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【江西,九江市】[廬山市]廬山風(fēng)景名勝區(qū)大林路93號(hào)（廬山如琴湖飯店及附近房產(chǎn)）為期16年租賃權(quán)

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[***市]廬山風(fēng)景***區(qū)***路93號(hào)（廬山如琴湖飯店及附近房產(chǎn)）為期16年租賃權(quán) 信息【信息時(shí)間： 2024-10-16】項(xiàng)目編號(hào)***廬山風(fēng)景***區(qū)***路93號(hào)（廬山如琴湖飯店及附近房產(chǎn)）為期16年租賃權(quán) 標(biāo)的名稱(chēng): 廬山風(fēng)景***區(qū)***路93號(hào)（廬山如琴湖飯店及附近房產(chǎn)）為期16年租賃權(quán),掛牌價(jià)***,2***元標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)：所***區(qū)：***省·***市·***市經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：所屬行業(yè)：注冊(cè)***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動(dòng)***元，無(wú)形***元，其它***元負(fù)債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類(lèi)型：。資產(chǎn)***元，負(fù)債***元，凈***元，營(yíng)業(yè)***元，利潤(rùn)***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿(mǎn)日： ******月***日延期處理方式: 掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到受讓意愿人，則自然撤牌。項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 廬山風(fēng)景***區(qū)***路93號(hào)（廬山如琴湖飯店及附近房產(chǎn)）為期16年租賃權(quán)，總建筑面積：6440㎡，掛牌價(jià)****元/年，競(jìng)租保證金***元。重要信息披露: 1、成交后買(mǎi)受人須在成交當(dāng)日簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》并于自成交之日起***日內(nèi)支付首年租金及首年租金30%的合同履約保證金至委托方指定賬戶(hù)（戶(hù)名：***，賬號(hào)：***，開(kāi)戶(hù)行：工商銀行廬山牯嶺支行），并簽訂《資產(chǎn)租賃合同》；委托方收到租賃合同約定的租金及履約保證金后，該標(biāo)的物將于******月***日原租賃到期，出租方收回后，即可交付；該資產(chǎn)自交付之日起簽訂合同并開(kāi)始計(jì)租。 2、本次拍租有前置資格要求，意向競(jìng)租人在報(bào)名截止前需提前到實(shí)地勘察，出租面積以標(biāo)的實(shí)際為準(zhǔn)，充分了解標(biāo)的情況及要求，意向競(jìng)租人須在報(bào)名截止前***日之前向廬山綜合墾殖場(chǎng)資產(chǎn)管理部提交相關(guān)打造品牌酒店的材料（1.品牌授權(quán)書(shū)、品牌合作邀請(qǐng)函或合作協(xié)議書(shū)（三個(gè)要件有其一就行）；2.加盟品牌酒店的加盟方部門(mén)負(fù)責(zé)人及經(jīng)辦聯(lián)系人電話(huà)。）進(jìn)行資格審核。競(jìng)租人憑出租方出具《競(jìng)租資格確認(rèn)函》完成網(wǎng)上報(bào)名流程。如有造假者將追究法律責(zé)任、刑事責(zé)任。與出租方、***、***無(wú)關(guān)。***共同進(jìn)行，審核通過(guò)后，出租方出具《競(jìng)租資格確認(rèn)函》，競(jìng)租人憑《競(jìng)租資格確認(rèn)函》完成網(wǎng)上報(bào)名流程。 3、租金按年一次性支付，先付后用；租金按每5年遞增3%、5%、8%比例固定增加（即：前五年租金不變，第六年租金在第五年租金基礎(chǔ)上遞增3%，第十一年租金在第十年租金基礎(chǔ)上遞增5%，第十六年在第十五年租金基礎(chǔ)上遞增8%），合同履約保證金：按首年租金的30%計(jì)收。（詳情見(jiàn)租賃合同范本）。 4、成交后，承租人須在合同簽訂后30***提供全季5.0、桔子水晶、希爾***元名庭、喜來(lái)登等（同等檔次都可以）品牌酒店加盟授權(quán)書(shū)，否則視為無(wú)效。雙方終止合同，造成的所有損失由承租方承擔(dān)。 5、承租人根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修，***，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工，裝修期限6個(gè)月，不免租金。 6、出租方統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保單留存在出租方。 7、根據(jù)上級(jí)部門(mén)要求“年成交租金***元***元)的標(biāo)的”***進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，***，并積極支持升規(guī)入統(tǒng)工作。否則，出租方有權(quán)單方面解除合同，承租方交納的合同履約保證金不予退還。 8、拍租成交后當(dāng)事各方均不得反悔。拍租成交后，承租人不簽署成交確認(rèn)書(shū)、正式合同或承租人未按約定支付拍租款項(xiàng)的，競(jìng)租保證金不予返還，委托方及拍賣(mài)人可單方解除本次拍賣(mài)成交合同，并對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)。 9、承租人須完全響應(yīng)業(yè)主單位***，該標(biāo)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?jī)H為：品牌酒店（賓館）、全季5.0、桔子水晶、希爾***元名庭、喜來(lái)登等（同等檔次均可）品牌酒店，不得作其他用途。 10、本次拍租標(biāo)的的實(shí)際面積與拍賣(mài)清單的面積若有誤差，不影響拍賣(mài)成交價(jià)***新舊程度和管理狀態(tài)以拍賣(mài)時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。出租方、拍賣(mài)方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 11、成交后，買(mǎi)受人須在成交當(dāng)日支付***元拍賣(mài)傭金。受讓方資格條件: 投資方資格條件: 1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企事業(yè)法人或其他組織、有完全民事行為能力的自然人等均可報(bào)名，具有良好的征信記錄。被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ www*** ）列入失信主體（責(zé)任人）的，不得參與本次競(jìng)租活動(dòng)。意向競(jìng)租人須在報(bào)名截止前***日之前向廬山綜合墾殖場(chǎng)資產(chǎn)管理部提交相關(guān)打造品牌酒店的材料（1.品牌授權(quán)書(shū)、品牌合作邀請(qǐng)函或合作協(xié)議書(shū)（三個(gè)要件有其一就行）；2.加盟品牌酒店的加盟方部門(mén)負(fù)責(zé)人及經(jīng)辦聯(lián)系人電話(huà)。）進(jìn)行資格審核。競(jìng)租人憑出租方出具《競(jìng)租資格確認(rèn)函》完成網(wǎng)上報(bào)名流程。如有造假者將追究法律責(zé)任、刑事責(zé)任。與出租方、***、***無(wú)關(guān)。***共同進(jìn)行，審核通過(guò)后，出租方出具《競(jìng)租資格確認(rèn)函》，競(jìng)租人憑《競(jìng)租資格確認(rèn)函》完成網(wǎng)上報(bào)名流程。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: 1、意向競(jìng)買(mǎi)人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)提交相關(guān)打造品牌酒店的材料，取得《競(jìng)租資格確認(rèn)書(shū)》，并在網(wǎng)上報(bào)名，并交納***元競(jìng)租保證金，保證金一次性匯入指定賬戶(hù)(戶(hù)名: ***市公共資源交易中心；帳號(hào)：網(wǎng)上平臺(tái)自行勾選；開(kāi)戶(hù)行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成 )，以到賬為準(zhǔn)。 2、報(bào)名及保證金到賬截止時(shí)間***：自公告之日起至******月***日17:00止。 3、報(bào)名地點(diǎn)：登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)）。 4、競(jìng)拍方式：采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***ttp***cn/web/）。 5、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***24年***月***日上午10：00開(kāi)始。 6、自由競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***幅度：標(biāo)的的自由競(jìng)價(jià)***分鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)***0秒，加價(jià)****元/次。 7、競(jìng)價(jià)***統(tǒng)會(huì)提示成交情況。其它需要披露的內(nèi)容: 1、未注冊(cè)的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前先購(gòu)買(mǎi)CA鎖(CA鎖購(gòu)買(mǎi)地址：***市***路917號(hào)老民政***樓8樓（***市福利彩票發(fā)行中心）（咨詢(xún)電話(huà)：***）。再登錄***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/web/）進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類(lèi)型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人”，填寫(xiě)注冊(cè)基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)買(mǎi)人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。 2、競(jìng)買(mǎi)人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間******山市公共資源交易中心的保證金賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“***市公共資源交易中心”賬戶(hù)的資金不負(fù)任何責(zé)任。 3、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢(xún)保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。特別提醒：標(biāo)的保證金數(shù)額大***元時(shí)，請(qǐng)使用一類(lèi)銀行卡進(jìn)行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類(lèi)銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問(wèn)題，交易中心不承擔(dān)責(zé)任。 4、保證金不接受通過(guò)非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺(tái)支付以及非報(bào)名人賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬。自然人報(bào)名應(yīng)從其本人同名銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)出，公司法人報(bào)名應(yīng)從同名銀行基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)出。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶(hù)出賬的競(jìng)買(mǎi)保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶(hù)出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效競(jìng)買(mǎi)保證金只能在拍賣(mài)標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 6、銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶(hù)過(guò)程中可能發(fā)生到賬時(shí)間會(huì)晚于報(bào)名截止時(shí)間***。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。建議競(jìng)買(mǎi)人至少在距報(bào)名截止時(shí)間***-3個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時(shí)間。 7、競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***及操作；如果在競(jìng)價(jià)***作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)。 8、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***受人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復(fù)印件，單位***、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，單位***）在自成交之日起2***簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。代理人須提交授權(quán)委托書(shū)原件及身份證原件及復(fù)印件。 9、成交后，買(mǎi)受人付清所有款項(xiàng)并與委托方辦理移交手續(xù)，交易中心憑拍賣(mài)方出具的退款函才會(huì)按保證金退付流程3個(gè)工作日內(nèi)***道退回買(mǎi)受人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金;成交結(jié)果公示（公示5個(gè)工作日）期滿(mǎn)后，交易中心按保證金退付流程5個(gè)工作日內(nèi)***道退回未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金。聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：***841單先生（現(xiàn)場(chǎng)看樣），***010黃經(jīng)理（拍賣(mài)咨詢(xún)），國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話(huà)：400-998-0000（服務(wù)熱線(xiàn)）查看操作說(shuō)明交易主體登錄公告.jpg 如琴湖租房協(xié)議_00.jpg

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