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【內(nèi)蒙古,呼和浩特市】?jī)?nèi)蒙古大學(xué)奧都資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司2處房產(chǎn)招租

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***2處房產(chǎn)招租發(fā)布時(shí)間：***責(zé)任編輯：張三內(nèi)容項(xiàng)目名稱呼和***市昭***路內(nèi)蒙古大學(xué)東門(mén)奧都商***樓房產(chǎn)（原餐飲店）招租（年租金底***元，租期3年）項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個(gè)工作日為周期延期，最多延長(zhǎng)(1)個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落內(nèi)蒙古大學(xué)東門(mén)奧都商***樓基本屬性標(biāo)的類(lèi)型商鋪所在層數(shù) 第二層（共三層）租賃面積約(㎡) 320.00 租賃期限 3 租金支付方式一年一付租金遞增方式無(wú) 裝修期限無(wú) 承租押金年租金15% 房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn) 其他情況見(jiàn)特別告知評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***基準(zhǔn)日 - 評(píng)估機(jī)構(gòu) - 租金底價(jià)***100***元/1年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)***本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為3年，租期內(nèi)租金不變，掛牌價(jià)***年的招租底價(jià)***各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 4、標(biāo)的勘驗(yàn)聯(lián)系人：***0471—*** 勘驗(yàn)時(shí)間：工作日上午9:00—12:00，下午3:00—5:30。 5、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)屬于內(nèi)蒙古大學(xué)，***管理。 6、本次招租標(biāo)的房產(chǎn)禁止經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、游戲廳、娛樂(lè)及大功率用電行業(yè)、禁止使用明火；禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品、以及排放有毒有害廢氣物，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負(fù)責(zé)。 7、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 8、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 9、特別提示：意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號(hào)須為該名稱***）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢(qián)包后，需將錢(qián)包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。交易條件資金繳納方式錢(qián)包支付交易價(jià)*** 一年一付承租方資格條件無(wú) 標(biāo)的交割現(xiàn)狀交割與租賃相關(guān)的其他條件一、租賃相關(guān)條件 1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、公告披露面積實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)***20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)***》中明確的金額***度租金，同時(shí)向出租方指定賬戶交納租金15%作為押金。中心在收到第一年度租金、交易服務(wù)費(fèi)、價(jià)***書(shū)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將第一年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。 3、出租方在收到第一年度租金之日起 3個(gè)工作日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交。 4、剩余年度租金由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個(gè)月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類(lèi)推。 5、承租方支付的押金，如承租方違反有關(guān)法律法規(guī)、違反出租方有關(guān)管理?xiàng)l例、合作期內(nèi)未按要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、對(duì)外轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或未按合同要求經(jīng)營(yíng)至合作期滿等，出租方有權(quán)從押金中取得補(bǔ)償，不予退還部分或全部押金；有權(quán)解除合同并取消其再次承租資格，列為不受歡迎商戶。如承租方在合作期內(nèi)未出現(xiàn)上述現(xiàn)象，合同期滿后，押金無(wú)息原額退還。二、經(jīng)營(yíng)要求 1、承租方必須合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和所在地方規(guī)章制度，并服從出租方統(tǒng)一管理。 2、承租方必須自主經(jīng)營(yíng)，能夠獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)工商、物價(jià)***動(dòng)、安全等方面的法律責(zé)任。不得轉(zhuǎn)租、分租、出借、轉(zhuǎn)讓所承租房屋或以其他方式將承租房屋讓與他人使用，如有違反，出租方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋，所產(chǎn)生的損失由承租方承擔(dān)。承租方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須明確，經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和經(jīng)營(yíng)范圍要符合出租方要求。承租方為個(gè)體工商戶的，承租方須與營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)者保持一致；承租方為企業(yè)的，實(shí)際經(jīng)營(yíng)者須由法定代表人出具授權(quán)委托書(shū)并由該企業(yè)與出租方簽訂合同后方可經(jīng)營(yíng)。 3、承租方不得利用出租方資產(chǎn)違法違規(guī)（包括國(guó)家、地方、內(nèi)蒙古大學(xué)等相關(guān)法律法規(guī)）經(jīng)營(yíng)；不得以借用、影射等方式，利用出租方或內(nèi)蒙古大學(xué)名義開(kāi)展任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有違反，出租方有權(quán)取消其承租資格，不對(duì)其投資做任何形式的補(bǔ)償，并保留追究其法律責(zé)任的一切權(quán)利。 4、承租方應(yīng)當(dāng)接受政府***區(qū)以及學(xué)校依法對(duì)環(huán)境衛(wèi)生、安全要求、經(jīng)營(yíng)品種、服務(wù)態(tài)度以及價(jià)***監(jiān)督、檢查和處罰，需要整改的須按要求及時(shí)整改，整改仍不符合要求的，出租方可取消承租方承租資格，且不對(duì)其投資做任何形式的補(bǔ)償。 5、標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、采暖、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外的一切其他稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、采暖、物業(yè)等費(fèi)用）均由承租方承擔(dān)，并按出租方要求的時(shí)間和方式交納。 6、承租方在租賃期間須嚴(yán)格按照出租方及有關(guān)部門(mén)的要求執(zhí)行防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 7、承租方不得哄抬物價(jià)***任何形式的會(huì)員卡。 8、承租方不得售賣(mài)國(guó)家禁止銷(xiāo)售的商品，不得存放易燃、易爆、劇毒、放射性物品。 9、承租方不得使用大功率電器產(chǎn)品，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。 10、承租方不得危害網(wǎng)絡(luò)安全，不得利用網(wǎng)絡(luò)從事危害國(guó)家安全、榮譽(yù)和利益等活動(dòng)。 11、承租方內(nèi)部裝修時(shí)，在不得改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，須出具裝修效果圖，經(jīng)出租方同意后方可施工，所需裝修費(fèi)用由承租方自行負(fù)擔(dān)，出租方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。 12、承租相關(guān)其它條件及未盡事宜以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示標(biāo)的勘驗(yàn)聯(lián)系人：***0471—*** 勘驗(yàn)時(shí)間：工作日上午9:00—12:00，下午3:00—5:30 競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)出租）.docx承租申請(qǐng)書(shū).doc授權(quán)委托書(shū) -(受讓).doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額*****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄承租資格），即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)***）被確定為承租方后 20個(gè)工作日內(nèi)無(wú)故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清年度租金、押金的；（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方法：（1）若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部分；（2）若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無(wú)息退還至意向承租方賬戶。競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 500.00 自由競(jìng)價(jià)****** 延時(shí)競(jìng)價(jià)***） 180 服務(wù)費(fèi) 成交價(jià)***件下載聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人田經(jīng)理咨詢電話 ***916 咨詢時(shí)間公告期內(nèi) 咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3號(hào)內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易大廈技術(shù)支持李經(jīng)理 ***186 其他

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