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【北京,海淀區(qū)】中國(guó)新時(shí)代科技有限公司20%股權(quán)

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***20%股權(quán) 交易項(xiàng)目編號(hào)***主體內(nèi)容--開(kāi)始 ? 掛牌披露基本信息項(xiàng)目名稱： ***20%股權(quán) 項(xiàng)目編號(hào)***標(biāo)的名稱：標(biāo)的編號(hào)*** 20 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位： *** 交易機(jī)構(gòu)***：北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌價(jià)***18***元掛牌期間： 20 掛牌日期： 2024-10-24 選擇的競(jìng)價(jià)*** 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***延期：是標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：否管理層是否有收購(gòu)意向：否與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件： 1.意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)將保證金***元支付到北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 2.如信息披露期滿，僅征集到一個(gè)未放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的原股東為意向受讓方，則本項(xiàng)目以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)***息披露期滿，除未放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的原股東外，只征集到一個(gè)意向受讓方，則由該意向受讓方進(jìn)行一次報(bào)價(jià)***東征詢環(huán)節(jié)，如原股東放棄行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則該意向受讓方成為受讓方，如原股東行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則原股東成為受讓方。如信息披露期滿，除未放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的原股東外，征集到兩個(gè)及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***股東征詢環(huán)節(jié)，如原股東放棄行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則最高報(bào)價(jià)***方，如原股東行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則原股東成為受讓方。受讓方交納的交易保證金在受讓方支付除交易保證金外剩余交易價(jià)***交易價(jià)***，其他意向受讓方應(yīng)當(dāng)自受讓方被確定之日起向北京產(chǎn)權(quán)交易所提交退還交易保證金的申請(qǐng)，北京產(chǎn)權(quán)交易所將在收到退還交易保證金的申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)一次性原***路徑無(wú)息返還其交納的交易保證金。 3.若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納的交易保證金，作為違約金支付給相關(guān)方，扣除款項(xiàng)不足以補(bǔ)償相關(guān)方損失的，相關(guān)方可以繼續(xù)追償：（1）在轉(zhuǎn)讓方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)***（3）在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)***意向受讓方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競(jìng)價(jià)***他違反競(jìng)價(jià)***情形的；（5）因受讓方原因，在被確定為受讓方后未在約定時(shí)限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的，或未按約定時(shí)限支付剩余交易價(jià)***6）意向受讓方未履行承諾事項(xiàng)的；（7）意向受讓方存在其他違反北京產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)則、掛牌條件要求的。 4.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。為保護(hù)標(biāo)的企業(yè)商業(yè)秘密，意向受讓方須向北交所提交蓋章簽字的《保密承諾函》（《保密承諾函》聯(lián)系人陳先生：***550）、意向受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照后方可查閱本項(xiàng)目相關(guān)材料。意向受讓方通過(guò)受讓資格確認(rèn)并且交納保證金后，即視為已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并已詳細(xì)閱讀且完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價(jià)***讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其遞交的保證金，同時(shí)意向受讓方還應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 5.本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件的內(nèi)容僅為交易價(jià)***據(jù)，不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)。 6.意向受讓方在向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)******證明文件，若不同銀行出具存款證明的，出具時(shí)間應(yīng)為同一日期。 7. 意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)同時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面承諾：（1）本方同意在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價(jià)***付至北交所指定賬戶；（2）本方同意北交所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)，北交所將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。 (3) 本方同意并認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露公告內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告和備查文件之內(nèi)容，自愿接受標(biāo)的企業(yè)之現(xiàn)狀。 (4)本方同意在轉(zhuǎn)讓方收到全部交易價(jià)***讓方通知后20個(gè)工作日內(nèi)辦理完成工商變更登記，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合。 8.本項(xiàng)目不接受意向受讓方組成聯(lián)合體或采用委托（含隱名委托）、信托等方式參與受讓。受讓方資格條件： 1.意向受讓方應(yīng)為在中國(guó)境內(nèi)（不含港澳***區(qū)）依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人或非法人組織； 2.意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 3.意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄； 4.國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。重要信息披露： 1、本次評(píng)估范圍內(nèi)的投資性房地產(chǎn)共2項(xiàng)，其中位于***區(qū)***路7號(hào)的新時(shí)代大廈8-10層，建筑面積2855.86平方米，截至評(píng)估基準(zhǔn)日尚未取得房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。***（新時(shí)代科技前身）簽署的《合作建設(shè)“新時(shí)代大廈”協(xié)議書(shū)》，新時(shí)代大廈于******月建成后新時(shí)代科技擁有50年使用權(quán)，使用期滿后由中國(guó)人民解放軍第一二零一廠無(wú)償收回，本次評(píng)估按新時(shí)代科技自******月起擁有50年使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估。 2、本項(xiàng)目基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)及其他內(nèi)容詳見(jiàn)北京產(chǎn)權(quán)交易所備查文件。在交易機(jī)構(gòu)***： http***2024bj*** 數(shù)據(jù) 北京產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng) 標(biāo)的企業(yè)基本情況轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： *** 注冊(cè)地（住所）：注***元）：本次擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例（%）： 20 標(biāo)的企業(yè)社會(huì)信用代碼： ***U 所屬集團(tuán)或主管部門(mén)名稱：經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)規(guī)模：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工人數(shù)： 44 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)是否含有國(guó)有劃撥土地：否轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況注冊(cè)地（住所）：核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)：核準(zhǔn)（備案）日期：評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu)：評(píng)估基準(zhǔn)日：律師事務(wù)所：內(nèi)部審議情況：決議類(lèi)型：轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)時(shí)間：財(cái)務(wù)指標(biāo)***元）審計(jì)年度（2023）營(yíng)業(yè)收入（上年度）： 37,052.26 利潤(rùn)總額（上年度）： 3,317.9 凈利潤(rùn)（上年度）： 2,461.15 資產(chǎn)總額（上年度）： 85,656.91 負(fù)債總額（上年度）： 32,104.97 凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）（上年度）： 53,551.94 審計(jì)機(jī)構(gòu)：天職國(guó)際會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）本年度 2024-9-30財(cái)務(wù)報(bào)表【月報(bào)】營(yíng)業(yè)收入： 20,258.12 利潤(rùn)總額： -621.87 凈利潤(rùn)： -677.27 資產(chǎn)總額： 78,175.17 負(fù)債總額： 26,300.5 凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）： 51,874.67 企業(yè)股東信息股東名稱持股數(shù)量股東持股比例 *** 20 *** 80 主體內(nèi)容--結(jié)束

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