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【北京】宜昌中紡賓館有限公司100%股權(quán)

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***100%股權(quán) 交易項(xiàng)目編號(hào)***主體內(nèi)容--開始 ? 掛牌披露基本信息項(xiàng)目名稱： ***100%股權(quán) 項(xiàng)目編號(hào)***標(biāo)的名稱：標(biāo)的編號(hào)*** 100 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位： *** 交易機(jī)構(gòu)***：北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌價(jià)***9***元掛牌期間： 10 掛牌日期： 2024-9-27 選擇的競價(jià)*** 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***延期：是標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán)：是管理層是否有收購意向：否與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件： 1、意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)須向北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交***元的交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 2、本項(xiàng)目信息披露期滿，若只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***方式確定受讓方，意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)***，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定且北交所收到意向受讓方提交的退還保證金申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還。 3、意向受讓方須在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價(jià)***交所指定賬戶。 4、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方交納的保證金，先用于補(bǔ)償北交所及各方交易服務(wù)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生2家及2家以上意向受讓方后未參與后續(xù)交易程序的；（3）在競價(jià)***讓底價(jià)***，各意向受讓方均不報(bào)價(jià)***成為受讓方后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或未按約定時(shí)限支付交易價(jià)***）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（6）意向受讓方存在其他違反國家法律法規(guī)及北交所交易規(guī)則的。 5、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如導(dǎo)致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)的，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)。 6、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期內(nèi)有權(quán)利及義務(wù)對(duì)標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并已詳細(xì)閱讀且完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的北交所備查文件的全部內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，不得以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由逾期或拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價(jià)***讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。 7、意向受讓方須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾：（1）本方同意在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂次日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價(jià)***務(wù)費(fèi)支付至北交所指定賬戶；（2）本方同意北交所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)，將收到的交易價(jià)***讓方指定賬戶；（3）本方已知曉標(biāo)的企業(yè)持有劃撥用地的有關(guān)情況，本方同意并認(rèn)可所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告和備查文件之內(nèi)容，自愿接受標(biāo)的企業(yè)之現(xiàn)狀并自愿承擔(dān)相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)，在遞交意向受讓申請(qǐng)后，不以不了解標(biāo)的情況或標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請(qǐng)、退還標(biāo)的或拒付交易價(jià)***本方同意如因自身原因?qū)е虏荒芡瓿杀敬谓灰?、或無法完成工商變更登記的，同意轉(zhuǎn)讓方扣除本方已交納的交易保證金作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償。（5）***及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，***子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)。受讓方資格條件： 1、意向受讓方應(yīng)為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。重要信息披露： 1、依據(jù)評(píng)估報(bào)告，（1）本次納入評(píng)估范圍內(nèi)的房屋建筑物均為被評(píng)估單位***，由于待估房屋建筑物與圖紙規(guī)劃不符，故均未取得房屋所有權(quán)證，建筑面積總計(jì)6,660.00平方米；（2）機(jī)器設(shè)備共51項(xiàng)，主要為變電設(shè)備、雙眼柴油灶、工業(yè)洗衣機(jī)、客***樓改造、三樓改造等；截至評(píng)估基準(zhǔn)日，其中49項(xiàng)設(shè)備均處于無實(shí)物狀態(tài)。本次評(píng)估對(duì)于無實(shí)物資產(chǎn)，資產(chǎn)基礎(chǔ)法中按0進(jìn)行評(píng)估。對(duì)于無實(shí)物資產(chǎn)，***簽訂的租賃合同，約定“（二）乙方的權(quán)利和務(wù) 4.租期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有不能滿足功能的物品，應(yīng)賠償或補(bǔ)齊”。本次評(píng)估未考慮補(bǔ)償或補(bǔ)齊設(shè)備對(duì)評(píng)估值的影響；（3）截至評(píng)估基準(zhǔn)日，房屋建筑物由于歷史年度的承租方均對(duì)其進(jìn)行了加蓋，加蓋面積合計(jì)約為1000平米；根據(jù)委托方提供的加蓋部分情況說明，***建設(shè)，***不擁有資產(chǎn)所有權(quán)，故對(duì)于加蓋部分的資產(chǎn)不納進(jìn)本次評(píng)估范圍內(nèi)，本次評(píng)估未考慮加蓋部分建筑物對(duì)評(píng)估值的影響；（4）被評(píng)估單位******市***路5號(hào)一宗土地使用權(quán)，土地權(quán)證編號(hào)***號(hào)，土地面積為7,397.45平方米，用地性質(zhì)為劃撥用地，本次評(píng)估按照劃撥用地性質(zhì)進(jìn)行評(píng)估；（5）根據(jù)被評(píng)估單位***，截至評(píng)估基準(zhǔn)日******月***日，標(biāo)的企業(yè)位于***市***路5號(hào)建筑面積6660平方米的房屋建筑物處于租賃狀態(tài)，***，租賃期至******月***日。以上具體詳見評(píng)估報(bào)告。 2、標(biāo)的企業(yè)持有的***市***路5號(hào)一宗土地使用權(quán)，土地權(quán)證編號(hào)***號(hào)，土地面積為7,397.45平方米，用地性質(zhì)為劃撥用地。***股權(quán)后，若對(duì)該地塊進(jìn)行權(quán)屬變更，辦理的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證中實(shí)際土地使用權(quán)面積不影響本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)果和價(jià)***意向受讓方須充分了解土地實(shí)際情況，成交后受讓方不得以土地劃撥性質(zhì)、土地規(guī)劃、土地?zé)o法開發(fā)或建設(shè)等任何理由，變更或解除合同。本次交易若遇劃撥土地轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)、補(bǔ)繳土地出讓金等事宜，由受讓方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 4、其他詳見北交所備查文件。在交易機(jī)構(gòu)***： http***2023bj***-5 數(shù)據(jù) 北京產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng) 標(biāo)的企業(yè)基本情況轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： *** 注冊(cè)地（住所）：注***元）：本次擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例（%）： 100 標(biāo)的企業(yè)社會(huì)信用代碼： *** 所屬集團(tuán)或主管部門名稱：經(jīng)營范圍：經(jīng)營規(guī)模：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工人數(shù)： 0 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)是否含有國有劃撥土地：是轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況注冊(cè)地（住所）：核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)：核準(zhǔn)（備案）日期：評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu)：評(píng)估基準(zhǔn)日：律師事務(wù)所：內(nèi)部審議情況：決議類型：轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)時(shí)間：財(cái)務(wù)指標(biāo)***元）審計(jì)年度（2023）營業(yè)收入（上年度）： 124.76 利潤總額（上年度）： 62.29 凈利潤（上年度）： 62.55 資產(chǎn)總額（上年度）： 306.88 負(fù)債總額（上年度）： 25.53 凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）（上年度）： 281.35 審計(jì)機(jī)構(gòu)：大信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）本年度 2024-8-31財(cái)務(wù)報(bào)表【月報(bào)】營業(yè)收入： 85.71 利潤總額： 68.49 凈利潤： 65.87 資產(chǎn)總額： 370.52 負(fù)債總額： 23.3 凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）： 347.22 企業(yè)股東信息股東名稱持股數(shù)量股東持股比例 *** 100 主體內(nèi)容--結(jié)束

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