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【福建,南平市】南平市建陽(yáng)區(qū)童游街道崇陽(yáng)北路片區(qū)棚戶區(qū)改造（一期）安置房小區(qū)項(xiàng)目（工程總承包）答疑（一）

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***市***區(qū)***街道崇***路片區(qū)***區(qū)改造（一期）安置***區(qū)項(xiàng)目（工程總承包）答疑（一）致各投標(biāo)人： ***市***區(qū)***街道崇***路片區(qū)***區(qū)改造（一期）安置***區(qū)項(xiàng)目（工程總承包）有關(guān)答疑紀(jì)要如下：壹、對(duì)投標(biāo)人問(wèn)題的回復(fù)事宜問(wèn)題1：缺景觀設(shè)計(jì)圖紙答：詳室外工程圖紙。問(wèn)題2：招標(biāo)文件***，擴(kuò)初圖紙未見(jiàn)體現(xiàn) 答：施工圖階段設(shè)計(jì)完善。問(wèn)題3：概算包括夜景照明工程細(xì)項(xiàng)，設(shè)計(jì)文本及圖紙未見(jiàn)夜景照明設(shè)計(jì)方案相關(guān)內(nèi)容，如需建設(shè)則需補(bǔ)充夜景照明方案設(shè)計(jì)。答：夜景照明工程為專項(xiàng)設(shè)計(jì)，概算已包含費(fèi)用，施工圖階段設(shè)計(jì)完善。問(wèn)題4：設(shè)計(jì)說(shuō)明包括視頻安防監(jiān)控、周界報(bào)警、巡更、停車庫(kù)管理等基礎(chǔ)智能化建設(shè)內(nèi)容，設(shè)計(jì)概算及圖紙均未見(jiàn)相關(guān)項(xiàng)，需明確是否在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。答：專項(xiàng)設(shè)計(jì)，概算已包含安防監(jiān)控等費(fèi)用，施工圖階段設(shè)計(jì)完善，在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。問(wèn)題5：本項(xiàng)目場(chǎng)地南側(cè)室外整平標(biāo)高144.8~145.2，***道路標(biāo)高143.08~143.8，需進(jìn)行永久性邊坡支護(hù)，設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖紙及概算均未見(jiàn)相關(guān)項(xiàng)，需明確。答：圖紙已設(shè)計(jì)，概算已包含，詳室外工程圖紙。問(wèn)題6：本項(xiàng)目設(shè)有1層地下室，***區(qū)域開(kāi)挖深度大于2m，且存在含水層，需進(jìn)行基坑支護(hù)，設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖紙及概算均未見(jiàn)相關(guān)項(xiàng)，需明確。且需明確場(chǎng)地周邊***道路與本項(xiàng)目地下室施工的先后順序。答：開(kāi)挖深度小于4米不屬于深基坑，無(wú)需基坑支護(hù)。場(chǎng)地內(nèi)做適當(dāng)排水措施，施工圖階段設(shè)計(jì)完善；周邊***道路與本項(xiàng)目地下室施工的先后順序，由業(yè)***市政部門溝通確認(rèn)。貳、招標(biāo)文件***：一、原招標(biāo)公告2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：主要建設(shè)高層***樓6棟、多層***樓1棟、低層配套商業(yè)2棟、低層配電房1棟及大門。總建筑面積62484.78平方米，計(jì)容建筑面積46168.14平方米，不計(jì)容建筑面積16316.64平方米，容積率2.1，建筑密度26.54%。現(xiàn)修改為：主要建設(shè)高層***樓6棟、多層***樓1棟、低層配套商業(yè)2棟、低層配電房1棟及大門。總建筑面積62484.78平方米，計(jì)容建筑面積46168.14平方米，不計(jì)容建筑面積16316.64平方米，容積率2.1，建筑密度26.54%（其中：地下室層數(shù)為1層，層高5.4米，地下室面積15063.74平方米；1#樓為高層住宅，層數(shù)17層，檐高49.3米；2#樓為高層住宅，層數(shù)17層，檐高49.3米；3#樓為高層住宅，層數(shù)16層，檐高46.4米；5#樓為高層住宅，層數(shù)16層，檐高46.4米；6#樓為高層住宅，層數(shù)16層，檐高46.4米；7#樓為多層住宅，層數(shù)9層，檐高26.1米；8#樓為高層住宅，層數(shù)17層，檐高49.3米；沿街商業(yè)A為低層商業(yè)，層數(shù)2層，檐高8.7米；沿街商業(yè)B為低層商業(yè)，層數(shù)1層，檐高5.4米；配電房為低層公建，層數(shù)2層，檐高9.6米；東大門為低層公建，層數(shù)1層，檐高5.82米；北大門為低層公建，層數(shù)1層，檐高5.82米）。二、招標(biāo)公告3.3投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求、3.4承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求、3.5承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求，現(xiàn)修改如下： 3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的①一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格和工程師及以上職稱；或②一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格和工程師及以上職稱；或③建筑工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和工程師及以上職稱，且應(yīng)是投標(biāo)人本單位***。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外的其他崗位人員兼任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。 3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師（或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格）和工程師及以上職稱，應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程設(shè)計(jì)分包單位***。 3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和工程師及以上職稱，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證，應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程施工分包單位***。以上修改內(nèi)容招標(biāo)文件***。三、原投標(biāo)公告8.2 履約擔(dān)保形式：以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀行保函的方式.現(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑〔2013〕29 號(hào)的規(guī)定。履約擔(dān)保以現(xiàn)金形式遞交的，應(yīng)由中標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出；以銀行保函形式遞交的，其銀行保函應(yīng)是企業(yè)基本賬戶所在銀行或有資格的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)***（此處所指的有資格的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)，是指依法設(shè)立、獲得銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)***、營(yíng)業(yè)地***市的金融機(jī)構(gòu)，包括各商業(yè)銀行的分行、支行，不包括銀行分理處、儲(chǔ)蓄所），所需費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)，中標(biāo)人應(yīng)對(duì)履約擔(dān) 保材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，承包人承擔(dān)一切后果并處罰如下：① 處罰違約金***元；②重新提供履約擔(dān)保必須以現(xiàn)金方式提交；③招標(biāo)人如實(shí)上報(bào)行政主管部門，列入不良記錄。現(xiàn)修改為：履約擔(dān)保形式：以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀行保函的方式.現(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑〔2013〕29 號(hào)的規(guī)定。履約擔(dān)保以現(xiàn)金形式遞交的，應(yīng)由中標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出；以銀行保函形式遞交的，其銀行保函應(yīng)是企業(yè)基本賬戶所在銀行或有資格的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)***（此處所指的有資格的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)，是指依法設(shè)立、獲得銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)***、營(yíng)業(yè)地***市的金融機(jī)構(gòu)，包括各商業(yè)銀行的分行、支行，不包括銀行分理處、儲(chǔ)蓄所），所需費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)，中標(biāo)人應(yīng)對(duì)履約擔(dān)保材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，中標(biāo)人不能按照規(guī)定提交履約擔(dān)保的，視為放棄中標(biāo)，其現(xiàn)金投標(biāo)保證金不予退還；以保函形式提供履約擔(dān)保的，招標(biāo)人向保函出具單位***。給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金金額***還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。招標(biāo)文件***。四、增加合同專用條款中第25.5條其他新增： 25.5.18本項(xiàng)目執(zhí)行閩建〔2020〕5號(hào)關(guān)于印發(fā)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工過(guò)程結(jié)算辦法（試行）》的通知。 25.5.19本項(xiàng)目執(zhí)行閩建筑〔2022〕10號(hào)關(guān)于印發(fā)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)工程計(jì)價(jià)***的通知以及開(kāi)工前造價(jià)***布的補(bǔ)充定額及相關(guān)文件規(guī)定。招標(biāo)文件***。五、原招標(biāo)文件第4章第3節(jié)《專用合同條款》第17.3條內(nèi)容增加：過(guò)程結(jié)算 1.關(guān)于采用過(guò)程結(jié)算的約定：按閩建〔2020〕5號(hào)關(guān)于印發(fā)《***省房屋建***市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工過(guò)程結(jié)算辦法（試行）》的通知，本項(xiàng)目實(shí)行施工過(guò)程結(jié)算，相關(guān)要求按閩建【2020】5號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。承包人應(yīng)當(dāng)將施工過(guò)程結(jié)算價(jià)***支付和保障農(nóng)民工工資，并同步辦理已完工程的材料設(shè)備款、分包工程價(jià)***與支付工作，不得拖欠，他未盡事宜，由發(fā)包人與承包人協(xié)商后補(bǔ)充。過(guò)程結(jié)算節(jié)點(diǎn)如下：按樁基完成、主體封頂節(jié)點(diǎn)進(jìn)行結(jié)算。 2.當(dāng)期過(guò)程結(jié)算價(jià)***：（1）已完節(jié)點(diǎn)工程合同價(jià)***發(fā)包人已支付承包人的款項(xiàng)；（3）應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金。已繳納履約保證金的或提供其他工程質(zhì)量擔(dān)保方式的除外；（4）發(fā)包人應(yīng)支付承包人的合同價(jià)***3.承包人提交過(guò)程結(jié)算申請(qǐng)文件的期限：參照招標(biāo)文件第4章第3節(jié)專用條款14.2實(shí)施。過(guò)程結(jié)算資料清單和份數(shù)：5份。六、原招標(biāo)文件第4章第3節(jié)《專用合同條款》第22.1 承包人違約內(nèi)容增加：（22）承包人承諾在施工過(guò)程中加強(qiáng)新技術(shù)、新材料、新工藝和新設(shè)備等“四新”應(yīng)用，商業(yè)用房，附屬用房（公益書(shū)吧、物業(yè)管理用房、社區(qū)養(yǎng)老用房、社區(qū)活動(dòng)用房等）采用裝配式構(gòu)件，響應(yīng)《***省裝配式建筑管理辦法（試行）》（閩建[2020]4號(hào)）要求，裝配率達(dá)到50%及以上的，未按照承諾施工的發(fā)包人可向承包***元的違約金，從工程結(jié)算價(jià)*** 七、招標(biāo)文件第4章第3節(jié)《專用合同條款》 15.3.2 變更估價(jià)***改如下：人工費(fèi)差價(jià)***下發(fā)的施工開(kāi)工令載明的開(kāi)工日期起至招標(biāo)合同施工期7***日歷天止有權(quán)部門發(fā)布的最新人工費(fèi)動(dòng)態(tài)調(diào)整辦法分期調(diào)整計(jì)算差價(jià)***浮，不計(jì)取總價(jià)***，但應(yīng)計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。八、招標(biāo)文件第4章第3節(jié)《專用合同條款》11.6 工期提前修改如下：工期提前的獎(jiǎng)金約定：若發(fā)包人要求承包人提前竣工的，應(yīng)由發(fā)包人與承包人共同協(xié)商采取加快工程進(jìn)度的措施和修訂合同進(jìn)度計(jì)劃。若實(shí)際施工工期比合同規(guī)定竣工工期提前45天以上且項(xiàng)目因提前竣工獲得經(jīng)濟(jì)收益或節(jié)約投資的，***元/天向工程承包單位***，獎(jiǎng)勵(lì)總額不超過(guò)合同總價(jià)*** 九、投標(biāo)須知前附表第11項(xiàng)1.4.1/1.11.2投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)8.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)***：BIM設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（可由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人兼任）：1人，具備一級(jí)注冊(cè)建筑師及中國(guó)圖學(xué)學(xué)會(huì)頒發(fā)的全國(guó)BIM技能等級(jí)考試三級(jí)證書(shū)（或人力資源和社會(huì)保障部教育培訓(xùn)中心頒發(fā)的BIM應(yīng)用設(shè)計(jì)師崗位證書(shū)）并具有教授級(jí)高級(jí)工程師（研究員級(jí)或正高級(jí)）及以上職稱。現(xiàn)修改為：BIM設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：1人，具備一級(jí)注冊(cè)建筑師及中國(guó)圖學(xué)學(xué)會(huì)頒發(fā)的全國(guó)BIM技能等級(jí)考試三級(jí)證書(shū)（或人力資源和社會(huì)保障部教育培訓(xùn)中心頒發(fā)的BIM應(yīng)用設(shè)計(jì)師崗位證書(shū)）并具有教授級(jí)高級(jí)工程師（研究員級(jí)或正高級(jí)）及以上職稱。十、原投標(biāo)文件格式：“投標(biāo)函附錄”現(xiàn)修改如下：序號(hào) 項(xiàng)目?jī)?nèi)容合同條款號(hào) 約定內(nèi)容備注 1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 1.1.2.4 姓名：執(zhí)業(yè)證書(shū)注冊(cè)編號(hào)***5 姓名：執(zhí)業(yè)資格（職稱）證書(shū)編號(hào)***6 姓名：執(zhí)業(yè)證書(shū)注冊(cè)編號(hào)***文件必須符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及發(fā)包人要求，并能通過(guò)有關(guān)部門的審查；設(shè)計(jì)爭(zhēng)創(chuàng)***省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。 5 勘察質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 13.1 / 6 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 13.1 必須達(dá)到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 7 缺陷責(zé)任期 19.1 本工程缺陷責(zé)任期為24個(gè)月。 8 分包 4.3 按招標(biāo)文件***。 9 承包人履約擔(dān)保金額***簽約合同價(jià)*** 10 預(yù)付款額度 17.2 簽約工程價(jià)***（以中標(biāo)工程費(fèi)為計(jì)算基數(shù)） 11 進(jìn)度款付款時(shí)間 17.3.1 滿足招標(biāo)文件***。 12 質(zhì)量保證金扣留百分比 17.4 審核結(jié)算價(jià)***… …… …… …… 當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。本補(bǔ)充通知內(nèi)容作為***市***區(qū)***街道崇***路片區(qū)***區(qū)改造（一期）安置***區(qū)項(xiàng)目（工程總承包）（招標(biāo)編號(hào)****。招標(biāo)人：*** 招標(biāo)代理單位：*** ******月***日

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