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【遼寧,大連市】（2024年第2122號）標的2：南果梨園

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掛牌披露信息項目編號***目名稱：（***第2122號）標的2：南果梨園項目經(jīng)濟行業(yè)分類：資產(chǎn)類別（實物）：轉讓方名稱： *** 轉讓方類別：法人轉讓方角色：出讓人 ***元轉讓方代碼： ***J 轉讓標的所***區(qū)：掛牌價***150000 掛牌期間： 0 掛牌日期： 2024-09-25 是否自動延期：交易方式：拍賣項目所在***區(qū)域：網(wǎng)站掛牌信息的鏈接： http***v.cn/TPFront/infodetail/infoid=p***698b 轉讓說明事項： 1、意向承租方應當在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項： (1)在大連產(chǎn)權交易所網(wǎng)站(www***)進行注冊并在本項目出租標的中進行報名； (2)持有效證件到***市甘***區(qū)東***路101號***市公共行政服務中***樓大連產(chǎn)權交易所窗口辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證金支付至大連產(chǎn)權交易所指定結算賬戶。交納方式為銀行轉賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱***，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。大連產(chǎn)權交易所指定結算賬戶是意向承租方在大連產(chǎn)權交易所網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向承租方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項目(出租標的)交易過程中唯一指定結算賬戶(包括交納交易保證金、首期租金、交易服務費等相關款項)，請意向承租方務必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向承租方自行承擔。大連產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。 2、本項目交易服務費詳見《大連產(chǎn)權交易所網(wǎng)絡競價***承租方承擔，一次性支付。 3、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關稅費（除交易服務費），按照國家有關規(guī)定繳納，由出租方、承租方各自承擔。 4、本項目租賃保證金***元，由承租方在租賃合同簽署后5個工作日內支付至出租方指定銀行賬戶。 5、意向承租方在提交承租申請時須對以下事項進行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內容，已經(jīng)了解出租標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請后，不以不了解出租標的情況或出租標的有瑕疵為由撤銷承租申請、退還出租標的或拒付首期租金。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意出租方和大連產(chǎn)權交易所有權全額扣除其交納的交易保證金。 (3)同意被確定為承租方后的5個工作日內與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效后的5個工作日內，將除交易保證金外其余首期租金、交易服務費一次性支付至大連產(chǎn)權交易所指定結算賬戶，并將租賃保證金支付至出租方指定銀行賬戶。同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同并交納首期租金及租賃保證金，若逾期支付首期租金及租賃保證金的，每逾期***日應按逾期部分租金的2‰向出租方支付違約金，逾期超過***日的，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。 (4)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將除交易保證金外其余首期租金、交易服務費支付至大連產(chǎn)權交易所指定結算賬戶，并將租賃保證金支付至出租方指定銀行賬戶后10個工作日內完成交接。（明確自資產(chǎn)交接之日起相關數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、采暖費、通信費、物業(yè)費等。同意資產(chǎn)交接日之前出租標的的相關費用和欠費由出租方承擔，資產(chǎn)交接日之后租賃期限內出租標的的相關費用和欠費由承租方承擔。）交接工作結束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進行會簽即視為交接完成。 (5)同意自資產(chǎn)交接之日起，出租標的由承租方負責管理，由此產(chǎn)生的各種風險及所有費用由承租方自行承擔。 (6)同意本項目所披露附件的《租賃合同》（樣本）中的全部內容。 (7)同意與出租方簽訂《資產(chǎn)交接單》后3個工作日內，大連產(chǎn)權交易所將全部首期租金劃轉至出租方指定結算賬戶。 (8)同意租賃期內未經(jīng)出租方書面同意，不得在租賃期內將出租標的分租、轉租至第三方。 (9)同意按照出租標的現(xiàn)狀承租，對于土地使用權承租方不得改變現(xiàn)狀使用用途，對于房屋建筑物承租方不得改變現(xiàn)狀使用用途。否則，視為承租方違約，甲方有權解除租賃合同，承租方應賠償出租方全部損失。 (10)承諾所提交的承租申請材料真實、準確、完整、有效。 6、本次出租標的以現(xiàn)狀進行出租，大連產(chǎn)權交易所對出租標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向承租方充分了解出租標的情況，請意向承租方在辦理承租登記前對出租標的進行充分的盡職調查。 7、本項目信息公告期為盡職調查期，意向承租方在此期間有權利和義務自行對出租標的進行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內容及出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首期租金、拒付交易服務費、放棄承租或退還出租標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險，出租方和大連產(chǎn)權交易所有權按本項目交易條件的有關約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標的重新公告。

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