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【內(nèi)蒙古,呼和浩特市】1016三處電勘院房產(chǎn)招租

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1016三處電勘院房產(chǎn)招租發(fā)布時(shí)間：***責(zé)任編輯：張三內(nèi)容項(xiàng)目名稱呼和***市錫***路209號(hào)***樓附樓3層301至312號(hào)房間整體招租項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個(gè)工作日為周期延期，最多延長(5)個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落呼和***市錫***路209號(hào)***樓附樓3層基本屬性標(biāo)的類型辦公用房所在層數(shù) 3層租賃面積約(㎡) 704.17 租賃期限 3年租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，一年一付租金遞增方式無裝修期限無承租押金 ***元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 租賃是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 交通便利其他情況無評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***告為準(zhǔn) 評(píng)估基準(zhǔn)日 2023-12-01 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)***806***元/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 ******度第二十二次總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、在公告期內(nèi)，請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的。了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、承租方承租房產(chǎn)后，僅可用于辦公使用，不得經(jīng)營可能產(chǎn)生污染的各種作坊、危、化工類相關(guān)產(chǎn)業(yè)，不得經(jīng)營國家、地方政府法律法規(guī)明令禁止的項(xiàng)目，不得存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品。 3、本次出租房產(chǎn)僅為房屋本身，房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及堆放物均為原租戶所有，不在本次招租范圍之內(nèi)。 4、本次招租房產(chǎn)為租賃狀態(tài)，租賃期到******月***日止。如最終承租方為原承租人，租期開始日期可以接續(xù)上一租期。如最終承租方為新承租人，出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)原租戶在原租賃合同到期后5個(gè)工作日內(nèi)騰空房屋。 5、此房屋原承租方放棄優(yōu)先租賃權(quán)。 6、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競價(jià)***、《電子競價(jià)***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 7、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 8、各意向承租方擬參與本項(xiàng)目報(bào)名時(shí)，需將保證金充值進(jìn)系統(tǒng)分配的錢包賬戶中。各意向承租方確定參與本項(xiàng)目報(bào)價(jià)***約定需要資格審核的，需要在資格審核通過后方可參與項(xiàng)目報(bào)價(jià)***證金交納截止時(shí)間***，在系統(tǒng)內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項(xiàng)目保證金支付。 9、本次招租房產(chǎn)租金底價(jià)***承租方承租房產(chǎn)后出租方按照稅法規(guī)定開具租金發(fā)票。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)*** 按系統(tǒng)提示付清承租方資格條件無標(biāo)的交割實(shí)物交接與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價(jià)***高報(bào)價(jià)***承租方，最終承租方須在競價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)***》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競價(jià)***20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競價(jià)***》中明確的金額***金。中心在收到首年租金及本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。租金按年結(jié)算，除首年租金外剩余年度租金由出租方、承租方自行結(jié)算，第二年租金在第一年租期到期前2個(gè)月由承租方直接支付至出租方指定銀行賬戶，以后年度以此類推。 3、《租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)承租方需將承租押金交納至出租方指定銀行賬戶。原租戶承租的，出租方在收到首年租金、承租押金后視為房屋移交完畢；新租戶承租的，出租方在收到首年租金、承租押金且原租賃合同到期后***日內(nèi)與承租方辦理完畢房屋移交。承租方在承租合同到期后，書面向出租方提出押金退還申請，經(jīng)出租方驗(yàn)收確認(rèn)承租方全面履行《租賃合同》約定后無息***道退還至承租方指定賬戶，如承租方未按照《租賃合同》履行約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方有權(quán)相應(yīng)扣減或不予退還押金。 4、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 5、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 6、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。 7、轉(zhuǎn)租的要求：不允許將標(biāo)的分租或轉(zhuǎn)租。 8、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、衛(wèi)生等一切稅費(fèi)均由出租方承擔(dān)（有原租戶的，按照原租賃合同約定執(zhí)行），房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅、采暖費(fèi)、***區(qū)域物業(yè)費(fèi)外一切其他稅、費(fèi)均由承租方自行承擔(dān)。 9、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。 10、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 11、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價(jià)***人在競價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)***予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)***用pc端競價(jià)***移動(dòng)端競價(jià)***程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)***示項(xiàng)目掛牌期間工作時(shí)間（法定節(jié)假日除外）競價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 詳見“附件下載” 保證金及處置方式 1、繳納：金額*****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：為保護(hù)出租方及真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方和中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴： a、意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報(bào)價(jià)***被確定為承租方后未按照公告約定時(shí)間無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清租金的； c、未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的； d、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的； e、違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方法：（1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余首年租金后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為首年租金的等額部分；（2）若競租不成功，***在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還各意向承租方。競價(jià)***方式/競價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 200.00 自由競價(jià)****** 延時(shí)競價(jià)***） 180 服務(wù)費(fèi) 本項(xiàng)目不收取承租方交易服務(wù)費(fèi)。附件下載受讓申請書.doc 授權(quán)委托書.docx 意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人王經(jīng)理咨詢電話 ***913 咨詢時(shí)間項(xiàng)目掛牌期間工作時(shí)間（法定節(jié)假日除外）咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3號(hào) 技術(shù)支持項(xiàng)目報(bào)名電話：艷英 ***111 其他勘驗(yàn)聯(lián)系人：*** ***555

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