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【內(nèi)蒙古,呼倫貝爾市】呼倫貝爾海農(nóng)石油有限公司海拉爾區(qū)尼爾基路94號院內(nèi)1號西庫房（年租金底價18922.00元，租期1年）
標(biāo)簽： 變更內(nèi)蒙古呼倫貝爾海農(nóng)石油有限公司海拉爾區(qū)尼爾基路94號院內(nèi)1號西庫房（年租金底價18922.00元，租期1年）呼倫貝爾海農(nóng)石油有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購
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***海***區(qū)尼***路94號院內(nèi)1號西庫房（年租金底價****元，租期1年） 發(fā)布時間：***責(zé)任編輯：張三 內(nèi)容 項目名稱 ***海***區(qū)尼***路94號院內(nèi)1號西庫房（年租金底價****元，租期1年） 項目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 按(5)個工作日為周期延期，最多延長(1)個周期。 標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 海***區(qū)尼***路94號院內(nèi)庫房1號（西） 基本屬性 標(biāo)的類型 倉儲 所在層數(shù) 一層 租賃面積約(㎡) 216.00 租賃期限 1年 租金支付方式 銀行轉(zhuǎn)賬(一年一付） 租金遞增方式 無 裝修期限 無 承租押金***元 房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 閑置 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是 配套、環(huán)境、交通、亮點 交通便利、停車方便 其他情況 庫房均無水電、上下水、取暖等 評估情況 評估價*****元/年 評估基準(zhǔn)日 2024-07-09 評估機(jī)構(gòu) *** 租金底價***8922.00（1年） 出租方情況 基本情況 出租方名稱：*** 出租方承諾 本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 出租方?jīng)Q策文件 ***所屬固定資產(chǎn)出租的批復(fù) 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別 告知 1、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價***本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為1年，掛牌價***1年租金底價***各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，公告涉及圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考。涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 4、出租房屋目前用途為倉庫，如承租方須變更使用用途，須經(jīng)出租方書面同意。出租房屋內(nèi)禁止存放危險化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動等；如發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。 5、標(biāo)的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗聯(lián)系人：*** ***868。 6、 本次出租房產(chǎn)有原承租方，原承租方租賃到期日為******月***日，如最終承租方為原承租方，租賃開始時間接續(xù)上一租期。原承租方不放棄優(yōu)先租賃權(quán)，原承租方應(yīng)在本項目招租公告期間向中心提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金。原承租方行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意向承租方同時參與網(wǎng)絡(luò)報價***絡(luò)報價***最高報價***原承租方，則中心工作人員將最高報價***的形式通知原承租方，征詢其是否行使優(yōu)先權(quán)（原承租方須書面回復(fù)）。如原承租方行使優(yōu)先權(quán)，則原承租方直接以該最高價***承租方放棄優(yōu)先權(quán)，則最高報價***最終承租方；（3）如原承租方未成為最終承租方，則原承租方在競價***20個工作日內(nèi)退房（原承租方報名并交納保證金后競租不成功的，保證金轉(zhuǎn)為騰退保證金），原承租方延遲退房的，由出租方負(fù)責(zé)清退；出租方從競價***第21個工作日起，按新租金標(biāo)準(zhǔn)按日向原承租方收取租金，該租金從騰退保證金中扣除，原承租方延遲退房超過20個工作日，出租方有權(quán)扣除原承租方全部騰退保證金。 7、本次房產(chǎn)出租競價***絡(luò)一次報價***價***承租申請與承諾”。 8、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 9、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。 10、意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。 交易 條件 資金繳納方式 錢包支付 交易價*** 一年一付 承租方資格條件 無 標(biāo)的交割 見與租賃相關(guān)的其他條件 與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)，租金不因面積變化而調(diào)整。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價***高報價***承租方，最終承租方須在競價***3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價***書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印 件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競價***20個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》（承租方需在競價***個工作日內(nèi)向甲方指定賬戶支***元（￥15***元)押金后，甲方方可與乙方簽訂《租賃合同》）。 3、最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價***》中明確的金額***度租金及交易服務(wù)費。中心在收到第一年度租金、交易服務(wù)費及價***書后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將第一年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。 4、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。 5、出租方收到首年度租金后20個工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。 6、對承租房屋的使用（倉儲）要求：本次出租房產(chǎn)必須用于正常倉儲（或存放）使用，禁止存放危險化學(xué)品，不得從事產(chǎn)生噪聲、擾民、污染環(huán)境的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 7、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的裝修、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。 8、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。 9、承租方不得出現(xiàn)將房屋整體或部分以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害房屋的行為，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。 10、稅費的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、暖等費用由出租方承擔(dān)；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地 使用稅外的一切其他稅、費（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等）均由 承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位***。 11、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。 12、承租相關(guān)其它條件以本公告附件中的《租賃合同》為準(zhǔn)，實際簽署《租賃合同》時條款內(nèi)容若有增減改動的，不得與公告內(nèi)容相違背。 13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。 交易 指南 競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示 勘驗地址:***海***區(qū)尼***路94號院內(nèi)1號西庫房 勘驗聯(lián)系人:*** 勘驗聯(lián)系電話:***868 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向方提供資料清單（一次報價***x（法人）承租申請書.doc（自然人）承租申請書.doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價***）被確定為承租方后 20個工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金、押金的； （3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的； （4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的； （5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的； （6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方法： （1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及服務(wù)費后，自動轉(zhuǎn)為年度租金的等額部分； （2）若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還除原承租方外的意向承租方； （3）原承租方報名并交納保證金后競租不成功的，保證金轉(zhuǎn)為騰退保證金，中心在收到出租方出具的書面“房屋騰退完畢說明”后3個工作日內(nèi)將騰退保證金按原匯***道無息退還原承租方。 競價***方式/競價***報價***增價*** 0 自由競價****** 延時競價***） 0 服務(wù)費 原租戶以底價***%；其他情況按5%。 附件下載 聯(lián)系 方式 咨詢聯(lián)系人 高經(jīng)理、王經(jīng)理 咨詢電話 ***688、***561 咨詢時間 公告期內(nèi) 咨詢地址 呼和***市***區(qū)阿***路3 號 技術(shù)支持 艾經(jīng)理 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