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【廣東,中山市】中山市人才安居有限公司2025年度人才房運營服務單位項目（延期公告）-詢比公告

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******度人才房運營服務單位***（延期公告）-詢比公告發(fā)布時間：***點擊次數(shù)：56 下載我要登記致各詢比單位：我司現(xiàn)擬采用詢價***合要求的服務單位，***所運營的人才房項目提供清單所需的運營服務，包括但不限于進行租客接待、房間帶看、接洽談判、租賃資質(zhì)審批、合同簽署、入住辦理、日常租戶管理及服務、租金費用催繳、社群服務、服務點物資管理等服務。詳情如下：一、項目概況（一）項目服務范圍：***所運營的人才房項目，其中人才房套數(shù)為515套。（詳見附件1：***人才房項目明細表）（二）項目服務地點：***市東區(qū)、***區(qū)、西區(qū)等。（三）項目合同金額***服務專項上限總***元（人力成本、運營服務費、其它費用），實際結(jié)算金額*** 二、服務內(nèi)容和要求（一）服務內(nèi)容：根據(jù)人才房項目投入情況配置服務人員，確保人員按要求及時到崗，開展人才房項目的日常運營管理工作，主要職責包括但不限于：客戶電話接聽、租客接待、房間帶看、房間巡查、租賃資質(zhì)初審、入住辦理、日常租戶管理及服務、租金費用催繳、服務點物資管理、社群服務等運營工作。（二）服務要求： 1.要求中選供應商自合同簽訂之日起，按我方要求的服務標準并使用我司人才安居系統(tǒng)完成對應人才房項目的運營服務工作。在提供服務時，應對其員工進行督導，包括對人才房項目服務人員行為規(guī)范，禮儀接待服務等方面進行培訓監(jiān)督，并定時考核培訓，確保提供優(yōu)質(zhì)服務。 2.***營業(yè)資質(zhì)應具備住房租賃、物業(yè)管理、酒店管理等相關(guān)資質(zhì)。（三）人才房業(yè)績要求： 1.投標單位***2000間人才房管理經(jīng)驗 2.投標單位*** 3.投標單位*** 4.具有系統(tǒng)性人才房服務管理標準（Sop）需提供已完成的、正在進行中的人才房管理業(yè)績相關(guān)、管理系統(tǒng)、管理標準的佐證材料。（四）人員需求及崗位要求： 1.人員需求：運營服務負責人1人、管家5人、保潔8人、前臺客服2人、保安2人、合計18人。項目服務人員需求表項目名稱運營套數(shù) 負責人管家保潔前臺保安備注裕龍雍瀚府***管家、保潔與出租運營套數(shù)比率均為1:100 裕龍皓澤苑瓏玥明珠公館 54 景商領(lǐng)峰 200 2 2 0 0 人才安居服務中心展廳 / 0 3 2 2 合計18人 1 5 8 2 2 2.崗位要求：服務人員需有一定的工作經(jīng)驗和學歷要求。能夠勝任崗位要求，并能較好的完成人才房項目的運營服務工作。項目服務人員崗位要求表崗位崗位要求工作時間負責人本科及以上學歷，具有2年以上人才房管理、酒店管理、客房管理經(jīng)驗 1.較強的執(zhí)行力、良好的溝通能力、團隊建設(shè)能力及承受工作壓力的能力，***下達的各項指令； 2.具有良好的服務意識；月休8天，8小時制駐店管家大專及以上學歷，具有1年以上人才房管理、酒店管理、前臺管理、客房管理工作經(jīng)驗月休6天，8小時制人才安居服務中心前臺大專及以上學歷具有1年以上人才房管理、酒店管理、前臺管理、客房管理工作經(jīng)驗，有講解員工作經(jīng)驗優(yōu)先月休6天，8小時制保潔員熟悉并掌握不同類型清潔工具和設(shè)備的使用，能夠執(zhí)行基本的清潔工作月休4天，8小時制保安員具有1年以上保安服務工作經(jīng)驗，退伍軍人優(yōu)先月休4天，12小時制（五）報價***項目詢價***費用，包含人工費、服務費、稅費等所有費用。（六）本合同服務期限約14個月，服務期限為******月（合同簽訂之日起計）至******月***日。三、資金來源本項目為自有資金。四、報價***）報價***價***報價***據(jù)企業(yè)自身實際情況自行填報。（二）報價***價***出的服務內(nèi)容自行報價***運營費用數(shù)量合同金額*** 人力成本 1項詢價***員配置需求，報各崗位單價***體款項據(jù)實結(jié)算。 2 運營服務費 1項詢價***務人才***元/套/月報單價***體款項據(jù)實結(jié)算。 3 其它費用（包含辦公物料、網(wǎng)絡通訊、房屋查驗、設(shè)備維修及不可預見費用等） 1***元，據(jù)實結(jié)算上述報價***合企業(yè)實力進行的綜合報價***人工費、服務費、稅費等所有費用。（三）稅金：執(zhí)行建辦標函【2019】193號文件，開具增值稅專票。（四）中選原則：在所有參與報價***報價***中選為中標單位。在相同報價***才房服務業(yè)績多者選為中標單位。（五）結(jié)算方式：按季度支付，當季度的運營費用次季度首月支付。五、提交資料要求（一）市場監(jiān)督管理部門（即原工商行政管理部門）核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位******（彩色復印件加蓋公章），分支機構(gòu)***，***授權(quán)【分支機構(gòu)***（執(zhí)業(yè)許可證）***出具給分支機構(gòu)***】。（二）報價***表人身份證明或授權(quán)委托書（加蓋公章）。（三）***人才房運營管理相關(guān)案例。六、報價***地點*** （一）報價***24年***月***日-******月***日17:00，逾期不受理。（二）報價****陽光采購平臺在線開標會。（三）咨詢電話：***。（四）報價***價***將報價***截止時間***，并按報價***臺在線開標會，遲到或未到場的單位***，***管理規(guī)定在線解密、唱標。七、報價***求報價***褪色的材料書寫或，并由報價***表人或其委托代理人在報價***簽字的地方簽字。報價***表人授權(quán)代理人簽字的，報價***法定代表人簽署的授權(quán)委托書。簽字或蓋章的具體要求：在有要求簽字或加蓋單位******。將簽字、***陽光采購平臺。相關(guān)附件：附件1：***人才房項目明細表_***162745.pdf

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