dān)踏勘現(xiàn)場發(fā)生的自身費用。 ②招商人向意向客商提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招商人現(xiàn)有的能被意向客商利用的資料，招商人對意向客商作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。 ③經(jīng)招商人允許，意向客商可為踏勘目的進(jìn)入項目現(xiàn)場，但意向客商不得因此使招商人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任蒙受損失，意向客商應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。 ④意向客商應(yīng)充分考慮評審文件制作過程中的數(shù)據(jù)變化因素，檢查確認(rèn)評審文件內(nèi)容的正確完整和對招商公告的響應(yīng)程度。 第三章 招商公告 6.招商公告的組成 6.1.招商公告包括下列內(nèi)容： 本招商公告及所有的補充通知均作為招商公告的組成部分。 6.2.除上述內(nèi)容外，招商人以書面形式發(fā)出的對招商公告的澄清或修改內(nèi)容，均為招商公告的組成部分。 7.招商公告的澄清 7.1.意向客商在收到招商公告后，如有疑問需要澄清，應(yīng)于2天內(nèi)以書面形式遞交至招商人，招商人以書面形式予以解答，解答的內(nèi)容以書面形式分發(fā)給所有獲得招商公告的意向客商。 7.2.意向客商對招商人提供的招商公告所做出的推論、解釋和結(jié)論，招商人概不負(fù)責(zé)。意向客商由于對招商公告的任何推論和誤解以及招商人對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由意向客商自負(fù)。 8.招商公告的修改 8.1.評審文件提交截止時間***，招商人可能會以補充通知的方式修改招商公告，補充通知將作為招商公告的組成部分，具有與招商公告同等效力。 8.2.為使意向客商在編制評審文件時，將補充通知修改的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招商人可以延長報名截止時間***(延長時間在補充通知中注明)。 第四章 評審文件的遞交 9.評審文件的密封與標(biāo)志 9.1.意向客商應(yīng)準(zhǔn)備叁份完整的評審文件，其中正本壹份，副本貳份，并標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。 9.2.評審文件應(yīng)進(jìn)行密封，在封袋上應(yīng)標(biāo)明“技術(shù)文件”或“商務(wù)文件”，同時在封袋上還要寫明招商人名稱、工程名稱***，并在封袋上加蓋意向客商公章和法定代表人印鑒章。 9.3.所有評審文件都必須在封袋騎縫處以顯著標(biāo)志密封。 9.4.意向客商未按上述規(guī)定提交評審文件，其評審文件將被拒絕，并退還給意向客商。 9.5.評審文件正、副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。 10.評審截止時間*** 意向客商應(yīng)按項目說明中規(guī)定，在評審文件遞交截止時間***。 11.評審文件的修改與撤回 評審會報名截止時間***，意向客商可對所遞交的評審文件進(jìn)行修改或撤回，但所遞交的修改或撤回通知必須按招商公告的規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)志(在包封上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時間)和遞交。報名截止時間***，意向客商不得修改或撤回評審文件。 第五章 評審辦法 12.評審會由招商人組織召開。 13.技術(shù)文件評審采用綜合因素評分法。評審委員會對滿足招商公告實質(zhì)性要求的評審文件，將按照確定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合計分，評分采用百分制，并按得分由高到低順序確定最終客商。綜合評分相等時，由招商人自行確定。 14.技術(shù)文件評審采用在相關(guān)監(jiān)督部門在場的情況下不公開答辯評審的形式。 第六章 評分標(biāo)準(zhǔn) 15.意向客商針對本項目編制項目建設(shè)方案及運行服務(wù)管理手冊。由評審專家現(xiàn)場根據(jù)方案的完備性、可行性、結(jié)***區(qū)的針對性等進(jìn)行打分。 ①實驗室業(yè)務(wù)用房、設(shè)備用房、附屬用房的設(shè)計及圖紙、材料裝修方案科學(xué)、合理、先進(jìn)，措施可操作性強得40-***分；方案較科學(xué)、較合理，措施具有可操作性得29-***分；方案基本合理，措施基本可行得19-***分；方案不合理或存在較大問題得4-***分。 ②實驗儀器設(shè)施、現(xiàn)場采樣設(shè)備、應(yīng)急監(jiān)測設(shè)備及特殊輔助設(shè)備清單，分近、遠(yuǎn)期提供詳細(xì)清單并標(biāo)注設(shè)備價***用領(lǐng)域和檢測因子，且符***區(qū)實際檢測需求的得40-***分；實驗儀器設(shè)施、現(xiàn)場采樣設(shè)備、應(yīng)急監(jiān)測設(shè)備及特殊輔助設(shè)備清單未分近、遠(yuǎn)期但清單但標(biāo)注了設(shè)備價***用領(lǐng)域和檢測因子，能夠滿足近***區(qū)檢測需求的得29-***分；實驗儀器設(shè)施、現(xiàn)場采樣設(shè)備、應(yīng)急監(jiān)測設(shè)備及特殊輔助設(shè)備清單既未分近、遠(yuǎn)期但清單，又未標(biāo)注設(shè)備價***用領(lǐng)域和檢測因子的，但基本能夠滿足近***區(qū)檢測需求的得19-***分；儀器設(shè)備清單不完整、不合理，***區(qū)實際檢測需求不服的得4-***分。 ③意向客商提供《運行服務(wù)管理手冊》，現(xiàn)場評委根據(jù)承諾內(nèi)容酌情打分，滿分***分。 第七章 評審委員會 16.評審委員會由招商人組織，評審專家共5人，其中：招商方委派1人，環(huán)境監(jiān)測專家2人，其他專家2人。 第八章 商務(wù)談判 17.評審會按照得分高低列出意向客商排名順序，由招商人按照得分先后，分別與之進(jìn)行商務(wù)談判，確定其中1名為履約客商。 18.商務(wù)談判主要內(nèi)容有: 18.1.項目建設(shè)的工期安排、質(zhì)量保證、發(fā)工驗收等； 18.2.工程決算、工程周期及成本核算； 18.3.招商人與履約客商之問包括金融合作在內(nèi)的全面戰(zhàn)略合作事宜。 附件

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