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【遼寧,沈陽(yáng)市】(2024)1371河北省秦皇島市山海關(guān)區(qū)老龍頭路292號(hào)房產(chǎn)出租（租期5年）

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復(fù)制鏈接 (2024)1371***省秦***市山***區(qū)老***路292號(hào)房產(chǎn)出租（租期5年） 57.379***元/年沈陽(yáng)聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掃描二維碼，頁(yè)面 (2024)1371***省秦***市山***區(qū)老***路292號(hào)房產(chǎn)出租（租期5年）報(bào)名轉(zhuǎn)讓底價(jià)***：￥57.379***元/年項(xiàng)目編號(hào)*** ￥57.379***元掛牌起止日期： 2024-10-21 ~ 2024-11-01 項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目編號(hào)***(2024)1371***省秦***市山***區(qū)老***路292號(hào)房產(chǎn)出租（租期5年）標(biāo)的類型權(quán)益性資產(chǎn) 交易機(jī)構(gòu)******聯(lián)系電話 *** 資產(chǎn)描述房產(chǎn)出租現(xiàn)場(chǎng)查勘安排意向承租方辦理承租登記前須到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***058。意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系，由出租方統(tǒng)一安排時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，出租方不接待未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。踏勘完畢后，意向承租方須與出租方現(xiàn)場(chǎng)簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》（出租方加蓋公章，***的加蓋公章，意向承租方是自然人的簽字），《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》作為承租申請(qǐng)資料之一，與其他申請(qǐng)資料一并提交上傳加載中，請(qǐng)稍后··· 資產(chǎn)信息資產(chǎn)所有（出租）方名稱 *** 所***區(qū) ***省 / ***市批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)文件名稱管理團(tuán)隊(duì)會(huì)議紀(jì)要內(nèi)部審議情況其他標(biāo)的信息標(biāo)的名稱 (2024)1371***省秦***市山***區(qū)老***路292號(hào)房產(chǎn)出租（租期5年）標(biāo)***區(qū) ***省 / 秦***市使用權(quán)價(jià)*** 57.37***元/年租賃期 5年擬征集承租方個(gè)數(shù) 1個(gè) 起租日按租賃合同約定出租面積（平方米） 4366.8平方米租金支付要求年付，上打租裝修水平及附屬設(shè)施中等裝修，客房***區(qū)域配套合理，緊鄰靠***區(qū)，滿足度假休閑需求。附屬物包括：主樓、小平房、配電室。附帶配套酒店花園12333.39㎡實(shí)用美觀租金調(diào)整方式不調(diào)整押金支付要求簽訂租賃合同當(dāng)日向出租方***元租金作為押金水、電、氣、熱、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定均由承租方繳納出租標(biāo)的使用用途要求該房屋僅用于商用服務(wù)，乙方不得擅自改變房屋用途。坐落位置 ***省秦***市山***區(qū)老***路292號(hào) 是否允許裝修改造承租方可以對(duì)出租房屋進(jìn)行基于實(shí)際應(yīng)用的改造裝修，但應(yīng)事先征得出租方同意后，方可操作施工。承租方不得破壞或拆改房屋的主體結(jié)構(gòu)，以及加蓋建筑物等違建設(shè)施；園區(qū)圍墻，承租方只可修復(fù)不可更改原建筑位置。租賃期滿后，承租方添加的所有不可移動(dòng)裝修物及因裝修所添附（加工、附合、混合）的物品，由承租方移交出租方，由出租方對(duì)其享有所有權(quán)，承租方不得故意拆除或損壞披露信息交易條件及重要信息披露出租底價(jià)***7***元/年租金支付方式分期支付重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)證目前暫未辦理完成，有土地證，土地證號(hào)秦籍國(guó)用2003字第山005號(hào)，房產(chǎn)不涉及查封、抵押，未設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利，權(quán)屬清晰。出租條件 1、意向承租方辦理承租登記前須到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***058。意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系，由出租方統(tǒng)一安排時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，出租方不接待未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。踏勘完畢后，意向承租方須與出租方現(xiàn)場(chǎng)簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》（出租方加蓋公章，***的加蓋公章，意向承租方是自然人的簽字），《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》作為承租申請(qǐng)資料之一，與其他申請(qǐng)資料一并提交上傳。 2、意向承租方須在掛牌截止日16：00前，辦理承租登記手續(xù)并交納交易保證金至沈交所指定賬戶（以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)），待項(xiàng)目成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分首年租金。 3、出租標(biāo)的房屋以房屋現(xiàn)狀出租，意向承租方遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即視為對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解出租標(biāo)的實(shí)際狀況為由退還出租標(biāo)的，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)終止本次交易，并重新招租。 4、意向承租方應(yīng)當(dāng)在競(jìng)租成交后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，同時(shí)按照租賃合同的約定支付各項(xiàng)費(fèi)用。如承租方以不了解出租標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由，發(fā)生或拒絕簽署租賃合同、拒付交易價(jià)***、放棄承租等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，出租方及沈交所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金，并將出租標(biāo)的重新掛牌。 5、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押，不得擅自拆、改房屋主體結(jié)構(gòu)。在租賃期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由承租方獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。 6、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。成交之后租金由出租方為承租方開具發(fā)票。 7、房屋產(chǎn)權(quán)證目前暫未辦理完成，房產(chǎn)不涉及查封、抵押，未設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利，權(quán)屬清晰。 8、意向承租方須認(rèn)可并承諾按照本項(xiàng)目網(wǎng)上公告及交易條件執(zhí)行。承租方資格條件意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人保證金設(shè)定是否需要交納保證金是保證金金額***金應(yīng)交57.379***元人民幣交納時(shí)間掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納交納形式網(wǎng)上支付,銀行轉(zhuǎn)賬保證金轉(zhuǎn)租設(shè)置自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分租金，交易服務(wù)費(fèi)另行交納處置方式 1、意向承租方被確定為承租方后，交易雙方簽訂租賃合同，待承租方支付首期租金后，該保證金轉(zhuǎn)為部分租金。沈交所在出具交易憑證后，將租金轉(zhuǎn)入到出租方指定帳戶。 2、如非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還：（1）在標(biāo)的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）信息披露期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，按轉(zhuǎn)讓底價(jià)***方報(bào)價(jià)***接受公告轉(zhuǎn)讓條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同直接受讓；（3）信息披露期滿后，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)***（4）在競(jìng)價(jià)***意向承租方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)價(jià)***租方的出價(jià)***價(jià)***）競(jìng)價(jià)***，意向承租方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終承租方后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出租方簽署租賃合同的；（6）意向承租方被確定成為最終承租方后未在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付交易款余額的。 3、意向承租方成為最終承租方的，其保證金按租賃合同約定處置；未成為最終承租方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起5個(gè)工作日***路徑全額無(wú)息退還。掛牌信息信息披露公告期自公告之日起10個(gè)工作日信息披露期滿后如未征集到意向承租方不變更掛牌條件按照10個(gè)工作日延展,直到征集到意向承租方信息披露期滿后如征集到一家意向承租方協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向承租方同意按公告出租條件直接協(xié)議承租) 競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)*** 起始價(jià)***73797.52 加價(jià)*** 1000 是否起始價(jià)***限時(shí)報(bào)價(jià)*** 120 自由競(jìng)價(jià)***** 限時(shí)競(jìng)價(jià)***** 附件材料項(xiàng)目附件材料現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函.pdf

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