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【全國】昆明鐵路局集團(tuán)國際旅游服務(wù)有限公司大理站四間商鋪招商公告

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***大理站四間商鋪招商公告發(fā)布人：*** 發(fā)布時間：******月***日 ......................................................................................................................................................................................................................................................................................... 項目編號***理站四間商鋪招商項目現(xiàn)采用公開招商方式進(jìn)行招商，***（以下簡稱“招商人”）。根據(jù)公開、公平、公正、誠實信用的原則，歡迎符合要求的競商人參加本次招商。請參加本項目的競商人認(rèn)真閱讀招商公告及招商文件，精心做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。一、項目及招商概況 1.1招商單位 ***。 1.2招商項目及概況 1.2.1招商標(biāo)的及底價***鋪名稱預(yù)估商鋪面積招商底價*** 經(jīng)營業(yè)態(tài) 計租期（年）備注 1 C1商鋪 179.25***元/月/㎡品牌連鎖西式餐飲 4 第3年租金在第2年租金基礎(chǔ)上遞增3%，第4年租金在第3年租金的基礎(chǔ)上遞增3% 2 C2商鋪 84.96***元/月/㎡品牌餐飲 4 3 C3商鋪 119.88***元/月/㎡品牌中式餐飲 4 4 L2商鋪 79.20***元/月/㎡品牌便利店 2 租金無遞增。對L2商鋪、自助售貨機(jī)點(diǎn)位分別報價***商人以商鋪月租金（月單價***）和自助售月租金（單臺數(shù)×數(shù)量）之***區(qū)分排名。自助售貨機(jī)點(diǎn)位 4臺，每臺自助售貨機(jī)使用場地面積不得超過1.5㎡***元/月/臺 1.2.2租金及支付方式：（1）各包件采用純租金模式：包件1、2、3中商后招商人按照中商價***例收取實際租金，包件4按照中商價***租金。（2）支付方式：一年一繳，先繳后用。中商人應(yīng)在招商人約定時間內(nèi)完成合同簽訂，首年費(fèi)用應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)完成繳付；后續(xù)每年費(fèi)用于上一年租期到期前一個月內(nèi)完成繳付。 1.2.3招商期限：本次招商期限包括建設(shè)裝修期及計租期，其中：（1）建設(shè)裝修期為合同生效之日至新建大理站開通運(yùn)營前一日，具體以招商人通知時間為準(zhǔn)，建設(shè)裝修期內(nèi)中商人應(yīng)完成建設(shè)裝修及驗收，招商人對中商人建設(shè)裝修及驗收情況進(jìn)行監(jiān)督，建設(shè)裝修期不計租金。（2）計租期。包件1、2、3計租期為4年（48個月），包件4計租期為2年（24個月），4個包件計租期均從新建大理站開通運(yùn)營之日起計算。二、競商人資格要求 2.1營業(yè)執(zhí)照：競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，取得有效營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人。相關(guān)證照須在有效期內(nèi)。 2.2注冊資本要求： 2.2.1包件1：競商人注冊資本不低***元，實繳資本不低***元。 2.2.2包件2、3、4：競商人注冊資本不低***元，實繳資本不低***元。 2.2.3競商文件中須***市場監(jiān)督管理部門出具的工商備案查詢的《內(nèi)資企業(yè)登記基本情況表》。 2.3營業(yè)經(jīng)驗： 2.3.1營業(yè)范圍內(nèi)具備餐飲服務(wù)或食品銷售等與所競商包件業(yè)態(tài)要求對應(yīng)的相關(guān)項點(diǎn)。 2.3.2品牌要求：本次招商商鋪限品牌經(jīng)營，競商人須提供擬經(jīng)營品牌的商標(biāo)注冊證書，同時須提供在國家知識產(chǎn)權(quán)局商標(biāo)局（sbj.cnipa.gov.cn）官網(wǎng)上查詢的相關(guān)截圖。非自有品牌，競商人除提供上述資料外，還應(yīng)提供合法有效的品牌授權(quán)使用證明文件。品牌使用范圍須符合所競商包件的業(yè)態(tài)要求，中商人需按照競商文件中提供的經(jīng)營品牌開展經(jīng)營。不允許一個店鋪多品牌經(jīng)營。其中，C1商鋪品牌規(guī)模要求：須為品牌連鎖西式餐飲，競商人擬經(jīng)營的品牌須在國內(nèi)有不少于30家經(jīng)營門店，競商文件中附門店清單作為證明材料。 2.4競商人須具備良好的信譽(yù)并滿足以下條件，競商文件中提供相應(yīng)承諾書： ①競商人為法人，未被列為失信被執(zhí)行人（法人），其主要負(fù)責(zé)人未被列為失信被執(zhí)行人（自然人）、限制高消費(fèi)。以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/shixin/）查詢記錄為準(zhǔn)。 ②未被國家、***（***道部、***）***（原昆***路局）以及招商人暫停或取消競商資格，***下屬企業(yè)無債權(quán)糾紛。 ③競商人近三年內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因不良行為記錄被暫?；蛉∠稑?biāo)資格，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，無被***市場準(zhǔn)入情形。 2.5國鐵企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員及其配偶、子女及其配偶，國鐵企業(yè)一般工作人員不得違規(guī)從事客站商業(yè)經(jīng)營。 2.6其他要求 2.6.1競商人須完全響應(yīng)本招商文件內(nèi)容。 2.6.2單位***（法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時以各自單位***,否則競商無效。 2.6.3本項目不接受分支機(jī)構(gòu)、自然人、***參與競商。三、競商保證金及履約保證金 3.1競商保證金及履約保證金金額***鋪名稱競***元）履***元） 1 C1商鋪***C2商鋪***C3商鋪***L2商鋪、自助售貨機(jī)點(diǎn)位***.2競商人應(yīng)按照規(guī)定繳納競商保證金，未繳納競商保證金者不具備競商資格。須于競商文件送達(dá)之前將競商保證金交(匯)***指定賬戶，交（匯）款單位******，否則，競商人競商資格將被拒絕。 3.3 招商人指定賬戶如下：戶名：*** 開戶行：中國建設(shè)銀行昆明新興支行賬號：*** 交匯款時備注欄請注明款項用途：競商保證金。（注：競商保證金在中商人與招商人簽訂合同后5個工作日內(nèi)無息退還所有競商人的競商保證金。）中商主體：合同簽訂主體、實施主體、責(zé)任主體必須是中商人，在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、分租、分包、聯(lián)營、抵押、擔(dān)保、出售、入股、合作、調(diào)換使用或以任何超出合同約定的形式經(jīng)營使用中商標(biāo)的。 3.4履約保證金 3.4.1提交形式：現(xiàn)金（銀行轉(zhuǎn)賬、電匯） 3.4.2提交時間：中商通知書領(lǐng)取后3個工作日內(nèi)，中商人向招商人指定賬戶支付履約保證金。若中商人不按時繳納履約保證金，招商人有權(quán)取消中商人中商資格。 3.4.3若合同有效期內(nèi)中商人出現(xiàn)違約情形，導(dǎo)致履約保證金不足的，中商人必須按招商人要求在***日內(nèi)將履約保證金補(bǔ)足。 3.4.4履約保證金退回：合同解除或終止，在中商人無違約情況下，招商人無息退還剩余的履約保證金。四、招商文件的獲取 4.1報名方式和時間 4.1.1報名時間：******月***日08:30至******月***日17:30。 4.1.2報名方式：線上報名，打開國鐵招商平臺（http***）→注冊→登錄→成功登錄系統(tǒng)后，在找到公告信息并點(diǎn)擊“參與報名”進(jìn)行報名，按要求填寫信息并上傳相關(guān)報名資料作為附件后待招商人網(wǎng)上審核。若報名操作有疑問，可至招商工作人員處（******市***區(qū)鐵路大廈***樓410經(jīng)營開發(fā)部）協(xié)助辦理。 4.1.3報名上傳資料要求：①法定代表人身份證明書掃描件；②法定代表人授權(quán)委托書掃描件；③法定代表人或授權(quán)委托人身份證復(fù)印件掃描件；④營業(yè)執(zhí)照副本掃描件；⑤報名表。 4.2招商文件的獲?。焊偵倘嗽趪F招商平臺上傳相應(yīng)資料，并繳納招商文件資料費(fèi)后，于******月***日至******月***日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午***時***分至***時***分，下午***時***分至***時***分（北京時間，下同），***（***市***區(qū)鐵路大廈***樓410經(jīng)營開發(fā)部）,持法定代表人身份證明書（原件）、授權(quán)委托書（原件）及被授權(quán)人身份證（原件）【法定代表人直接獲取的只需提供法定代表人身份證明書】,獲取招商文件?；蛘咛峁┓ǘù砣嘶虮皇跈?quán)人的郵箱號、微信號獲取電子版招商文件。 4.3招商文件資料費(fèi)，文件每份收取人***元，繳后不退，招商人可提供相應(yīng)的發(fā)票。招商文件資料費(fèi)必須對公轉(zhuǎn)賬、電匯至招商人賬號。招商文件資料費(fèi)應(yīng)匯向以下賬戶：戶名:*** 開戶行：中國建設(shè)銀行昆明新興支行賬號：*** （注：電匯或網(wǎng)銀憑證備注欄內(nèi)必須注明項目名稱：大理站四間商鋪招商項目，如未注明項目全稱導(dǎo)致招商文件資料費(fèi)與所競商項目不符，后果由競商人自負(fù)。）招商文件資料費(fèi)到賬截止時間***，到賬時間以實際到達(dá)專用賬號時間為準(zhǔn)，未按時到賬的招商文件資料費(fèi)視為未提交。招商文件資料費(fèi)轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單（截圖）須于報名截止時間***：lfgsjykfb@outlook.com。五、資格審查方式：資格后審。招商評審會開始后不接受競商人補(bǔ)充資料。六、競商文件的遞交時間及地點(diǎn) 6.1 競商文件遞交開始時間為：******月***日***時***分；截止時間***：******月***日***時***分。送達(dá)地址***：***省***市***區(qū)***路15號得勝大廈B座17***標(biāo)準(zhǔn)化交易基地第二開標(biāo)室，不接受電郵等線上方式的送達(dá)。 6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***，招商人不予受理。七、招商競價*********月***日***時***分八、發(fā)布招商公告的媒介本次招商公告在國鐵招商平臺（http***）發(fā)布，招商人對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。九、報名表報名表競商人名稱（加蓋公章）項目名稱項目編號***系電話電子郵箱單位*** 報名時間十、聯(lián)系方式招商人：*** 地址：***省***市***區(qū)昆明火車***路大廈***樓聯(lián)系人：***、郝先生聯(lián)系電話：***891 郵箱：lfgsjykfb@outlook.com 監(jiān)督電話： ***

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