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【福建,漳州市】【漳州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)】大健康智造園項(xiàng)目（二期）監(jiān)理招標(biāo)答疑

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環(huán)節(jié) 已完成選中環(huán)節(jié) 未完成 data-status="1"已完成， 0 為未完成， 2為當(dāng)前選中招標(biāo)公告招標(biāo)答疑最高限價(jià)***中標(biāo)候選人公示中標(biāo)公告合同簽署大健康智造園項(xiàng)目（二期）監(jiān)理招標(biāo)答疑一、修改、澄清紀(jì)要內(nèi)容如下： 1、投標(biāo)人須知前附表中的條款48中的需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容14、本項(xiàng)目招標(biāo)文件中“一般公共建筑工程”包含“商業(yè)建筑、廠房、倉(cāng)庫、工業(yè)建筑”。問：公共建筑工程”包含“商業(yè)建筑、廠房、倉(cāng)庫、工業(yè)建筑，是否只包含商業(yè)建筑、廠房、倉(cāng)庫、工業(yè)建筑，其他都不包含。如學(xué)校類、醫(yī)院類、產(chǎn)業(yè)園類、體育場(chǎng)館、游泳場(chǎng)館類建筑、辦公科研、商業(yè)服務(wù)、交通、醫(yī)療及社會(huì)民生服務(wù)等建筑是否屬于公共。請(qǐng)招標(biāo)人及代理機(jī)構(gòu)***。答：本項(xiàng)目招標(biāo)文件中“一般公共建筑工程”包括辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑和交通運(yùn)輸類建筑等。學(xué)校類、醫(yī)院類、產(chǎn)業(yè)園類、體育場(chǎng)館、游泳場(chǎng)館類建筑、辦公科研、商業(yè)服務(wù)、交通、醫(yī)療及社會(huì)民生服務(wù)等建筑屬于一般公共建筑工程，廠房、倉(cāng)庫也屬于一般公共建筑工程。 2、問：新建廠房采用何種結(jié)構(gòu) 答：框架結(jié)構(gòu)建筑，部分為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。 3、問：本工程建筑高度及層數(shù)為多少最大單體建筑面積多少平方米答：本項(xiàng)目最高建筑高度 78.3m、最大層數(shù)十六層，最大單體建筑面積42509.00㎡。 4、問：P7頁2.3，P12頁項(xiàng)號(hào)10，P24頁項(xiàng)號(hào)48（3）、6（1），P74頁協(xié)議書六、期限，P85頁專用合同條款2.1.1，P91頁專用條款5.3，P96頁附錄A-3、A-4包含“缺陷責(zé)任期、保修階段、附加服務(wù)、額外服務(wù)”。理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)計(jì)費(fèi)額僅為建筑安裝工程費(fèi)，因此本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，不包含缺陷責(zé)任期、保修階段、附加服務(wù)、額外服務(wù)的監(jiān)理服務(wù)。建議修改：若需監(jiān)理人提供缺陷責(zé)任期、保修階段、附加服務(wù)、額外服務(wù)的監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。否則建議①P91頁專用條款5.3“③...按工程結(jié)算價(jià)***并支付至總監(jiān)理費(fèi)的97%，預(yù)留總監(jiān)理費(fèi)3%作為質(zhì)保期的保證金，缺陷責(zé)任期滿后結(jié)清監(jiān)理費(fèi)用；④缺陷責(zé)任期（二年）滿后 15 天內(nèi)支付至審定結(jié)算價(jià)***%。”修改為“...按工程結(jié)算價(jià)***并支付至總監(jiān)理費(fèi)的97%”。②刪除“保修階段、缺陷責(zé)任期、附加服務(wù)、額外服務(wù)”字眼。答：按招標(biāo)文件***。 5、問：P9頁投標(biāo)保證金提交的金***元整（￥20000***元），有誤吧應(yīng)***元整”吧。答：投標(biāo)保證金提交的金額***元整（￥20000***元）。發(fā)布招標(biāo)公告的網(wǎng)站內(nèi)容均作相應(yīng)更改。 6、問：本項(xiàng)目要求配備監(jiān)理部人員10人，太多了吧理由：為減輕監(jiān)理企業(yè)人員備案壓力，閩建建【2018】36號(hào)文、閩建建【2018】37號(hào)文已減少項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備。強(qiáng)烈要求：刪減房建專監(jiān)1人，安全監(jiān)理員可由項(xiàng)目部除總監(jiān)外的其他人員兼任。答：按招標(biāo)文件***。 7、問：本項(xiàng)目建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)...下浮55%作為參考依據(jù)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)費(fèi)率為0.65%，采用固定費(fèi)率加風(fēng)險(xiǎn)包干的合同方式，不合理吧！建議：本項(xiàng)目建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)...下浮50%重新調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)！本項(xiàng)目工程竣工結(jié)算時(shí)，經(jīng)有權(quán)部門最終審定的本工程施工結(jié)算總造價(jià)***監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)額計(jì)取并參照...下浮50%，監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)專業(yè)調(diào)整系數(shù)1.0、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)1.0、高程調(diào)整系數(shù)1.0不變計(jì)取調(diào)整本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)！答：按招標(biāo)文件***。 8、問：招標(biāo)文件P86頁專用合同條款2.1.2“（19）審查竣工決算，提出決算意見?！保颂幍摹皼Q算”應(yīng)為“結(jié)算”吧，因“決算”屬于財(cái)務(wù)審計(jì)范疇，非監(jiān)理人監(jiān)理范圍。答：專用合同條款2.1.2(19)“審查竣工決算，提出決算意見”修改為“審查竣工結(jié)算，提出結(jié)算意見”。 9、問：招標(biāo)文件P87頁（28）施工環(huán)保監(jiān)理，本項(xiàng)目?jī)H施工階段監(jiān)理，不包含施工環(huán)保監(jiān)理，建議由業(yè)主委托具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位***，費(fèi)用另行計(jì)取，另行支付。答：按招標(biāo)文件***。 10、問：招標(biāo)文件P90-91專用合同條款4.1.1、4.2.3建議按***新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）“4.1.1賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）；4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行。答：按招標(biāo)文件***。 11、問：本項(xiàng)目要求提交“履約擔(dān)保金金額***同價(jià)***，而招標(biāo)文件P91頁5.3“預(yù)付款：本項(xiàng)目不支付預(yù)付款”。理由：按閩建[2017]9號(hào)文第六條“（七）……且招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)人項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)***?！?建議：強(qiáng)烈要求取消履約保證金的要求或增加支付監(jiān)理人與履約保證金等額的監(jiān)理費(fèi)預(yù)付款答：按招標(biāo)文件***。 12、問：招標(biāo)文件P92頁專用合同條款6.2.2、6.2.3、6.2.5強(qiáng)烈要求按《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）中的合同專用條款修改為“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）”執(zhí)行。答：按招標(biāo)文件***。二、本項(xiàng)目招標(biāo)公告及招標(biāo)文件***，以本補(bǔ)充答疑為準(zhǔn)。三、各投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時(shí)登錄發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看及下載本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時(shí)發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息的，后果自負(fù)。招標(biāo)人：*** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*** ******月***日

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