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【河南,洛陽市】洛陽新能源科技發(fā)展集團(tuán)有限公司擬進(jìn)行資產(chǎn)處置涉及的位于洛陽市洛龍科技工業(yè)園牡丹大道西路1號原中硅高科廠區(qū)地表附屬物

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項目基本信息等 ***擬進(jìn)行資產(chǎn)處置涉及的位于***市洛龍科技工業(yè)園牡***道西路1號原中硅高***區(qū)地表附屬物交易機構(gòu):*** 轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機構(gòu)***。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1.本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何限制條件； 2.我方轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律、法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。項目基本信息項目名稱 ***擬進(jìn)行資產(chǎn)處置涉及的位于***市洛龍科技工業(yè)園牡***道西路1號原中硅高***區(qū)地表附屬物項目編號***編號***底價****元掛牌開始日期 2024-10-15 掛牌截止日期 2024-11-12 項目概述本次轉(zhuǎn)讓主要為位于***市洛龍科技工業(yè)園牡***道西路1號原中硅高***區(qū)內(nèi)的房屋建筑物、構(gòu)筑物、機器設(shè)備、苗木、管網(wǎng)系統(tǒng)等。資產(chǎn)信息等資產(chǎn)信息項目視頻項目vr 詳細(xì)說明本次轉(zhuǎn)讓主要為位于***市洛龍科技工業(yè)園牡***道西路1號原中硅高***區(qū)內(nèi)的房屋建筑物、構(gòu)筑物、機器設(shè)備、苗木、管網(wǎng)系統(tǒng)等。具體詳見《評估報告》。融資方和標(biāo)的基本信息評估信息評估信息評估機構(gòu)*** *** 核準(zhǔn)（備案）機構(gòu) *** 核準(zhǔn)（備案）日期 2024-10-09 評估基準(zhǔn)日 2024-07-31 評估價*** 15668.86 賬***元）業(yè)務(wù)無法提供轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 統(tǒng)一社會信用代碼 ***MA9L5K1R13 所***區(qū) ***省/***市轉(zhuǎn)讓方類型法人(或非法人組織) 是否國資是是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓否注冊地（地址）中國（河南）自由貿(mào)易***區(qū)洛***區(qū)***區(qū)***路***元自貿(mào)港1***樓8樓801號經(jīng)營規(guī)模中型企業(yè)類型 *** 經(jīng)濟(jì)類型 ***（企業(yè)）注***元） 100000人民幣法定代表人黃小寧所屬行業(yè) 科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)/專業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè) 金融分類內(nèi)部決策情況董事會決議聯(lián)系人名稱李瑞祥聯(lián)系人手機 ***664 本次擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）份數(shù)量產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況披露信息交易條件與受讓方資格條件交易條件征集到兩個及以上意向方采用的交易方式拍賣交易方式說明意向方審核級別需要會同轉(zhuǎn)讓方審核優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) 是是否允許網(wǎng)上報名否保證金相關(guān)信息保證金設(shè)定保證金金額***元保證金交納時間交易機構(gòu)***（交易所初審后）保證金交納截止時間*** 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn)) 保證金處置方式價*** 價*** 一次性支付價*** 受讓方資格條件 1、意向受讓方應(yīng)是中國境內(nèi)依法成立、合法存續(xù)、具備獨立民事能力的法人。 2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 3、本項目不接受聯(lián)合體報名及委托施工。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于***市洛龍科技工業(yè)園牡***道西路1號原中硅高***區(qū)地表房屋建筑物、構(gòu)筑物、機器設(shè)備、苗木、管網(wǎng)系統(tǒng)相關(guān)資產(chǎn)，詳情可參考《資產(chǎn)清單》。受讓方受讓成功后須進(jìn)行整體拆除，拆除后交付凈地達(dá)到《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)-建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)》(GB36600-2018)第一類風(fēng)險篩選值標(biāo)準(zhǔn)。 2.資產(chǎn)處置范圍以提供的《資產(chǎn)清單》為基礎(chǔ)，在規(guī)格、數(shù)量、品質(zhì)、狀況及存在或可能存在瑕疵均以實物踏勘為準(zhǔn)。標(biāo)的資產(chǎn)嚴(yán)格以現(xiàn)場實物及其現(xiàn)狀進(jìn)行交易，轉(zhuǎn)讓方及交易機構(gòu)***、數(shù)量、品質(zhì)等。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，進(jìn)行實地踏勘。一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即視為意向受讓方已詳細(xì)閱讀并充分理解、接受本項目公告、附件等全部備查文件內(nèi)容，已自行完成全部盡職調(diào)查，已對受讓行為進(jìn)行獨立決策和判斷，并對標(biāo)的資產(chǎn)實物現(xiàn)狀完全認(rèn)可，自愿接受標(biāo)的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵和承擔(dān)本次受讓標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險和后果，自愿全面履行交易程序。交納交易保證金后不得以未查閱相關(guān)資料、《資產(chǎn)清單》與實物現(xiàn)狀不符、不了解標(biāo)的資產(chǎn)處置范圍、規(guī)格、數(shù)量、品質(zhì)、狀況和瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***，不得以此要求轉(zhuǎn)讓方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***。 3.意向受讓方報名時須出具書面的《承諾函》(詳見附件:《承諾函》)。 4.意向受讓方請于公告期內(nèi)向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***，提交相關(guān)資料，并向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***。逾期未提出受讓申請、未提交相關(guān)材料或未交納保證金的，視為放棄意向受讓和購買。若受讓成功，保證金轉(zhuǎn)為部分交易價***未成功，則全額無息退還。 5.信息發(fā)布期滿后，若在公告期內(nèi)征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方時，將采取拍賣方式確定受讓方;若只征集到一家合格意向受讓方，采取場內(nèi)協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 6.意向受讓方在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》、《拆除工程技術(shù)協(xié)議》、《拆除工程安全協(xié)議》、《拆除工程治安消防管理協(xié)議》、《安全環(huán)保管理協(xié)議》和《危險廢物處理協(xié)議》，并于《實物資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部交易價***轉(zhuǎn)讓方指定賬戶支付成交額10%的安全履約保證金(包含安全拆除、環(huán)保、工期、治安消防等)。 7.轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價***約保證金后，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***,受讓方自憑證出具之日起5個工作日內(nèi)，在標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)場與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行標(biāo)的資產(chǎn)交割。 8.自標(biāo)的資產(chǎn)交割完成之日起，標(biāo)的資產(chǎn)的保養(yǎng)、保管、安全、保衛(wèi)、消防、環(huán)保、現(xiàn)場管理、毀損、滅失等責(zé)任、風(fēng)險與費用均由受讓方自行承擔(dān)，并應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。 9.受讓方須自行負(fù)擔(dān)拆除施工過程中現(xiàn)場協(xié)調(diào)、住宿、水電、消防、氣體置換、設(shè)備無害化處置、拆除、處理、裝卸、運輸、垃圾清運、回填、基礎(chǔ)清理、覆土平面、土壤防治、裸土覆蓋、圍擋等及達(dá)到政府土地收儲部門標(biāo)準(zhǔn)所需一切費用，并負(fù)責(zé)辦理環(huán)保、城管、環(huán)衛(wèi)、交管等部門的相關(guān)手續(xù)和承擔(dān)所涉及的一切費用。 10.拆除施工工期:受讓方必須滿足政府相關(guān)部門對拆除施工的各項要求(如環(huán)保、安全施工等)，***出具交易憑證之日起180天內(nèi)(含節(jié)假日)，按照拆除要求完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的拆除、清運、基礎(chǔ)清理、覆土平面、土壤防治等達(dá)到政府土地收儲部門標(biāo)準(zhǔn)，并以書面形式報請轉(zhuǎn)讓方驗收合格。 11.本次處置資產(chǎn)涉及危廢處置(包括但不限于廢礦物油與含礦物油廢物、廢棄化學(xué)藥劑、廢離子交換樹脂、廢活性炭、歧化催化劑-A21干基、反歧化再生樹脂-干基、吸附樹脂-干基(新或再生)、廢吸附樹脂-濕基、吸附樹脂(系統(tǒng)中)、潤滑油(柴油)等)，涉及到危廢處置的，***具備相應(yīng)品類的專業(yè)危廢處置資質(zhì)。在拆除前將拆除所需相關(guān)資質(zhì)等材料報轉(zhuǎn)讓方備案，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意后方可進(jìn)場施工。 12.拆除過程中，受讓方須認(rèn)真貫徹落實國家及地方安全環(huán)保主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全及環(huán)保法律、法規(guī)及《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》等，以及轉(zhuǎn)讓方安全環(huán)保管理制度，建立健全項目施工安全環(huán)保管理體系，對***區(qū)范圍內(nèi)的安全環(huán)保生產(chǎn)活動進(jìn)行有效管理，施工單位***、建筑、機電、電氣、高空作業(yè)、電焊等專業(yè)資質(zhì)及經(jīng)驗，并持證上崗;受讓方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。資產(chǎn)拆除清運過程中產(chǎn)生的一切費用、安全、環(huán)保等問題均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。重大事項及其他披露內(nèi)容 1.出現(xiàn)下列任何一種情況的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)再行掛牌，對意向受讓方交納的全部交易保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產(chǎn)生的相關(guān)費用后剩余部分歸轉(zhuǎn)讓方所有，作為對交易機構(gòu)***，不予退還的保證金尚不足以彌補轉(zhuǎn)讓方損失的，意向受讓方還應(yīng)當(dāng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。再行轉(zhuǎn)讓的價***轉(zhuǎn)讓價***向受讓方須補足差額。 (1)意向受讓方提出交易申請交納保證金后單方撤回受讓申請的; (2)產(chǎn)生兩家以上符合條件的意向受讓方時未參加拍賣程序的; (3)在拍賣過程中以掛牌價***格，各意向受讓方報價***價***意向受讓方在拍賣會上出價***掛牌價***再有約束力); (4)在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》《拆除工程技術(shù)協(xié)議》《拆除工程安全協(xié)議》《拆除工程治安消防管理協(xié)議》《安全環(huán)保管理協(xié)議》和《危險廢物處理協(xié)議》; (5)在被確定為受讓方后未及時付清交易價***證金的; (6)故意提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***; (7)意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的; (8)違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的; (9)獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的; (10)產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***。 2.本次處置資產(chǎn)按照有關(guān)稅法規(guī)定為受讓方開具苗木類的開具9%的增值稅發(fā)票，其他類的開具13%的增值稅發(fā)票。 3.本次處置資產(chǎn)涉及大型機器設(shè)備的拆除、搬運，為安全生產(chǎn)考慮，受讓方需在規(guī)定的期限內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方索取《現(xiàn)場踏勘管理辦法》，并自行下載了解《洛陽中硅高科洛***區(qū)生產(chǎn)裝置危險因素安全告知》相關(guān)內(nèi)容，按照《現(xiàn)場踏勘管理辦法》的相關(guān)規(guī)定踏勘現(xiàn)場，期間必須由轉(zhuǎn)讓方陪同。踏勘后意向受讓方簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》(意向受讓方加蓋公章，法定代表人或授權(quán)代表簽字，踏勘人員簽字，轉(zhuǎn)讓方加蓋公章)，意向受讓方在完成本條上述工作后，執(zhí)《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》方能參與報名，未在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場踏勘的意向受讓方，不具備參與資格。 4.以上內(nèi)容與《實物資產(chǎn)交易合同》同樣具有法律效力，請受讓方嚴(yán)格遵守相關(guān)約定，如有違反將按照《實物資產(chǎn)交易合同》相關(guān)條款處理。 5.《實物資產(chǎn)交易合同》《拆除工程技術(shù)協(xié)議》《拆除工程安全協(xié)議》《拆除工程治安消防管理協(xié)議》《安全環(huán)保管理協(xié)議》《洛陽中硅高科洛***區(qū)生產(chǎn)裝置危險因素安全告知》《危險廢物處理協(xié)議》《承諾函》和《資產(chǎn)清單》等文件詳見附件，意向受讓方自行下載查閱。遴選方案掛牌及聯(lián)系人信息掛牌公告及聯(lián)系方式掛牌公告期自公告次日起 20 個工作日是否自動延牌否交易機構(gòu)*** 吳經(jīng)理、史經(jīng)理交易機構(gòu)*** ***、***118 交易機構(gòu)*** 交易機構(gòu)*** 補充披露項目附件項目附件材料名稱下載 11、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方案 11、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方案 10、資產(chǎn)清單 10、資產(chǎn)清單 9、實物資產(chǎn)交易合同 9、實物資產(chǎn)交易合同 8、危險廢物處理協(xié)議 8、危險廢物處理協(xié)議 7、拆除工程治安消防管理協(xié)議 7、拆除工程治安消防管理協(xié)議 6、拆除工程安全協(xié)議 6、拆除工程安全協(xié)議 5、安全環(huán)保管理協(xié)議 5、安全環(huán)保管理協(xié)議 4、危險因素安全告知書 4、危險因素安全告知書 3、拆除工程技術(shù)協(xié)議 3、拆除工程技術(shù)協(xié)議 2、現(xiàn)場踏勘管理辦法 2、現(xiàn)場踏勘管理辦法 1、承諾函 1、承諾函特別聲明 1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性，合法性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。***對委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2、***通過自身網(wǎng)***任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險，***對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 3、***網(wǎng)站披露的項目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等)的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

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